Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2023 ~ М-94/2023 от 17.01.2023

Дело № 2-554/2023

                                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года                                                                         г.Владикавказ

    Ленинский районный суд г.Владикавказ РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Хадиковой З.Т.,

при секретаре судебного заседания Гобозовой Р.З.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сопоева С.Б. к Сопоеву В.С., Кумсиевой А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                     установил:

    Сопоев С.Б. обратился в суд с иском к Сопоеву В.С., Кумсиевой А.И. о признании их утратившими право пользования квартирой № по                     <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обосновании исковых требований истец указал, что на основании договора № на передачу в собственность жилого помещения от <дата> ему принадлежит квартира, расположенная по адресу:                             <адрес> РСО-Алания. Ответчики в указанной квартире были зарегистрированы с его согласия. В данной квартире ответчики не проживают, коммунальные и бытовые платежи не оплачивают, бремя содержания имущества не несут, ключей от дома не имеют, каких-либо способом в содержании жилья не учувствуют. В связи с тем, что ответчики по настоящее время зарегистрированы в его жилом помещении, он оплачивает за них коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных лиц, что для него обременительно, т.к. он является пенсионером, доход состоит из одной пенсии. Кроме того, регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.     Регистрация ответчиков в указанной квартире носит формальный характер, фактически там не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Он обратился в Управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес> РСО-Алания с заявлением о снятии Сопоева В.С. и Кумсиевой А.И. с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу РСО-Алания, <адрес>, в чем ему было отказано. На просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют.

     В судебном заседании истец Сопоев С.Б. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что по месту работы в <дата> году получил <адрес>, затем приватизировал ее. Проживал в указанной квартире совместно с семьей. В <дата> году его сын Сопоев В.С. женился на Кумсиевой А.И. и через год они выселились в другую квартиру, забрав при этом все свои вещи. С указанного времени ответчики не проживают в принадлежащей ему квартире. Ответчику Сопоеву В.С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание ответчики Сопоев В.С. и Кумсиева А.И. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель УМВД РФ по г. Владикавказу РСО-Алания, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление Сопоева С.Б., в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Сопоева С.Б. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно статье 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основе закона. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируются. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность от <дата>, выданного БТИ ПОЖКХ Владикавказского городского исполнительного комитета купли-продажи от <дата>, Сопоеву С.Б. принадлежит объект недвижимости – <адрес>, находящаяся по адресу РСО-Алания, <адрес>, общей площадью ... кв.м.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    Согласно выписке из ЕГРП Сопоев С.Б. является собственником спорной квартиры, кадастровый №, запись регистрации права № от <дата>.

    Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания, Сопоев В.С., <дата> года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с <дата>, и Кумсиева А.И., <дата> года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с <дата>.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания <дата>, Сопоеву В.С., <дата> года рождения, на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании свидетель Д.Р. показала, что является родственницей Сопоева С.Б., кроме того ранее проживала с ними по соседству по <адрес>. Сын Сопоева С.Б. – Сопоев В.С. с женой Кумсиевой А.И. примерно в <дата> году выселились из квартиры Сопоева С.Б., решили жить отдельно. Из квартиры истца они забрали все свои вещи и больше не возвращались. Спора по квартире у них не было.

    В судебном заседании свидетель С.Ю. пояснил, что является близким родственником Сопоева С.Б., кроме того живет с ним по соседству на <адрес>. Он хорошо знает семью истца. Сын истца Сопоев В.С. с женой Кумсиевой А.И. после свадьбы переехали жить на другую квартиру, так как хотели жить отдельно. Ответчики забрали из квартиры отца все свои вещи, и после этого он не видел их около 4 лет. Спора о квартире между ними не было. Отношения между отцом и сыном хорошие, просто молодые хотели жить отдельно.

    В соответствии ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.61 Жилищного кодекса РФ признание утратившим право пользования жилым помещением и снятия гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.

    В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Исходя из материалов дела, ответчики Сопоев В.С. и Кумсиева А.И. в указанной квартире не проживают, следовательно, указанная квартира не может считаться их постоянным местом жительства.

    Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года «регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».

    Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт нахождения ответчиков по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в том числе Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

    В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, гражданин, имеющий место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Сопоева С.Б. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сопоева С.Б. к Сопоеву В.С., Кумсиевой А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сопоева В.С., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Признать Кумсиеву А.И., <дата> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятии Сопоева В.С., Кумсиеваой А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Председательствующий                             З.Т. Хадикова