Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2275/2024 ~ М-1209/2024 от 05.04.2024

Дело № 2-2275/2024

УИД 44RS0001-01-2024-003217-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2024 года                                                                     г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Серобабы И.А., при секретаре судебного заседания Секановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Газимагомеда Шамсутдиновича к Магомедовой Хадижат Шихамировне, Ковалевой Наталье Анатольевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Магомедов Г.Ш. обратился в Свердловский районный суд г. Костромы с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков Магомедову Х.Ш. и Ковалеву Н.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований сторона указывает, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> В жилом помещении временно зарегистрированы Магомедова Х.Ш. (на период с <дата> по <дата>) и Ковалева Н.А. (на период с <дата> по <дата>), которые собственниками жилого помещения не являются, в квартире не проживают, вещей в квартире не имеют, договор найма жилого помещения с ними не заключался.

В судебном заседании истец Магомедов Г.Ш. не участвует, его представитель Гоголаури Н.Ш. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Магомедова Х.Ш., Ковалева Н.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации.

Поскольку ответчики об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении дела или о рассмотрении в своё отсутствие не просили, суд полагает возможным с согласия представителя истца рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица Отдел обеспечения регистрационного учета граждан РФ УВМ УМВД России по <адрес>, МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан» в судебном заседании не участвуют, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Магомедову Г.Ш., <дата> г.р. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от <дата>, заключенного с Гусейновым Г.Г., <дата> г.р.

В указанном жилом помещении в соответствии со справкой МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № от <дата> зарегистрированы по месту пребывания: Магомедова Х.Ш., <дата> гр. С <дата> по <дата> (родственные отношения не указаны), Ковалева Н.А., <дата> г.р. с <дата> по <дата> (родственные отношения не указаны).

В соответствии с информацией, представленной Управлением по вопросам миграции УМВД России по Костромской области, Ковалева Н.А. и Магомедова Х.Ш. зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес> на основании заявления Гусейнова Г.Г. Магомедова Х.Ш. по данным автоматизированного учета МВД России зарегистрирована с <дата> по адресу: <адрес>.

          По утверждению истца ответчики Магомедова Х.Ш. и Ковалева Н.А. в жилом помещении не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, коммунальные платежи они не оплачивают, ключей они не имеют.

          Указанные обстоятельства ответчиками не оспорены.

          Принимая во внимание, что ответчики были зарегистрированы в квартире прежним владельцем до перехода права собственности Магомедову Г.Ш., соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, регистрация ответчиков по спорному адресу в настоящее время носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника, ответчики в спорном жилом помещении не проживают и добровольно выехали на другое место жительство, препятствия в пользовании жилым помещением у ответчиков отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу<адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.05.2024.