Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2022 ~ М-136/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-227/2022

УИД №

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Семериковой И.Г.,

с участием прокурора Данченко К.А.,

при секретаре Симахиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

                                                                                    19 мая 2022 года

гражданское дело по иску Сафронова Е. А. к Сафроновой А. Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                    УСТАНОВИЛ:

Сафронов Е.А. обратился в суд с иском к Сафроновой А.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес>. В мае 2017г. в данной квартире зарегистрировал свою <данные изъяты> дочь Сафронову А.Е., которая перешла жить к нему. В ноябре 2017г. Сафронова А.Е. выехала из квартиры по <адрес>, ее место жительства было определено по месту жительства ее матери - Сафроновой Е.М. по адресу: <адрес>, при этом Сафронова Е.М. написала расписку, что обязуется снять Сафронову А.Е. с регистрационного учета по <адрес> однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по данному адресу.

С 2017г. Сафронова А.Е. не пыталась вселиться в квартиру, ее вещей в квартире нет, ее отсутствие в квартире носит постоянный характер. Регистрацией ответчика нарушены его права как собственника квартиры, которой он не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться.

Просит признать Сафронову А.Е. прекратившей право пользования жилым помещением по <адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил признать Сафронову А.Е. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>. Дополнительно суду пояснил, что ответчик Сафронова А.Е. добровольно выехала из принадлежащей ему квартиры, забрав свои вещи, на постоянное место жительства к матери – Сафроновой Е.М. по адресу: <адрес>. Ключи от квартиры он у ответчика не забирал, однако ответчик в квартиру приходит редко, только для общения со своей бабушкой свидетель1 Коммунальные услуги за содержание квартиры ответчик не оплачивает, требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещением не заявляла, неприязненных отношений между ним и ответчиком нет, они не поддерживают отношения.

Ответчик Сафронова А.Е. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - Сафронова Е.М., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что Сафронова А.Е. была зарегистрирована в квартире истца по его желанию, т.к. у нее был трудный переходный возраст, и она решила жить с отцом. С истцом они пришли к мировому соглашению, что ответчик будет проживать с ней по <адрес>, она дала истцу расписку, что снимет Сафронову А.Е. с регистрационного учета из квартиры по <адрес>, однако она и истец договорились, что дочь будет проживать как с ней по <адрес>, так и с ним по <адрес>, поэтому из квартиры по <адрес> Сафронова А.Е. с регистрационного учета не была снята. В данной квартире находятся вещи Сафроновой А.Е.: летняя одежда, зубная щетка, фен. Сафронова А.Е. летом 2021г. приезжала в квартиру, оставалась ночевать. В настоящее время Сафронова А.Е. обучается и проживает в г. Новосибирске, где имеет регистрацию по месту пребывания на период обучения. После окончания обучения Сафронова А.Е. намерена вернуться в г. Прокопьевск и проживать в квартире по <адрес>.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России г.Прокопьевска в суд не явился, о времени и места рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявке суду не представил.

Суд, выслушав стороны, представителей, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить уточненные исковые требования, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетель свидетель1 суду показала, что приходится матерью истца, постоянно проживает с истцом в квартире по <адрес>. В мае 2017г. дочь Сафронова Е.А. – Сафронова А.Е., поругавшись со своей матерью, пришла жить к отцу в квартиру по <адрес>, где была зарегистрирована для получения паспорта. В квартире ответчик прожила до ноября 2017г., потом уехала на постоянное место жительство к матери по адресу: <адрес>, где судом было определено ее место жительство, при этом Сафронова А.Е. сказала истцу, что хочет жить с матерью. Вещей Сафроновой А.Е. в квартире по <адрес> нет, в квартиру она приходит редко, только для общения, ночевать не остается. Последний раз Сафронова А.Е. приходила в гости в ноябре 2021г., до этого в течение двух лет не приходила. Требований о вселении в квартиру, определении порядка пользования квартирой ни ответчик, ни ее мать не заявляли. Сафронова Е.М. писала расписку, что обязуется снять Сафронову А.Е. с регистрационного учета из квартиры по <адрес>, но не исполнила данное обязательство.

Свидетель свидетель 2 суду показала, что длительное время проживает по соседству с Сафроновым Е.А., часто общается с его матерью, приходит в гости к ней в квартиру по <адрес>. В мае 2017г. Сафронов Е.А. попросил у нее письменный стол для обучения дочери – Сафроновой А.Е., которая переехала жить к нему. Сафронов Е.А. зарегистрировал дочь в квартире, т.к. ей нужно было получать паспорт. Она видела Сафронову А.Е., видела, что она живет в квартире истца. Осенью 2017г. Сафронов Е.А. вернул ей письменный стол, сказал, что Сафронова А.Е. переехала жить к матери. После этого она Сафронову А.Е. в квартире по <адрес> не видела, ее вещей в квартире не видела.

