Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2021 ~ М-979/2021 от 22.03.2021

УИД 21RS0024-01-2021-001251-61

№ 2-1208/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2021 года                                         г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Иллюминарской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова Сергея Николаевича к Андреевой Алене Анатольевне, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Андреева Давида Ивановича, Андреева Тимура Ивановича, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Корнилов С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Андреевой А. А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Андреева Д. И., Андреева Т. И., о признании утратившими право пользования <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании госпошлины. Требования мотивированы тем, что на указанную квартиру решением суда обращено взыскание, в настоящее время ее собственником является истец. Ответчики членами семьи истца не являются, Корнилов С.Н. не желает сохранять за ними право собственности.

    Истец Корнилов С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Андреева А.А., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних Андреева Д.И., Андреева Т.И., в судебное заседание не явилась, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    С согласия стороны истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу заочным решением Калининского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Россельхозбанк» в лице Чувашского регионального филиала АО «Россельхозбанк» и Андреевой А. А. расторгнут. С Андреевой А. А. в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: основной долг в размере 1 151 208 руб. 30 коп., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 456 руб. 42 коп. и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки <данные изъяты> годовых на остаток задолженности, возврат государственной пошлины в размере 14 388 руб. 33 коп., расходы по оценке имущества в размере 1 686 руб. 66 коп. Обращено взыскание на квартиру с кадастровым номером 21:01:030109:344, общей площадью 42,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с продажной ценой в размере 880 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АЙБ БЕН ГИМ ЧЕБОКСАРЫ» (продавец) и Корниловым С.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи арестованного имущества, согласно которому продавец передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять принадлежащее должнику Андреевой А.А. имущество – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является Корнилов С.Н., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «НИДИ», следует, что в <адрес> состоят на регистрационном учете Андреева А.А., Андреев Д.И., Андреев Т.И.

    Согласно справкам, выданным отделом адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике, ответчики зарегистрированы по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

    В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

    Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    По делу установлено, что истец является собственником спорной квартиры, и как собственник жилого помещения владеет правами по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

    Истец не желает сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением, право собственности на спорную квартиру принадлежит истцу, право пользования данным жилым помещением ответчиков подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

    Поскольку право пользования жилым помещением у ответчиков прекращается, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

    Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Таким образом, с ответчика Андреевой А.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Андрееву Алену Анатольевну, Андреева Давида Ивановича, Андреева Тимура Ивановича утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Взыскать с Андреевой Алены Анатольевны в пользу Корнилова Сергея Николаевича госпошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение составлено 26 апреля 2021 года.

Судья                                                         Е.В. Лащенова