Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2023 (2-4064/2022;) ~ М-3218/2022 от 26.10.2022

Дело № 2-514/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Фадеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой В. В. к администрации Кстовского муниципального округа, КУМИ Кстовского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Беляева В.В. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском ответчикам, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылаются на следующее. Беляева В.В. является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» с (дата обезличена) года, ей был предоставлен в пользование земельный участок (номер обезличен) общей площадью 646 кв.м. Истец регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по оплате не имеет.

Истец обратился в администрации Кстовского муниципального округа по вопросу бесплатного предоставления в собственность занимаемого земельного участка, предоставив необходимый пакет документов. Однако в предоставлении земельного участка было отказано письмом от (дата обезличена) № (номер обезличен)

Согласно выписке от (дата обезличена) из Протокола (номер обезличен) общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ «Родничок» на данном обрании члену Садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» Беляевой В.В. на основании ее заявления выделен в пользование дополнительный земельный участок под номером (номер обезличен)

Истец является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен). Земельный участок не изъят из оборота,

В целях оформления документов в соответствии с действующим законодательством и установления границ участка в натуре, Истец обратился в землеустроительную организацию ООО «ГЕО-КАД» Площадь земельного участка согласно проведенным обмерам, составляет 646 кв.м.

Просит суд признать за Беляевой В. В. (дата обезличена), право собственности на земельный участок, площадью 646,0 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (номер обезличен).

Участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от (дата обезличена) N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от (дата обезличена) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» сформировано на землях, переданных администрацией Кстовского района Нижегородской области для садоводства Акционерному обществу «ГАЗ» решением от (дата обезличена) (номер обезличен) Кстовского городского Совета народных депутатов, что подтверждается государственным актом, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за (номер обезличен), копией решения Кстовского городского Совета народных депутатов от (дата обезличена) (л.д.19), кадастровым паспортом земельного участка.

Земельный участок площадью 266300 кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет, участку присвоен (номер обезличен), правообладателем участка, согласно кадастрового паспорта значится ОА «ГАЗ».

Установлено, что гражданами создана некоммерческая организация - садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», расположенное в районе (адрес обезличен), Устав СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно выписке от (дата обезличена) из Протокола (номер обезличен) общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ «Родничок» на данном обрании члену Садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» Беляевой В.В. на основании ее заявления выделен в пользование дополнительный земельный участок под номером (номер обезличен)

Беляева В.В. является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» с (дата обезличена) года, ей был предоставлен в пользование земельный участок (номер обезличен) общей площадью 646 кв.м., что подтверждено ответом на запрос председателя СНТ и заключением правления СНТ.

В соответствии с представленной ведомостью членов СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» спорный участок закреплен за истицей.

Истец обратился в администрации Кстовского муниципального округа по вопросу бесплатного предоставления в собственность занимаемого земельного участка, предоставив необходимый пакет документов. Однако в предоставлении земельного участка было отказано письмом от (дата обезличена) № Исх-(номер обезличен)

В целях оформления документов в соответствии с действующим законодательством и установления границ участка в натуре, Истец обратился в землеустроительную организацию ООО «ГЕО-КАД» Площадь земельного участка согласно проведенным обмерам, составляет 646 кв.м. Споров со смежными землепользователями не имеется.

Учитывая, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества, правомерно и фактически пользуется спорным земельным участком на основании решения общего собрания, ежемесячно оплачивает членские взносы и платежи, задолженности, как и иных споров не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляевой В. В. к администрации Кстовского муниципального округа (ОГРН (номер обезличен)), КУМИ Кстовского муниципального округа (ОГРН (номер обезличен)) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Беляевой В. В. ((дата обезличена) г.р., СНИЛС: (номер обезличен)) право собственности на земельный участок, площадью 646,0 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д.Кривая Шелокша, садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин