Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2022 от 24.08.2022

№ 2-327/2022

№

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                       08 сентября 2022 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                        Кемпи Е.И.,

при секретаре                                                                                                    Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее - ООО «ЕИРЦ РК») обратилось с указанным иском по тем основаниям, что ответчик, проживая по адресу: ..., являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг, в период с 01.10.2014 по 29.02.2020 включительно оплату надлежащим образом не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 125 407,51 руб. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) ему начислены пени в размере 50 939,91 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины просит взыскать с ответчика.

    Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: администрация муниципального образования «Суоярвский район», ООО «Гидроресурс», ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Орион», ООО «Управдом», ООО «Эс Си Эф Пропертиз».

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик в судебном заседание не явился, извещен. В заявлении просил о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, наличие задолженности обосновал тяжелым материальным положением.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Ответчик Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... Совместно с ним в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние: А., хх.хх.хх г. г.р. (сын), В., хх.хх.хх г. г.р. (дочь), что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с представленным истцом расчетом исковых требований, общий размер задолженности за период с 01.10.2014 по 29.02.2020 составил 125 407,51 руб., пени – 50 939,91 руб., в том числе: социальный найм жилья (администрация Суоярвского городского поселения) - 8 193,61 руб., пени – 6 822,38 руб.; водоотведение (без очистки)/ЖКХ-сервис/23,84 (ООО «Гидроресурс») – 10 062,92 руб., пени - 829,28 руб.; ХВС/ОДН по нормативу 6,7 ЖКХ-Сервис (ООО «ГИДРОРЕСУРС») – 113,58 руб., пени - 18,86 руб.; ХВС норматив 6,7 ЖКХ-Сервис (ООО «ГИДРОРЕСУРС») – 16 717,91 руб., пени – 2 775,11 руб.; обращение с ТКО МКД -ООО «Управдом» (ООО «КЭО») – 6 204,78 руб., пени - 978,77 руб., вывоз бытовых отходов («Орион») – 203,20 руб., пени – 250,28 руб., вывоз и захоронение ТБО («Орион») – 8 068,54 руб., пени – 5 785,37 руб.; утилизация (захоронение) бытовых отходов (ООО «Орион») – 150,45 руб., пени - 153,86 руб.; ВДГО (ООО «Управдом») – 19 114,22 руб., пени – 10 474,25 руб.; содержание и текущий ремонт (ООО «Управдом») – 29 224,16 руб., пени – 16 016,03 руб., социальный найм жилья (ООО «Управдом») – 21 772,18 руб., пени – 6 287,16 руб.; э/энергия на содержание ОИ 0,52 кВт -3,86 (ООО «Управдом») - 1 239,03 руб., пени - 346,15 руб., э/энергия на содержание ОИ 1,28 кВт.ч.-3,86 (ООО «Управдом») - 246,93 руб., пени - 140,63 руб.; водоотведение (очистка СВ) (ООО «Эс Си Эф Пропертиз») – 4 096, 00руб., пени - 61,78 руб.

    Ответчиком представлено ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

    В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

    Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

    В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая обращения истца с требованиями о выдаче судебных приказов (СП-161/2020, СП-162/2020) о взыскании задолженности с должника за период с 01.05.2013 по 31.08.2019 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 13.01.2020, дат вынесения судебных приказов 17.01.2020, которые были отменены определениями мирового судьи от 28.01.2020, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (16 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 16.05.2022, даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с апреля 2019 года.

12.04.2021 истец также обратился к мировому судье судебного участка Суоярвского района РК с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.02.2020 по 31.08.2020; 16.04.2021 вынесен судебный приказ, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

Согласно материалам сводного исполнительного производства № 35724/20/10018-СД, с ответчика в пользу истца удержана сумма задолженности за ЖКУ за февраль 2020 года, повторно заявленная ко взысканию в настоящем иске.

С учетом вышеизложенного, требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению за период с апреля 2019 года по 31.01.2020 в общем размере 34 983,02 руб., в том числе:

- содержание и текущий ремонт (7,66/К-7) ООО «Управдом» - 4 519,40 руб.;

- ВДГО 5,01(2,9) ООО «Управдом» - 2 955,90 руб.;

- водоотведение (очистка СВ) /Пропертиз/ - ООО «Эс Си Эф Пропертиз» - 3 439,94 руб.;

- социальный найм жилья (11,36/10,71) ООО «Управдом» - 6 318,90 руб.;

- э/энергия на содержание ОИ 0,52 кВт -3,86 ООО «Управдом» - 371,15 руб.;

- ХВС, норматив 6,7 ЖКХ-Сервис (ООО «ГИДРОРЕСУРС») – 7 329,16 руб.;

- ХВС/ОДН норматив 6,7 ЖКХ-Сервис (ООО «ГИДРОРЕСУРС») – 49,77 руб.;

- обращение с ТКО МКД - ООО «КЭО» - 2 811 руб.;

- водоотведение (без очистки)/ЖКХ-сервис/23,84 – ООО «Гидроресурс» - 7 187,80 руб.

    В остальной части исковых требований надлежит отказать.

    С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ, к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до 1 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в сумме 964,51 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Н.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2019 года по январь 2020 года включительно в общем размере 34 983 руб. 02 коп., пени в размере 1 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 964 руб. 51 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                             Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 15.09.2022.