Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2014 ~ М-222/2014 от 04.09.2014

Дело № 2-237/2014

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2014 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А.,

с участием истицы Патруковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Патруковой Татьяны Александровны к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

    Патрукова Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней и её несовершеннолетними детьми права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что проживает в данном жилом помещении на основании договора социального найма № от 09.02.2011 года. Совместно с ней проживают несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она желает воспользоваться правом на приватизацию квартиры в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но не может этого сделать, т.к. данная квартира не числится в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района».

В судебном заседании истица настаивает на требованиях иска по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснила, что однокомнатная квартира, в которой она проживает вместе с детьми, расположена на первом этаже двухэтажного дома.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с иском.

Выслушав объяснения истца изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

      Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

      В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения № от 03.09.2014 года квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Юрлинского сельского поселения, но в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» не числится.

Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также договором социального найма жилого помещения от 09 февраля 2011 года, заключённого между Патруковой Т.А. и администрацией Юрлинского сельского поселения.

Из справки, выданной Юрлинским сельским поселением следует, что истица, её несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно копии технического паспорта от 03.09.2014 года общая площадь однокомнатной квартиры №, расположенной в двухэтажном <адрес> – <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № от 04.09.2014 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» Патрукова Т.А. не имеет в собственности жилых помещений, в приватизации на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не участвовала.

Таким образом, судом установлено, что истица Патрукова Т.А. и члены её семьи зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда, и имеют право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленного им на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.

Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулинского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры № по адресу: <адрес> не содержит.

Таким образом, квартира, являющаяся предметом спора, не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием же для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к рассматриваемой ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

      В совокупности изложенное подтверждает вывод суда об упущениях, допущенных при передаче объектов муниципальной собственности, являющихся препятствием к реализации Патруковой Т.А. и её несовершеннолетними детьми права на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

                                                               р е ш и л:

Исковое заявление Патруковой Татьяны Александровны о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

     Признать за Патруковой Татьяной Александровной, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/4 доле на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>.

          Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

              Судья

              Юрлинского районного суда                                                                 Т.И. Труженикова