Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2022 ~ М-195/2022 от 10.03.2022

Дело № ...

10RS0004-01 № ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи: Дмитриева А.В.,

при секретаре Буточниковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елькиной Т. П. к Шестопаловой С. В., товарищество собственников недвижимости «Войтто» об обязании совершить определённые действия,

установил:

Истец обратился в суд с иском, по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........, а также является членом ТСН «Войтто». Полагает, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности председателя ТСН «Войтто», мотивируя это тем, что ХХ.ХХ.ХХ обратилась к председателю ТСН «Войтто» с заявлением о предоставлении заверенных копий документов о деятельности ТСН «Войтто», в том числе протоколов, начиная с ХХ.ХХ.ХХ по дату направления оригиналов в Государственный комитет по строительству, жилищному и дорожному надзору, однако указанные документы ей представлены не были. Также, ХХ.ХХ.ХХ истцом было направлено заявление о представлении протоколов с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, однако ответ на данное заявление также не поступил. Считает, что председатель ТСН «Войтто» нарушает ее права на ознакомление с деятельностью ТСН. На основании изложенного, просит признать бездействие председателя ТСН «Войтто» Шестопаловой С.В., выраженное в отказе предоставить надлежащим образом оформленный ответ на заявление от ХХ.ХХ.ХХ незаконным; обязать предоставить надлежащим образом заверенные копии протоколов собраний ТСН «Войтто» за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

В судебное заседание истец не явилась, в предыдущем судебном заседании требования поддержал в полном объёме по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить иск к надлежащему ответчику.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены. Представлен отзыв, подписанный Шестопаловой С.В., из которого следует, что протоколы собраний собственников помещений размещаются на информационных стендах, в каждом из подъездов. Также ознакомиться можно с каждым протоколов у председателя ТСН. Уставом ТСН не предусмотрена выдача копий протоколов.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

В силу частей 1, 4, 5 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .........

Письмом ХХ.ХХ.ХХ дан ответ на заявление истца, в котором содержатся ссылки на порядок проведения конкурса на выделение бюджетного финансирования улучшений придомовой территории. Текст данного ответа не содержит указания то, кем дан, подпись не имеет расшифровки. Между тем, суд полагает, что данный ответ имеет отношение к рассматриваемому делу, на что указывает его существо.

В соответствии с ответами Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от ХХ.ХХ.ХХ, ХХ.ХХ.ХХ нарушений законодательства при установлении дополнительной платы в размере 3,58 руб. в месяц на срок 6 месяцев для участия в конкурсе социально значимых проектов, произведено на основании решения общего собрания собственников помещений от ХХ.ХХ.ХХ. По вопросу непредставления ответов ТСН «Войтто» выданы предписания.

Указанные доказательства в своей совокупности указывают на существование длительных конфликтных отношений между сторонами судопроизводства.

Судом также установлено, что истец ХХ.ХХ.ХХ обратилась к председателю ТСН «Войтто» с заявлением в котором просила предоставить заверенные копии протоколов общих собраний членов ТСН. В судебном заседании истец подтвердила, что обжалует именно отсутствие ответа на данное заявление. Исходя из данных пояснений, судом определён круг участников судебного разбирательства.

Допрошенные по делу свидетели Егорова Г.П., Ишанина Н.И. пояснили, что ответ на обращение истца председатель ТСН не давала.

Из копии ответа председателя ТСН «Войтто» от ХХ.ХХ.ХХ в адрес истца на ее заявление от ХХ.ХХ.ХХ, следует, что выдача копий документов не предусмотрена уставом ТСН. Решения принятые общими собраниями размещаются на стендах в каждом из подъездов. При этом предложений по ознакомлению с протоколами собраний указанный ответ не содержит.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что действующее законодательство, а также устав ТСН «Войтто» не предусматривают обязательной выдачи копии протокола собрания собственников ТСН каждому собственнику помещения в многоквартирном доме. Между тем, право каждого собственника на ознакомление с указанными протоколами вытекает из положения ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, предусматривающей, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений, вытекает безусловное право такого собственника ознакомление с протоколами данных решений.

Таким образом, ТСН «Войтто» обязано предоставить истцу возможность ознакомиться со всеми протоколами общего собрания собственников помещений и снятия с них копий, в связи с чем исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. При этом суд признает надлежащим ответчиком по делу ТСН «Войтто», поскольку восстановление нарушенного права истца не может быть поставлена в зависимость от того, исполняет ли конкретное лицо обязанности руководителя товарищества, либо данные обязанности прекращены.

Исковые требования о заверении надлежащим образом копии протокола, не подлежат удовлетворению, поскольку решение суда не может быть поставлено в зависимость от реализации истцом по делу своего права на ознакомление с протоколом и снятии с него копий. Кроме того, истцом не указаны цели изготовления заверенной копии протокола.

Исковые требования, о признании незаконным бездействия председателя ТСН «Войтто» не подлежат удовлетворению, поскольку само по себе признание данного факта не ведёт к защите нарушенного права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ТСН «Войтто» предоставить Елькиной Т. П. возможность ознакомиться со всеми протоколами общего собрания собственников помещений и снятия с них копий за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Дмитриев

Копия верна: Судья А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.