Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2024 ~ М-53/2024 от 02.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    12 марта 2024 года    г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.,

при помощнике Чукановой О.М.,

с участием помощника прокурора Ясногорского района Горюнковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-137/2024 по иску Емельянова А.В. к Емельяновой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Емельянов А.В. обратился в суд с иском к Емельяновой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Со ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрирована по месту жительства его бывшая жена Емельянова Л.И. Брак между ним и Емельяновой Л.И. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 52 Ясногорского судебного района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчица выехала из жилого помещения, однако не снялась с регистрационного учета. С 2015 года по настоящее время ответчица проживает по другому адресу, формально сохраняет за собой факт регистрации по месту жительства, что ограничивает его права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом.

Просит признать Емельянову Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Емельянову Л.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Емельянова В.А., Нафиков И.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Мехмонов Д.У.

Истец Емельянов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что спорный жилой дом является двухквартирным, его семья проживала в одной квартире, Мехмонов Д.У. в другой. С 2015 года ответчица не проживает в спорном жилом помещении. Решением Ясногорского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ Емельяновой Л.И. отказано в разделе совместно нажитого имущества, в том числе 3/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Ответчик Емельянова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, путем направления телефонограммы. Из справки телефонного разговора следует, что ответчица не может явиться в судебное заседание, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Емельянова В.А., Мехмонов Д.У., Нафиков И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора Ясногорского района Горюнковой М.С. полагавшей, что требования о признании Емельяновой Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, снятии её с регистрационного учета подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 25, 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда

    Действия, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства и вселением в жилое помещение, могут выступать одной из причин возникновения таких правоотношений.

    Граждане, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно разъяснений изложенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Емельянову А.В. принадлежит на праве долевой собственности 3/5 доли в жилом доме с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ФИО6

    Государственная регистрация права собственности Емельянова А.В. на указанные объекты недвижимости произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесены записи регистрации № и №.

    Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, делом по регистрации права на объекты недвижимости.

    Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Емельянов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Емельянова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нафиков И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Заочным решением мирового судьи судебного участка № 52 Ясногорского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Емельяновым А.В. и Емельяновой Л.И. расторгнут.

    Решением Ясногорского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении исковых требований Емельяновой Л.И. к Емельянову А.В. о разделе совместно нажитого имущества земельного участка с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, и 3/5 долей жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,5 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец пояснил, что в 2015 году его бывшая супруга Емельянова Л.И. выехала из жилого помещения, забрав с собой все личные вещи, однако не снялась с регистрационного учета.

    Доказательств наличия каких-либо соглашений или договоренностей между ответчиком Емельяновой Л.И. и собственником жилого помещения Емельяновым А.В. по пользованию жилым помещением суду не представлено.

    Регистрация ответчика влечет для истца возникновение дополнительных затрат, ограничивает реализацию правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему объектом недвижимости.

    Таким образом, у суда отсутствуют основания для сохранения за Емельяновой Л.И. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Емельянова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Емельянова А.В. правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.

    В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах, решение суда об удовлетворении требований Емельянова А.В. о признании Емельяновой Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия Емельяновой Л.И. с регистрационного учета.

    Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

    решил:

    исковые требования Емельянова А.В. удовлетворить.

    Признать Емельянову Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Емельяновой Л.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Ясногорский районный суд Тульской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья:        Ю.В. Филиппова