Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2629/2022 от 02.12.2022

.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о направлении дела по подсудности

город Новокуйбышевск 22 декабря 2022 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2629/2022 (УИД <№>) по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Коптелову А. И. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Коптелову А.И. о взыскании суммы неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований указано, <Дата> заключен договор купли-продажи <№> земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в г.о. Самара, согласно которому Коптелов А.И. является правообладателем ? доли земельного участка, с кадастровым номером <№> по адресу: <Адрес>, площадью 6 355 кв.м., право собственности зарегистрировано <Дата>. Департаментом установлен факт использования земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, под размещение нежилых зданий с кадастровыми номерами <№> и <№> без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов за период с <Дата> по <Дата>. Земельный участок с кадастровым номером <№> используется под размещение: трехэтажного нежилого здания (в том числе один подземный) с кадастровым номером <№>, трехэтажного нежилого здания (в том числе один подземный) с кадастровым номером <№> и прилегающую территорию. Таким образом, ответчик с <Дата> по <Дата> использовал земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, государственная собственность на который не разграничена, в г.о.Самара, без каких-либо правовых оснований. Правообладателем нежилого здания с кадастровым номером <№> (согласно выписке из ЕГРН от <Дата> <№>, ? доля в праве) и нежилого здания с кадастровым номером <№>) (согласно выписке из ЕГРН от <Дата> <№> в период с <Дата> по <Дата> ? доли в праве, в период с <Дата> - доля в праве ?), является Коптелов А.И.

Право собственности за Коптеловым А.И. на нежилое здание с кадастровым номером <№> зарегистрировано <Дата>, на нежилое здание с кадастровым номером <№> - <Дата>.

Претензией <№> от 29.03.2021 Департамент предложил ответчику в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату суммы неосновательного обогащения с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако условия претензии ответчиком не выполнены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Департамент управления имуществом г.о. Самара просит суд взыскать с Коптелова А.И., в его пользу неосновательное обогащение за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес>, с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами, в размере 7 253 901 руб. 16 коп., из них: 5 891 928 руб. 16 коп. - сумма неосновательного обогащения за период с <Дата> по <Дата>; 1 361 973 руб. 00 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <Дата> по <Дата>.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара не явился, направил ходатайство о передаче дела по подсудности, псокольку согласно выписке ЕГРИП Коптелов А.И. является индивидуальным предпринимателем с <Дата>.

Представитель ответчика Коптелова А.И. - Герасимова Н.Т., действующая по доверенности от <Дата>, в суд не явилась, ходатайствовала о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Самарской области, поскольку иск поступил в суд 22.06.2021 г., то есть в период осуществления ответчиком предпринимательской деятельности. Предметом исковых требований является плата за земельный участок с кадастровым номером <№>, дата присвоения кадастрового номера <Дата>, разрешенное использование - магазины, для размещения объектов торговли и части земельного участка с кадастровым номером <№>, дата присвоения кадастрового номера <Дата>, разрешенное использование - для строительства многоэтажного паркинга с гаражами, станцией технического обслуживания автомобилей, офисных помещений, магазина и автомобильной мойки замкнутого цикла, для объектов общественно-делового назначения. ? части земельного участка с кадастровым номером <№> приобретена ответчиком на основании договора купли-продажи <Дата>, то есть в период осуществления им деятельности в качестве индивидуального предпринимателя. Земельный участок использовался ответчиком для размещения нежилых зданий торгового центра, исключающих использование его для реализации жилищных или иных личных нужд.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В силу положений части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Как установлено частями 1, 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных указанным Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Из смысла вышеназванных норм следует, что определяющими моментами отнесения того или иного дела к подведомственности арбитражных судов являются предмет спора, экономический (имущественный) характер требования, а также субъектный состав.

В силу абзаца первого пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 августа 1992 г. N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам" гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Из приведенных положений закона и акта их разъяснения следует, что возникший спор подлежит отнесению к компетенции арбитражного суда при наличии у гражданина статуса индивидуального предпринимателя и в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности в этом статусе.

Для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

При этом для определения характера спора, возникшего между сторонами и подлежащего разрешению, не имеет значение факт оформления права собственности на нежилые помещения за истцом как физическим лицом, так как закон не предусматривает разделение имущества гражданина как индивидуального предпринимателя и как физического лица.

По смыслу статей 19 и 23 Гражданского кодекса Российской Федерации при регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя последний при осуществлении гражданских правоотношений продолжает действовать как гражданин, приобретая и осуществляя права и обязанности под своим именем, фамилией, а также отчеством.

Из материалов дела следует, что требования истца, основаны на обязанности по оплате неосновательного обогащения за пользование Коптеловым А.И. земельным участком, расположенным по адресу: <Адрес> за период с <Дата> по <Дата>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ответчик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя <Дата>, с указанием сведений об основном виде деятельности - 68.20.2 аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом, и сведений о дополнительных видах деятельности - 68.32 управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, 81.10 деятельность по комплексному обслуживанию помещений.

Земельный участок с кадастровым номером <№>, дата присвоения кадастрового номера <Дата>, разрешенное использование - магазины, для размещения объектов торговли и части земельного участка с кадастровым номером <№>, дата присвоения кадастрового номера <Дата>, разрешенное использование - для строительства многоэтажного паркинга с гаражами, станцией технического обслуживания автомобилей, офисных помещений, магазина и автомобильной мойки замкнутого цикла, для объектов общественно-делового назначения.

Учитывая изложенное, характер и содержание спора, обстоятельства дела, сведения о видах деятельности, настоящий спор следует отнести к спорам, компетенцией по рассмотрению которого обладает арбитражный суд.

С учетом изложенного, настоящее дело для рассмотрения подлежит направлению в Арбитражный суд Самарской области.

Руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-2629/2022 (УИД <№>) по исковому заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара к Коптелову А. И. о взыскании суммы неосновательного обогащения, передать на рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области (443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б).

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение 15 дней, со дня его вынесения.

Судья Е.И.Строганкова