Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2020 (2-1289/2019;) ~ М-1205/2019 от 17.12.2019

Гр. дело № 2-56/2020 Мотивированное решение

суда составлено 23.01.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Коробовой О.Н.

при секретаре Головиной А.А.,

с участием представителя истца Молчанова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Ирины Петровны к Воробьеву Виктору Васильевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Соколова И.П. обратилась в суд с иском к Воробьеву В.В об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование требований, что является с ответчиком равнодолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Приходящийся ей бывшим супругом ответчик в сентябре 2015 года ушел из семьи, по адресу регистрации названного жилого помещения не проживает; общего бюджета не имеется, общее хозяйство не ведется. С момента ухода Воробьев В.В. уклоняется от обязательств по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Во избежание образования задолженности ею оплачиваются все суммы поступающих платежей. Решением суда от 18 ноября 2019 года в ее пользу взысканы денежные средства по оплате жилья и коммунальных услуг. Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом: Соколовой Ирине Петровне – в размере 1/2 доли от суммы всех начислений, Воробьеву В.В. – в размере 1/2 доли от суммы всех начислений; взыскать в ее пользу с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением 18 декабря 2019 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечены ООО «Партнер плюс», АО «КолаАтомЭнергоСбыт», ПАО «ТГК-1» в лице филиала Кольский, АО «Апатитыводоканал», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в МКД в Мурманской области», АО «Управление отходами».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просит допустить к участию в деле в качестве ее представителя Молчанова А.И., рассмотреть дело в ее отсутствие. Против вынесения заочного решения не возражает.

Представитель истца Молчанов А.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований; пояснил, что оплата всей суммы начисляемых платежей является для истца затруднительной, в досудебном порядке заключить соглашение не представилось возможным. Просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица АО «Апатитыводоканал» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без участия его представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель АО «Управление отходами» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, находит возможным определение порядка оплаты причитающихся платежей предложенным истцом способом.

Представители ООО «Партнер плюс», АО «КолаАтомЭнергоСбыт», ПАО «ТГК-1», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества МКД в Мурманской области» в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, обозрев материалы гражданского дела <№>, суд приходит к следующим выводам.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного кодекса (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1-3 статьи 31 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Согласно разъяснениям пунктов 9, 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 27 постановления от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 37 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 29 названного постановления обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник жилого помещения, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения пропорционально доле в праве собственности, а также то, что каждый из собственников жилого помещения при недостижении соглашения с другими сособственниками о порядке несения расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату соответствующих услуг в зависимости от доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что Соколова Ирина Петровна и Воробьев Виктор Васильевич являются собственниками по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; регистрация права – 28 мая 2004 года.

Стороны, приходящиеся друг другу бывшими супругами, брак которых расторгнут решением суда от 9 октября 2017 года, имеют общего несовершеннолетнего ребенка Воробьева М.В., <.....>. Согласно справке серии <№> Воробьев М.В. – ребенок-инвалид.

Согласно справке формы №9 Соколова И.П. и несовершеннолетний сын сторон Воробьев М.В. зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время. Воробьев В.В. согласно информации МО МВД России «Апатитский» зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 6 апреля 2018 года.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик, являясь собственником доли в праве собственности на общую с истцом квартиру, жилищно-коммунальные платежи не вносит; при оплате всей суммы начислений ежемесячно истец несет значительные расходы. В целях защиты своего нарушенного права Соколова И.П. обратилась в суд с иском о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке регресса. Решением суда от 18 ноября 2019 года в пользу Соколовой И.П. с ответчика взыскана сумма расходов за период с сентября 2016 года по июль 2019 года в сумме 80873 рубля 37 копеек. Постановление вступило в законную силу.

         Вместе с тем судом установлено, что до настоящего времени расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг оплачиваются истцом, соглашение об определении порядка и размера участия собственников в расходах по внесению платы сторонами не достигнуто, при этом управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями, в виду того, что закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, на основании одного платежного документа, оформляют единые в отношении собственников платежные документы.

        По смыслу закона обязанность по несению расходов по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги должна быть соразмерной доле в праве общей собственности на имущество, соответственно доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру должны быть определены именно между собственниками и согласно принадлежащей каждому из них доле на жилое помещение.

Принимая во внимание установленные обстоятельства и нормы права, учитывая, что стороны обладают равными долями в праве собственности на квартиру, где каждый из них вправе оплачивать соразмерно его доле размер начислений за жилищно-коммунальные услуги, суд находит требования Соколовой И.П. подлежащими удовлетворению и считает возможным установить новый порядок внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт, определив для истца и ответчика по 1/2 доле подлежащих оплате начислений.

Возражения управляющей и ресурсоснабжающих организаций относительно заявленных Соколовой И.П. требований отсутствуют.

При этом суд, принимая во внимание то, что плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, может исчисляться различными поставщиками услуг, иметь свое отображение в разных платежных документах, считает необходимым указать, что определение установленного судом порядка оплаты должно быть учтено управляющей и ресурсоснабжающими организациями при выставлении счетов в отношении указанного жилого помещения в соответствующих квитанциях (платежных документах), а именно в разделах, содержащих сведения о начислениях платы по общедомовым нуждам.

         Поскольку взнос на капитальный ремонт, согласно разъяснениям пункта 11 названного постановления, включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит обоснованным требование истца о разделении соответствующего счета в равных (по 1/2) долях.

Судебные расходы, согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истец, в силу 333.16, 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соколовой Ирины Петровны к Воробьеву Виктору Васильевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом:

Возложить на Соколову Ирину Петровну плату за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и иные коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт в размере 1/2 части от общих начислений по квартире <адрес>.

Возложить на Воробьева Виктора Васильевича плату за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и иные коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт в размере 1/2 части от общих начислений по квартире <адрес>.

Решение суда является основанием для начисления платы за содержание жилого помещения, капитальный взнос и коммунальные услуги и выставления каждому отдельных платежных документов по квартире <адрес> области на Соколову Ирину Петровну и Воробьева Виктора Васильевича в размере 1/2 части каждому от общего начисления платы за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и иные коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взноса на капитальный ремонт, коммунальные услуги, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Воробьева Виктора Васильевича в пользу Соколовой Ирины Петровны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Апатитский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Н. Коробова