Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2024 ~ M-254/2024 от 19.06.2024

Дело № 2-308/2024

УИД 59RS0010-01-2024-000439-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 года      с. Барда

Бардымский районный суд Пермского края в составе председательствующего Корнякова В.И.,

при секретаре судебного заседания Мустакимовой Л.Н.,

с участием истца Мусина Р.Г.,

прокурора – помощника прокурора Бардымского района Кучумова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусина Р.Г. к Халилову Г.Б., третье лицо Отдел МВД России «Бардымский», о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мусин Р.Г. обратился в суд с иском, в котором просит признать Халилова Г.Б. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что он является собственником данного жилого помещения, в указанном помещении зарегистрирован Халилов Г.Б. Ответчик по данному адресу не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Истец Мусин Р.Г. в судебном заседании свои требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил суду, что просил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, однако последний отказался. Кроме того, указал, что за Халилова Г.Б. начисляют коммунальные платежи, в том числе за вывоз мусора, которые истец вынужден оплачивать.

Ответчик Халилов Г.Б. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Прокурор – помощник прокурора Бардымского района Кучумов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ОМВД России «Бардымский» Илькаева Р.Ш. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

Из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что, согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из ЕГРН Мусин Р.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно копии домовой книги и информации, представленной ОМВД России «Бардымский», по данным государственной информационной системы миграционного учета Халилов Г.Б. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно письму ГБУЗ ПК «Бардымская ЦРБ им. А.П. Курочкиной» Халилов Г.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживает по адресу: <адрес> (л.д. №).

Пунктами 1, 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Мусину Р.Г. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Соглашение о проживании в жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. Истец, как титульный собственник жилого помещения, в настоящее время не согласен на сохранение регистрации ответчика в доме. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение собственным имуществом.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мусина Р.Г. к Халилову Г.Б. удовлетворить.

Признать Халилова Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение сторонами может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд Пермского края.

Судья:                     В.И. Корняков