Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2460/2012 ~ М-2106/2012 от 25.06.2012

№ 2-2460/2012

Решение по состоянию на 18.08.2012 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ПОМОЩИ

08 августа 2012г.

Советский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Искандарян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измайлова И.Н. к <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> о признании права собственности на гараж. У С Т А Н О В И Л:

Измайлова И.Н. обратился в суд с иском к <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои исковые требования тем, что с 2005 г. является членом гаражного кооператива № <адрес>. <данные изъяты> <данные изъяты> были самовольно, без соответствующего разрешения построены гаражи, в том числе и его гараж - бокс <номер> в блоке <номер>, общей площадью <данные изъяты>

Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Блок <данные изъяты> бокс <данные изъяты>

В судебном заседании истец Измайлова И.Н. не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель <ФИО>6, действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, просила иск Измайлова И.Н. удовлетворить.

Представители ответчиков – <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Измайлова И.Н. является членом <данные изъяты> <адрес>, за ним числиться гараж - Бокс <данные изъяты> в Блоке <данные изъяты>, паевые взносы им выплачены полностью.

Гаражным кооперативом № <адрес> без соответствующего разрешения были построены гаражи.

Из извлечения из технического паспорта, составленного по состоянию на <дата>, следует, что спорный гараж - Блок <данные изъяты> бокс <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., необходимо сдать в эксплуатацию,

Основные строительные конструкции спорного гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное, строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража, гараж может эксплуатироваться по своему прямому назначению, что подтверждается техническим заключением <данные изъяты>

Из экспертного заключения <данные изъяты> в <адрес>» от <дата> следует, что спорный гараж соответствует требованиями СанПиН 2.2.1/2.<дата>-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что ответчики не представили своих возражений относительно заявленных требований, а заявленные требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью, суд находит исковые требования Измайлова И.Н. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Измайловым И.Н. право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Блок <данные изъяты> бокс <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 13.08.2012г.

СУДЬЯ