Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3110/2020 от 16.07.2020

    Дело№2-3110/2020

16RS0049-01-2020-008288-44

2.184

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи                     Шамгунова А.И.,

при секретаре судебного заседания                    Гурьяновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» к ФИО1 Васиф оглы о взыскании задолженности по договору аренды автомобиля и аренды нежилых помещений,

                                           У С Т А Н О В И Л:

ООО «Кристалл» обратилось в суд с иском к ФИО1 оглы о взыскании задолженности по договору аренды автомобиля и аренды нежилых помещений.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды транспортного средства УАЗ-220694, VIN №--, 2007 выпуска, государственный регистрационный знак М572КК/116, со сроком действия с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Ответчик нарушил свои обязательства по внесению арендной платы, вносил ее не в полном объеме, с нарушением сроков оплаты, таким образом, образовалась просрочка по уплате арендных платежей.

Задолженность по арендным платежам составляет 57000 рублей, что подтверждается актом №-- от --.--.---- г., актом №-- от --.--.---- г..

--.--.---- г. расторгнут договор аренды транспортного средства.

--.--.---- г. между ООО «Кристалл» и ФИО1 оглы был заключен договор аренды нежилых помещений №--, 47, 48, 49, 51, 51 а, 52, 52 а, 53 а, общей площадью 100,5 кв.м. по адресу: ... ..., пом. 1Н, срок действия с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Задолженность по арендным платежам составляет 57000 рублей, что подтверждается актом №-- от --.--.---- г., актом №-- от --.--.---- г..

--.--.---- г. расторгнут договор аренды нежилых помещений.

Ответчик нарушил свои обязательства по внесению арендной платы, вносил ее не в полном объеме, с нарушением сроков оплаты, таким образом, образовалась просрочка по уплате арендных платежей.

Задолженность по арендным платежам составляет 37580 рублей, сумма неуплаченных коммунальных платежей составляет 14205 рублей 07 копеек.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды автомобиля в размере 57000 рублей, задолженность по договору аренды нежилых помещений в размере 51785 рублей 07 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился. Ответчик заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации было направлено извещение о времени и месте судебного заседания. Почтовое отправление поступило в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчика и было возвращено в адрес суда почтовой организацией в связи с истечением срока хранения, то есть по причине того, что адресат не явился за его получением в почтовое отделение.

Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Возвращение судебного извещения по истечению срока хранения свидетельствует о том, что ответчик отказался от получения судебного извещения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах ответчик считается извещенным о времени и месте судебного заседания, назначенного на --.--.---- г..

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы, в том числе транспортные средства (ст. 607 ГК РФ).

По правилам п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с п. 1 ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Юридически значимыми обстоятельствами для рассмотрения дела являются: установление факта исполнения обязательств арендодателем по передаче имущества арендатору соответствующего условиям договора аренды и назначению, а также установление факта внесения арендатором арендной платы.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что --.--.---- г. между ООО «Кристал» и ИП ФИО1 оглы был заключен договор аренды автомобиля УАЗ-220694, VIN №--, 2007 выпуска, государственный регистрационный знак М572КК/116 (л.д. 19-21).

В соответствии с п. 5 указанного договора он был заключен на срок с --.--.---- г. по --.--.---- г. и вступил в силу со дня его подписания.

Согласно п. 2.1 договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату за предоставленное транспортное средство из расчета 20000 рублей за один календарный месяц до --.--.---- г., с данного числа 30000 рублей, с --.--.---- г., в дальнейшем 45000 рублей до конца действия договора.

--.--.---- г. расторгнут договор аренды транспортного средства от --.--.---- г. (л.д. 22).

--.--.---- г. между ООО «Кристал» и ИП ФИО1 оглы заключен договор аренды нежилого помещения №--, 47, 48, 49, 51, 51 а, 52, 52 а, 53 а, расположенных по адресу: ... ..., пом. 1Н, сроком с --.--.---- г. по --.--.---- г., в соответствии с которым арендатор обязуется надлежащим образом пользоваться указанным имуществом, своевременно уплачивать арендную плату и возмещать (оплачивать) коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3.1 договора размер ежемесячной арендной платы составляет на 100,5 кв.м. – 20000 рублей до --.--.---- г., в дальнейшем 30000 рублей без учета жилищных, коммунальных услуг.

По передаточному акту от --.--.---- г. указанные нежилые помещения переданы арендатору.

--.--.---- г. расторгнут договор аренды транспортного средства от --.--.---- г. (л.д. 29).

Индивидуальный предприниматель ФИО1 Васиф оглы прекратил деятель в качестве индивидуального предпринимателя, о чем внесена запись --.--.---- г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Судом установлено, что ответчик нарушил свои обязательства по внесению арендной платы, вносил ее не в полном объеме, с нарушением сроков оплаты, таким образом, образовалась просрочка по уплате арендных платежей.

Задолженность по арендным платежам по договору аренды автомобиля составляет 57000 рублей, что подтверждается актом №-- от --.--.---- г. на сумму 37500 рублей и актом №-- от --.--.---- г. на сумму 19500 рублей (л.д. 32, 34).

Задолженность по арендным платежам по договору аренды помещения составляет 37580 рублей, что подтверждается актом №-- от --.--.---- г. на сумму 25000 рублей и актом №-- от --.--.---- г. на сумму 12580 рублей (л.д. 31, 33).

Доказательств исполнения обязательств по договору аренды в установленные сроки ответчиком не представлено.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам в размере 14205 рублей 07 копеек.

Согласно справке по начислениям по лицевому счету за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., выданной ООО «УК ЖКХ ... ...» задолженность по коммунальным платежам составляет 14958 рублей 47 копеек.

Вместе с тем, в силу положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 23 от --.--.---- г. "О судебном решении", согласно которым суд принимает решение только по заявленным требованиям и не вправе выйти за их пределы, таким образом взысканию с ответчика подлежит задолженность по коммунальным платежам в пределах суммы, указанной взыскателем в исковом заявлении – 14205 рублей 07 копеек.

С учетом вышеизложенного, установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды автомобиля и по договору аренды помещения, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды автомобиля в размере 57000 рублей, по договору аренды помещения в размере 51785 рублей 07 копеек (14205,07+37580).

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3375 рублей 70 копеек, уплаченная истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» к ФИО1 Васиф оглы о взыскании задолженности по договору аренды автомобиля и аренды нежилых помещений удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 Васифа оглы в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кристалл" 57 000 рублей задолженности по договору аренды автомобиля от --.--.---- г., 51785 рублей 07 копеек задолженности по договору аренды помещения от --.--.---- г., а также 3375 рублей 70 копеек в возмещение госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         подпись                Шамгунов А.И.