Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1967/2022 ~ М-1953/2022 от 19.09.2022

Дело № 2- 1967/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года                        г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области

в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новотроицкий расчетно-кассовый центр», АО «Уральская Сталь» к Федорову А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «НРКЦ», АО «Уральская Сталь» обратились в суд с вышеназванным иском.

В обоснование требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Проживающим в указанном жилом помещении на основании договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от 01.08.2006 года по присоединенной сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения ООО «УКХ» предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества. За период с 01.01.2017 по 31.12.2020 гг. предоставлялись коммунальные услуги по действующим в указанный период тарифам на сумму <данные изъяты>. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет произведена оплата в размере <данные изъяты>.

На основании договора от 27.04.2021 года № об уступке права требования (цессии) между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь». За период с 31.07.2018 по 31.12.2020 гг. по адресу: <адрес> предоставлялся коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем было начислено <данные изъяты>. В счет погашения указанных начислений поступила оплата в размере <данные изъяты>.

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 года постановление главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 года № определено единой теплоснабжающей организацией в МО г. Новотроицк. За период с 01.01.2021 по 31.08.2022 гг. собственнику указанного ранее жилого помещения предоставлялся коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем было начислено <данные изъяты>. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет оплата не поступала.

В ООО «УКХ» наследники умершей ФИО1 не обращались, сведений о лицах, вступивших в права наследования, у истцов не имеется. Поскольку обязательства по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, соответственно смерть ФИО1 не влечет за собой прекращение данного обязательства, наследники отвечают по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.

Истцы с учётом уточнений просят взыскать с наследников ФИО1 в пределах суммы принятого наследственного имущества, задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2017 года по 30.06.2018 года в размере 20 043,92 руб., за период с 01.01.2021 года по 31.08.2022 года в размере 24 364,34 руб., за период с 31.07.2018 года по 31.12.2020 года в размере 21 390,46 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

Определением судьи от 17.10.2022 года гражданские дела № 2-1967/2022 и № 2-1982/2022 объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Определением суда от 24.10.2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО г. Новотроицк.

Определением суда от 09.11.2022 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО г. Новотроицк на родственников умершей ФИО1, в пользу которых составлено завещание Федорова А.С. и ФИО2.

Определение суда от 30.11.2022 года производство по делу в отношении ФИО2. прекращено в связи с его смертью, имевшей место в ДД.ММ.ГГГГ году.

Представители истцов ООО «НРКЦ», АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Федоров А.С. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме ответчик не возражал против взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей с него, подтвердил, что фактически вступил в наследство после смерти ФИО1, о наличии задолженности по оплате знает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года. В поквартирной карточке она указана как владелец квартиры. Как следует из материалов дела ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Собственнику вышеуказанного жилого помещения в период с 01.02.2017 по 30.06.2018 гг. предоставлялись коммунальные услуги по действующим в указанный период тарифам со стороны ООО «УКХ», в связи с чем было начислено <данные изъяты>. Оплата указанной задолженности не производилась.

27.04.2021 года ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» заключили договор № об уступке права требования (цессии), согласно которому АО «Уральская Сталь» приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов г. Новотроицка по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) в общей сумме <данные изъяты>, согласно Сводной ведомости.

За период с 31.07.2018 по 31.12.2020 гг. по адресу: <адрес> ООО «УКХ» предоставлялся коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды, в связи с чем было начислено <данные изъяты>. В счет погашения указанных начислений поступила оплата в размере <данные изъяты>.

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 года постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 года № определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.

Собственнику в вышеуказанном жилом помещении в период с 01.01.2021 по 31.08.2022 гг. АО «Уральская Сталь» предоставляло коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем, ему было начислено <данные изъяты>. В счет погашения указанной задолженности начислений на расчетный счет истца не поступало.

Из ответа нотариуса г. Новотроицка ФИО3 установлено, что в её архиве имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В данном деле имеются сведения о наличии завещания на все имущество составленного в пользу внука Федорова А.С. и сына ФИО2.

Из акта ООО УК «Фортуна», копии поквартирной карточки следует, что после смерти ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, со слов соседей в ней никто не проживает. Вместе с тем в копии поквартирной карточки указаны данные о Федорове А.С., его телефон и адрес проживания.

Согласно копии записи акта о смерти № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, который являлся сыном умершей ФИО1.

Из пояснений ответчика Федорова А.С. следует, что после смерти ФИО1 наследство, в том числе в виде квартиры по адресу: <адрес> принял он один. Отец ФИО2 к дате ее смерти уже умер, в наследство не вступал.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч.1 ст.1175 ГК РФ).

Таким образом, установлено, что ответчик Федоров А.С. принял наследство после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что не отрицал сам ответчик и следует из материалов дела. Кроме того из расчета задолженности и выборки по лицевому счету следует, что наследник частично вносил суммы в счет уплаты платежей в апреле и ноябре 2021 года. В связи с чем суд приходит к выводу, что новый собственник квартиры признал свои долги и частично их погасил своими действиями.

Между тем, с учетом нормы, изложенной в ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, несмотря на то, что переход права собственности к наследнику в регистрирующем органе не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что с 30.01.2017 года ответчик Федоров А.С. является собственником спорной квартиры. Доказательств распоряжения указанным имуществом в спорный период начисления задолженности ответчиком суду не представлено. До настоящего времени данная квартира принадлежит ответчику Федорову А.С.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что именно Федоров А.С. как собственник жилого помещения с момента смерти ФИО1 обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по уплате коммунальных платежей.

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности, периодом его начисления и признает его арифметически верным, который также подтверждается иными документами и материалами дела. Кроме того ответчик не представил в суд никаких возражений или своих расчетов по остатку не оплаченных сумм коммунальных платежей.

Исходя из стоимости наследственного имущества, принятого наследником, которая превышает сумму задолженности, суд приходит к выводу, что исковые требования предъявлены обоснованно и сумма задолженности подлежит взысканию с Федорова А.С.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с Федорова А.С. также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 574 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ООО «Новотроицкий расчетно-кассовый центр», АО «Уральская Сталь» к Федорову А.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Федорова А.С. в пользу ООО «Новотроицкий расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2017 года по 30.06.2018 года в размере 20 043,92 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 801,33 руб.

Взыскать с Федорова А.С. в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 31.07.2018 года по 31.12.2020 года в размере 21 390,46 руб., за период с 01.01.2021 года по 31.08.2022 года в размере 24 364,34 руб., а также расходе по оплате госпошлины в размере 1 772,67 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                    Н.Г. Ершова

Мотивированное решение составлено 6 декабря 2022 года

Судья:                                Н.Г. Ершова