Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2715/2023 ~ М-1734/2023 от 14.04.2023

16RS0043-01-2023-002320-78

дело № 2-2715/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июля 2023 года Нижнекамский городской суд Республики Татарстан Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.П.Окишева, при секретаре Л.М.Фатыковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.И. Настина к Т.В. Настиной об определении долей в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Н.И.Настин обратился в Нижнекамский городской суд с иском к Т.В.Настиной об определении долей в жилом помещении.

В обосновании иска указано, что в период брака ими была приобретена квартира с кадастровым номером ... расположенной по адресу: ... по цене 2 300 000 руб. При приобретении квартиры был использован материнский капитал в размере 453 026 руб. Доли детям ФИО3 и ФИО4 не выделены. Также при покупке квартиры были использованы личные средства истца (подаренные отчимом ФИО5) в размере 1 180 000 руб. Денежные средства для покупки квартиры в размере 1 100 000 руб. были получены по кредитному договору, заключенному с ОАО «Сбербанк». 20 000 руб. были совместно нажитыми денежными средствами. ... брачные отношения между Н.И.Настиным и Т.В.Настиной были прекращены.

Истец считает, что доли в квартире должны быть определены следующим образом:

Доля истца - 71/100 (2 300 000 руб./ 1 740 000 руб. ( 1180000 (личные средства)+ 550 000 руб. (половина от суммы по кредиту 1 100 000.:2)+ 10000 руб. ( половина из совместно оплаченных средств 20 000:2) -5/100 (1/4 часть от суммы использованного материнского капитала предназначенная одному ребенку);

Доля ответчика -19/100(2 300 000руб./560 000 руб. (550 000 руб. (половина от суммы по кредиту 1 100 000.:2)+ 10000 руб. ( половина из совместно оплаченных средств 20 000:2) -5/100 (1/4 часть от суммы использованного материнского капитала предназначенная одному ребенку);

Детям - по 5/100 (2 300 000 руб./ 113256 руб. 50 коп. (453026:4) - (1/4 часть от суммы использованного материнского капитала).

В судебном заседании представитель истца и истец на удовлетворении заявленных требований настаивали, по основаниям указанным в иске.

Ответчик иск не признал, суду пояснил, что денежные средства отчимом А.Н.Елисеевым в размере 1180000 руб. подарены не только истцу, но и ей, договор дарения составлен только для судебного заседания, средства материнского капитала необходимо поделить только между детьми.

Третье лицо А.Н.Елисеев суду пояснил, что денежные средства подарил только Н.И.Настину.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации - раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Доли в жилом помещении – квартире, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., суд полагает определить следующим образом.

По договору купли-продажи от ... истец и ответчик купили жилое помещение, расположенное по адресу: ... по цене 2 300 000 руб. из которых с 1 200 000 руб. были оплачены за счет собственных средств покупателями, 1 100 000 руб. за счет кредитных средств ( кредитный договор ... от 07 июля 2017 года заключенный между Н.И.Настиным и Т.В.Настиной с одной стороны и ПАО «Сбербанк» с другой стороны).

Согласно договору дарения от ... ФИО5 безвозмездно передал в собственность ФИО1 денежные средства в размере 1180 000 руб., на приобретение квартиры расположенной по адресу: .... Из приходного кассового ордера от ... следует, что А.Н.Елисеев внес на счет Н.И.Настина денежные средства на счет ... в размере 1 180 000 руб. Из выписки лицевого счета Н.И.Настина ... следует ему на счет поступили денежные средства в размере 1 180 000 руб.

Факт передачи А.Н.Елисеевым денежных средств в размере 1 180 000 руб. на покупку спорной квартиры ответчиком не оспаривается.

Довод ответчика о том, что данные денежные средства были подарены и ей то же судом не принимается, так как не подтверждается допустимыми доказательствами.

При погашении кредита взятого на приобретении квартиры, использовался материнский капитал, сумма материнского капитала составила 453026 руб. ... истцом и ответчиком дано обязательство – оформить жилое помещение, после снятия обременения с определением долей по соглашению.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ... N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ... N 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ... N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

На основании изложенного, доли детей определяются исходя из равенства долей определенных от суммы материнского капитала.

Учитывая, что стороны просят определить доли в квартире, а не компенсацию за переданную долю, суд считает, что наиболее правильным будет руководствоваться стоимостью квартиры на момент ее приобретения - 2 300 000 руб.

На основании изложенного, размер доли в денежном выражении каждого из детей составит в рублях -113 256 руб. 50 коп. (453026:4), суд считает возможным незначительно уменьшить ее размер и установить долю материнского капитала, приходящуюся на каждого из участников сделки в размере 5/100 (1/20).

Исходя из внесенных сторонами средств доли сторон составят:

Доля истца - 76/100 (2 300 000 руб./ 1 740 000 руб. ( 1180000 (личные средства)+ 550 000 руб. (половина от суммы по кредиту 1 100 000.:2)+ 10000 руб. ( половина из совместно оплаченных средств 20 000:2);

Доля ответчика - 24/100(2 300 000руб./560 000 руб. (550 000 руб. (половина от суммы по кредиту 1 100 000.:2)+ 10000 руб. ( половина из совместно оплаченных средств 20 000:2)).

Учитывая, что ответчики должны выделить на двоих детей, каждому по 1/20 (5/100) долю, суд считает необходимым уменьшить долю истца 76/100 на 1/20(5/100), размер доли истца составит 71/100 (76/100-5/100) и долю ответчика 24/100 на 1/20 (5/100), размер доли ответчика составит 19/100 (24/100-5/100), определив по 1/20 доли в рассматриваемой квартире за В.Н. Настиной и Р.Н. Настиным.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом, в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николая Ивановича Настина к Татьяне Владимировне Настиной об определении долей в жилом помещении удовлетворить.

Определить доли в жилом помещении - квартире с кадастровым номером ... расположенной по адресу: ... следующим образом: за Н.И. Настиным 71/100 доли; за Т.В. Настиной - 19/100 доли; за В.Н. Настиной - 1/20 доли; за Р.Н. Настиным – 1/20 доли.

                                                    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

                                                    Полный тест изготовлен ....

Судья подпись.

Копия верна.

                                                             Судья Нижнекамского

                                                    городского суда РТ                                                             А.П.Окишев