Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-932/2023 ~ М-428/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-932/2023

УИД: 48RS0003-01-2023-000526-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи                     Ситниковой Н.Е.,

при секретаре                             Вдовине И.В.,

с участием прокурора                         Говорухиной А.И.,

представителя истца                         Князевой Н.В.

с использованием средств аудиофиксации,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Романенко Валентины Николаевны к Романенко Дмитрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Романенко В.Н. обратилась в суд с иском к Романенко Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 21.01.2022 г. С 26.01.2022 г. по указанному адресу зарегистрирован Романенко Д.А. Ответчик, проживая по указанному адресу ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает порядок и тишину многоквартирного дома, от соседей постоянно поступают жалобы в полицию. Истец планирует продать данную квартиру и приобрести для Романенко Д.А, квартиру меньшей площади. Ответчик Романенко Д.А. не работает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец является пенсионеркой, перенесла операцию на сердце, содержание двух квартир для нее затруднительно. Квартира находится в ужасном состоянии, поскольку к ответчику постоянно приходят его знакомые для распития спиртных напитков. Романенко Д.А. в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно, истца в квартиру не пускает, в связи с чем, истец вынуждена вызывать полицию. В добровольном порядке Романенко Д.А. отказывается сняться с регистрационного учета. Истец просит суд признать Романенко Д.А. утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Романенко Д.А. из квартиры по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Князева Н.В. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Романенко Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.1 и 2 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу:                      <адрес> является Романенко В.Н., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.03.2023 г., а также договором дарения от 21.01.2022 г.

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карты ) собственника, по адресу: <адрес> 26.01.2022 г. по настоящее время зарегистрирован Романенко Д.А.

Из сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области от 21.03.2023 г. следует, что ответчик Романенко Д.А. с 26.01.2022 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность(ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из объяснений представителя истца Князевой Н.В. следует, что Романенко В.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где она проживает с конца 2021 года. Романенко Д.А. проживает по адресу: <адрес>, не работает, коммунальные услуги не оплачивает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, совместное проживание с ним не возможно. Соседи постоянно жалуются в полицию на поведение ответчика Романенко Д.А., который в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно. В связи со сложившимися обстоятельствами между истцом и ответчиком отсутствует взаимное уважение и взаимная забота, общие интересы, ответственность перед друг другом, Романенко Д.А. перестал быть членом семьи Романенко В.Н. В добровольном порядке Романенко Д.А. отказывается выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО6, который проживает в <адрес>. Свидетель суду показал, что в квартире, в которой проживает Романенко Д.А. постоянно шум, в том числе в ночное время, в квартире всегда много людей, они употребляют спиртные напитки, нарушают общественный порядок. Романенко В.Н. в указанной квартире не проживает, а только приходит к Романенко Д.А.

Таким образом, из показаний свидетеля и материалов дела усматривается, что между Романенко В.Н. и Романенко Д.А. в связи с употреблением ответчиком спиртных напитков возникали неприязненные отношения, что явилось причиной раздельного проживания в настоящее время.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В судебное заседание ответчик не явился, возражений в отношении заявленных требований не представил, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспорил.

В судебном заседании с учетом представленных суду доказательств установлено, что ответчик Романенко Д.А. членом семьи истца не является, со слов представителя истца, Романенко В.Н. больше не желает предоставлять свое жилое помещение в пользование ответчика, доказательств наличия между сторонами соглашения об условиях и сроке проживания в квартире суду представлено не было, проживание ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в пользовании указанным жилым помещением, который не может распорядиться своим жилым помещением как собственник жилья по своему усмотрению, суд полагает прекратить право пользования ответчика Романенко Д.А. спорным жилым помещением.

Суд также считает подлежащим удовлетворению и требование истца Романенко В.Н. о выселении Романенко Д.А. из спорного жилого помещения, так как его право пользования жилым помещением прекращено, ответчик не является членом семьи истца и других законных оснований для нахождения ответчика в указанной квартире не имеется.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 29.10.2021 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.05.2023 ░.