Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5447/2023 ~ М-2224/2023 от 20.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,

При секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК "ФЕНИКС" к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности платежей за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "ФЕНИКС" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р/п Нахабино, <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома, ООО "УК "ФЕНИКС" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р/п Нахабино, <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО2 обязательств по оплате услуг, оказанных истцом, образовалась задолженность за коммунальные услуги на сумму 58 119 руб. 32 коп.

Поскольку обязанность по своевременному внесению платежей за оплату коммунальных услуг не исполнена, истец обращается в суд с указанным иском. Просит также взыскать расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 1 944 руб.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. ст. 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 253 ГК РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р/п Нахабино, <адрес>, в размере 2/3 долей.

При этом, согласно выписке из ЕГРН, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р/п Нахабино, <адрес> является также ФИО1 в размере 1/3 доли. Таким образом, ФИО1 как собственник вышеуказанной квартиры, должен нести расходы наряду с ФИО2

На основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома, ООО "УК "ФЕНИКС" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р/п Нахабино, <адрес>.

Как указывает истец, по состоянию на март 2023г имеет место задолженность за коммунальные услуги на сумму 58 119 руб. 32 коп.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, судом проверен, признан арифметически верным.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, суд считает заявленное требование истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58 119 руб. 32 коп. законным и обоснованным, и как следствие, подлежащим удовлетворению. Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с каждого ответчика, суд руководствуется размер доли в праве.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 944 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК "ФЕНИКС" – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "УК "ФЕНИКС" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 746,21 руб коп., в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины 1 296 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "УК "ФЕНИКС" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 19 373,11 руб коп., в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины 698 руб

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                             А.И. Пушкина