Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2024 (2-951/2023;) ~ М-889/2023 от 15.11.2023

УИД 10RS0005-01-2023-001215-28                                      № 2-45/2024 (2-951/2023)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года                       гор. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                      Корольковой Е.Н.,

при секретаре                                                   Лябегиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булгакова Петра Геннадьевича к Булгаковой Ольге Эдуардовне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Булгаков П.Г. обратился в суд с иском к Булгаковой О.Э. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Республики Карелия, <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ему, ответчику и их несовершеннолетнему ребёнку - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности (по 1/4 у истца и ребёнка, 1/2 - у ответчика) принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу. Квартира является благоустроенной, трехкомнатной, общая площадь 62,5 кв.м. С ноября 2022 года в квартире проживает только ответчик, распоряжаясь всей квартирой по своему усмотрению. Истец с дочерью, место жительства которой по решению суда определено с отцом, в квартире проживать не могут, поскольку ответчик чинит препятствия в этом. Самостоятельно прийти к соглашению о порядке пользования квартирой стороны не могут, в связи с чем истец просит суд определить порядок пользования квартирой следующим образом - выделить в пользование ему и ребенку две комнаты меньшей площади, в пользование Булгаковой О.Э. - комнату большей площади, остальные помещения квартиры: коридор, ванную комнату, туалет, кухню - оставить в общем пользовании.

Истец Булгаков П.Г., его представитель Воробьева А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Булгакова О.Э. в судебное заседание не явилась. Судом предпринимались все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика. С соблюдением требований ст.113 ГПК РФ судебные извещения направлялись судом ответчику по месту её регистрации, указанному в представленных суду материалах (направленная в адрес ответчика почтовая корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения).

С учётом положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.244 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Булгаков П.Г., ответчик Булгакова О.Э., их несовершеннолетний ребёнок ФИО3 являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение- трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>. За ответчиком зарегистрирована 1/2 доли в праве собственности, за остальными участниками - по 1/4 доли. Право общей долевой собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом, ответчиком и их несовершеннолетним ребёнком в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение имеет общую площадь 62,5 кв.м; жилые комнаты: № - площадью 17,2 кв.м, № - площадью 10,5 кв.м, № - площадью 10,3 кв.м; веранду (№) площадью 8,3 кв.м; коридор (№) площадью 2,4 кв.м; кухню (№) площадью 9,2 кв.м; ванную (№) площадью 3,6 кв.м; туалет (№) площадью 1,0 кв.м.

Как утверждает истец - и это не опровергнуто ответчиком - фактически в настоящее время спорным жилым помещением пользуется только ответчик, единолично распоряжаясь всеми комнатами, находящимися в квартире. Истец с несовершеннолетним ребенком, являющиеся долевыми собственниками жилого помещения, в настоящее время лишены права пользования, в добровольном порядке стороны прийти к соглашению о его использовании не могут.

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» определено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Анализ конфигурации и планировки помещений, образующих площадь спорной квартиры, свидетельствует о том, что выделение в пользование истца, ответчика и их несовершеннолетнего ребёнка части имущества в виде отдельных жилых помещений в квартире возможно при закреплении за истцом, и несовершеннолетней ФИО3 двух комнат площадью 10,3 кв.м и 10,5 кв.м, за ответчиком - комнаты площадью 17,2 кв.м, оставив в совместном пользовании вспомогательные помещения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением общей площадью 62,5 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №:

Выделить в пользование Булгакова Петра Геннадьевича (паспорт <данные изъяты>) и несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, комнаты площадью 10,5 кв.м и 10,3 кв.м.

Выделить в пользование Булгаковой Ольге Эдуардовне (паспорт <данные изъяты>) комнату площадью 17,2 кв.м.

Места общего пользования - коридор и веранду, ванную, туалет и кухню - оставить в совместном пользовании Булгакова Петра Геннадьевича, ФИО3, Булгаковой Ольги Эдуардовны.            

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ей копии решения вправе подать в Костомукшский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья           подпись                 Е.Н. Королькова

Копия верна:

Судья                                                                                                  Е.Н. Королькова

Мотивированное решение суда составлено 12 января 2024 года.