Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4917/2019 ~ М-4524/2019 от 26.08.2019

Гр. дело № 2-4917/2019

УИД 21RS0023-01-2019-005775-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2019 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В.,

с участием представителя истца Смирновой А.М.

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова В.Н. к ООО «СЗ «Лидер» о взыскании суммы уплаченных процентов по кредитному договору,

установил:

Александров В.Н. обратился в суд с иском к ООО «СЗ «Лидер» (до изменения наименования – ООО «Лидер» с требованием о взыскании размера уплаченных процентов за период с дата по дата в сумме ------ штрафа в размере 50% от присужденный суммы, расходов на услуги представителя в сумме ------

В обосновании иска, указано, что дата между истцом и Ответчиком заключен договор ----- участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В соответствии с п. 1.2., 1.5. договора по окончании строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию Застройщик передает Участнику долевого строительства жилое помещение (двухкомнатную квартиру), расположенное ------

Стоимость объекта долевого строительства определена в договоре ------ (п.2.1 договора) и оплачена полностью наличными средствами в сумме ------ и кредитными средствами (кредитный договора -----

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст.ст. 309, 310, 779, 1102 ГК РФ, заявляет вышеуказанные требования.

В судебном заседании представитель Истца иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель Ответчика не явился, ранее в судебном заседании иск не признал, просил, применив статью 333 ГК РФ уменьшить размер штрафа.

Представитель третьего лица Банк ВТБ (ПАО), извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон).

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела межу ООО «Лидер» и Александровым В.Н. заключен договор ----- участия в долевом строительстве от дата, согласно которому Застройщик привлекает денежные средства Участника долевого строительства для строительства Многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями в микрорайоне «Кувшинка» по строительному адресу: адрес адрес

Согласно п. 1.7. указанного Договора срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участникам долевого строительства – не позднее дата. В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечении указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении Договора. Изменение срока передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства оформляется дополнительным соглашением.

Дом введен в эксплуатацию дата, квартира передана Истцу дата.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 2.10 Договора ----- участия в долевом строительстве от дата до ввода дома в эксплуатацию Застройщик за свой счет осуществляет выплату процентов за пользование кредитными средствами, предоставляемыми ВТБ 24 участнику долевого строительства.

В соответствии с условиями кредитного договора ----- от дата Истцом уплачены Банку проценты за период с дата по дата в размере ------

Доказательств оплаты Ответчиком указанных процентов не представлено.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Сумма штрафа составляет ------ Доводы Ответчика в силу ст. 401 ГК РФ не могут служить основанием для освобождения его от ответственности, но должны быть учтены при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Учитывая последствия нарушения обязательства Ответчиком, суд, исходя из требований разумности, справедливости и соразмерности, суд уменьшает размер штрафа до ------

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с Ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере ------ руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере ------ несение которых подтверждается договором и актом приема-передачи.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом объема выполненных работ, времени, затраченного на рассмотрение дела, количества судебных заседания с участием представителя, требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на услуги представителя в размере ------

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с ООО «СЗ «Лидер» в пользу Александрова В.Н. в счет возмещения процентов по кредитному договору ------ штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере ------ возмещение расходов на оплату услуг представителя ------

Взыскать с ООО «СЗ «Лидер» госпошлину в доход бюджета адрес в размере ------

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято дата.

Председательствующий судья Е.М. Данилин