Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2023 ~ М-477/2023 от 19.07.2023

УИД 66RS0023-01-2023-000627-20

Дело № 2-594/2023

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Новая Ляля Свердловской области                24 октября 2023 года

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре Вахрушевой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Новолялинского района Валитовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой Е.С. к Тимшину Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Якимова Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Тимшину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: г<адрес>...... обезличено, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 12.09.2013. В квартире постоянно зарегистрирован Тимшин Д.А., 16.12.2001 года рождения, который членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в данном жилом помещении, включая ответчика, который с 27.05.2023 в квартире не проживает. В этот день он забрал все свои вещи, передал истцу ключи и уехал, адрес проживания истцу неизвестен. Истец уведомила ответчика, что намерена продать квартиру и попросила сняться с регистрационного учета. Однако он добровольно до настоящего момента этого не сделал, препятствуя истцу распорядиться квартирой. На основании изложенного просит признать ответчика Тимшина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>...... обезличено.

Истец Якимова Е.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивала.

Ответчик Тимшин Д.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Морозова А.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

        Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1 и 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежало истцу Якимовой Е.С. на основании договора от 26.08.2013. Переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по Свердловской области 12.09.2013, запись регистрации № 66-66-04/668/2013-273, выдано свидетельство о государственной регистрации права от 12.09.2013 серии АЖ № 054812.

Согласно адресной справке от 06.09.2023, ответчик Тимшин Д.А., 16.12.2001 года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>...... обезличено с 18.01.2022 по настоящее время.

Из справки старшего участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Новолялинский» от 31.07.2023 следует, что Тимшин Д.А., 16.12.2001 года рождения, не проживает по адресу: <адрес>...... обезличено с 27.05.2023 по настоящее время. Адрес фактического места жительства неизвестен.

Вместе с тем, согласно выписке Управления Росреестра по Свердловской области от 30.08.2023, полученной по запросу суда, спорное жилое помещение с 03.08.2023 принадлежит на праве собственности Морозовой Анне Сергеевне, запись регистрации №66:18:0901003:187-66/132/2023-2 от 03.08.2023.

Таким образом, поскольку истец Якимова Е.С. на момент рассмотрения дела не является собственником спорного жилого помещения, то она не обладает правом требования о признании Тимшина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и законные интересы заинтересованного лица. В связи с изложенным, у истца отсутствует право на иск к ответчику Тимшину Д.А., его регистрация в жилом помещении, независимо от его выезда, не нарушает прав Якимовой Е.С.

Таким правом обладает третье лицо Морозова А.С., которая в настоящее время является собственником спорного жилого помещения. Однако в ходе рассмотрения дела Морозова А.С. самостоятельных исковых требований о признании Тимшина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением не заявляла.

Учитывая изложенное, исковые требования Якимовой Е.С. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 14, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░░