Судом установлено, что Сафронов Е.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которую приобрел на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

В данной квартире на регистрационном учете состоит Сафронов А.Е., свидетель1 и Сафронова А.Е., которая зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из представленных суду доказательств следует, что Сафронова А.Е. в мае 2017 г. вселена в квартиру по <адрес> с согласия истца как член семьи для совместного проживания.

В ноябре 2017г. Сафронова А.Е. выехала из спорной квартиры на постоянное место жительство в квартиру по <адрес> так как место жительство несовершеннолетней Сафроновой А.Е. было определено по месту проживания матери - Сафроновой Е.М. по адресу: <адрес> на основании утвержденного определением Центрального районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ мирового соглашения, заключенного между Сафроновым Е.А. и Сафроновой Е.М. (л.д.9).

Сафронова Е.М., как законный представитель несовершеннолетней Сафроновой А.Е., письменно обязалась снять с регистрационного учета Сафронову А.Е. по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), однако до настоящего времени данное обязательство не исполнила.

С ноября 2017г. ответчик Сафронова А.Е. в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, в квартиру приходит редко, лишь проведать бабушку - свидетель1, ночевать не остается, при этом ключи от квартиры у нее истец не забирал, из квартиры не выгонял.

Коммунальные услуги за квартиру оплачивает истец, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.11-15), не оспаривается стороной ответчика.

В последующем, в том числе и при достижении Сафроновой А.Е. 18-ти лет, истец и ответчик не общались друг с другом, взаимная поддержка сторонами друг другу не оказывается, межу ними отсутствует взаимная забота, общий бюджет. Соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, в том числе в связи с не достижением совершеннолетия или в связи с неприязненными отношениями с собственником квартиры, суду не представлено.

Наличие препятствий в общении несовершеннолетней Сафроновой А.Е. с отцом-Сафроновым Е.А. и запрещением ей со стороны кого-либо из родителей посещать квартиру по <адрес>, судом не установлено, сторонами не представлено.

С ДД.ММ.ГГГГ Сафронова А.Е. обучается в ФГБОУВО «Сибирский государственный университет путей сообщения». На основании договора найма жилого помещения проживает и имеет регистрацию по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в студенческом общежитии по адресу: <адрес> (л.д.30-34).

    Доводы представителя ответчика, что Сафронова А.Е. не может быть снята с регистрационного учета из квартиры по <адрес> в период ее обучения, что она должна иметь регистрацию по месту жительства, не основаны на законе.

Судом установлено, что Сафронова А.Е. обеспечена жилым помещением, в котором может быть зарегистрирована по месту жительства. Так, Сафронова Е.М. не возражает против регистрации Сафроновой А.Е. по адресу: <адрес>. Кроме того, Сафронова А.Е. имеет в собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.29,41). Наличие препятствий в регистрации ответчика по указанным адресам суду не представлено.

    Доказательств в подтверждение доводов стороны ответчика, что в квартире по <адрес> находятся вещи Сафроновой А.Е., которыми она пользуется, когда остается в квартире ночевать, намерений Сафроновой А.Е. вселиться в спорную квартиру после окончания обучения, суду не представлено. Данные доводы опровергаются пояснениями истца, свидетелей, свидетельствующими об обратном.

    Указанные обстоятельства свидетельствуют, что семейные отношения между сторонами по делу прекращены, в связи с чем ответчик является бывшим членом семьи истца, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. "б" п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 2 июля 2009г., согласно которым семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. При этом суд считает, что наличие родственных отношений между истцом и ответчиком (между отцом и дочерью) не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, так как факт кровного родства не свидетельствует безусловно о том, что между сторонами сохраняются семейные отношения бессрочно.

В связи с чем, ответчик Сафронова А.Е., как бывший член семьи собственника жилого помещения по <адрес>, утрачивает право пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что Сафронова А.Е. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает без уважительных причин, истец Сафронов Е.А. как собственник данного жилого помещения возражает против проживания и регистрации ответчика в квартире, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет его права, как собственника жилого помещения, в результате чего он лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой, необходимой ему для личного проживания.

Правовые основания для сохранения за ответчиком права в отношении спорного жилого помещения отсутствуют.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сафронову А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Зенковский районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 24.05.2022.

Судья:                                                                          И.Г. Семерикова