Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-519/2021 ~ М-406/2021 от 12.04.2021

Дело № 2-519/2021.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаврилов Посад 13 мая 2021 года

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Царева Д.В.

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Ф.

с участием истца Максимовой Н.В.,

представителя истца Вахромеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Н.В. к администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, супруг истца. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Единственной наследницей является истец, проживавшая на момент смерти мужа вместе с ним, других наследников нет. Истец своевременно обратилась к нотариусу и приняла наследство. ФИО1 записан в похозяйственную книгу как собственник жилого дома, купленного в ДД.ММ.ГГГГ году у <данные изъяты> Вступить в права наследства на жилой дом Максимова Н.В. не смогла в связи с отсутствием оформленного в соответствии с законом договора купли-продажи. Истец фактически приняла наследство, проживает в доме, несет бремя расходов по содержанию дома. В настоящее время колхоз «имени Фрунзе» ликвидирован.

Истец Максимова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить. Пояснила, что после покупки жилого дома она с мужем постоянно проживала в этом доме. При необходимости муж ремонтировал дом, она поддерживала в нем порядок. После смерти мужа она продолжала в этом доме проживать. Некоторое время назад переехала для проживания в другой дом, в спорном доме бывает два раза в месяц, проверяет исправность газового отопительного оборудования. В настоящее время планирует продать спорный дом, однако документов, подтверждающих право собственности, у нее нет.

Представитель истца по устному ходатайству Вахромеев А.В. в судебном заседании исковые требования также поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в ходатайстве, направленном в суд, разрешение исковых требований Максимовой Н.В. оставил на усмотрение суда, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении иска в свое отсутствие не просил (л.д. 30, 51, 82).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 41, 44, 56, 83, 85).

В соответствии с положениями статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предусматривающей основания возникновения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Часть 1 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства, пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, а также принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, а в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается выпиской из решения правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, что правление колхоза решило продать ФИО1 дом, в котором он проживает, расположенный по адресу: <адрес>, по остаточной стоимости за <данные изъяты> рублей (л.д. 11).

Согласно справке <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, состоящий из кирпичного строения, под арестом и ограничениями не находится (л.д. 11).

Свидетельством о смерти серии № №, выданным <адрес> филиалом комитета <адрес> ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 22).

Из свидетельства о заключении брака серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО1, о чем составлена запись акта о заключении брака №, жене присвоена фамилия Максимова (л.д. 67).

Согласно сведениям комитета <адрес> ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве Федеральной государственной системы «ЕГР ЗАГС» имеется запись акта о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом которых является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью – Максимова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 58).

Как усматривается из ответа на запрос нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Завещание от имени ФИО1 нотариусом <данные изъяты> не удостоверялось (л.д. 60).

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО1, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Максимова Н.В. подала заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования и на все имущество (л.д. 64), ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в подразделениях ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, а также на компенсации на оплату ритуальных услуг в публичном акционерном обществе страховая компания «Росгосстрах» (л.д. 65), ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился с заявлением об отказе по всем основаниям от наследования причитающейся ему доли (л.д. 66).

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является истец, вступившая в права наследства в установленном порядке. Иных наследников, вступивших в права наследства в установленном порядке, не имеется. Доказательств обратного сторонами не представлено.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № №, выданному отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Максимова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Выпиской из постановления главы администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено присвоение объекту недвижимости, владельцем которого является ФИО1, адресной части: <адрес> (л.д. 9).

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <данные изъяты> муниципального района <адрес>, следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В целом жилой дом состоит из смешанного (щиты, кирпич) одноэтажного строения, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. Указанное строение расположено на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящемся в аренде, арендатор ФИО1 (л.д. 13).

В соответствии с техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет кадастрового номера, введен в эксплуатацию в <данные изъяты> году, общая площадь <данные изъяты> кв. м (л.д. 14–19).

По сведениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в деле с инвентарным номером № жилой <адрес> по адресу: <адрес> архиве на праве собственности ни за кем не зарегистрирован (л.д. 29).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № зарегистрированные права на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 54).

Свидетель ФИО10, соседка истца, в судебном заседании подтвердила факт принадлежности спорного жилого дома ФИО1, показала, что истец постоянно проживала в спорном доме как при жизни ее мужа, так и после его смерти. В квартире по необходимости они с мужем производили ремонт. Сейчас продолжает поддерживать в доме порядок, оплачивает коммунальные платежи. Другие граждане на квартиру не претендуют.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств дает суду основания прийти к выводу о том, что до своей смерти ФИО1 на протяжении длительного периода добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, принимал меры по сохранению данного имущества, нес расходы по его содержанию. Истец Максимова Н.В. после смерти своего мужа в течение 6 месяцев со дня открытия наследства совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства путем вступления во владение наследственным имуществом, принятия мер по сохранению наследственного имущества, состоящего из спорного жилого дома, по защите наследственного имущества от посягательств третьих лиц, а также путем производства за свой счет расходов на содержание наследственного имущества. Вместе с тем истец лишена возможности оформить право собственности на жилой дом, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ее мужа на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования после умершего супруга ФИО1 за Максимовой Н.В. на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194–199, 233–237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Максимовой Н.В. к администрации Осановецкого сельского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Максимовой Н.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через постоянное судебное присутствие Тейковского районного суда в г. Гаврилов Посад в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Царев

Мотивированное решение суда составлено 19 мая 2021 года.