Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2023 (2-3533/2022;) от 11.07.2022

Гражданское дело 2-140/2023

68RS0001-01-2022-002430-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» июля 2023 г. г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО8,

при участии в судебном заседании истца Малышкиной И.И., представителя истца по устному ходатайству Исмаиловой С.Е.

при отсутствии в судебном заседании ответчиков Скусовой И.Ю., Ходаевой Н.В., Ивановой В.В., Асташкиной Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышкиной Ирины Ивановны к Скусовой Ирине Юрьевне, Ходаевой Надежде Валентиновне, Ивановой Вере Васильевне, Асташкиной Екатерине Сергеевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Малышкина И.И. обратилась в суд с иском к Скусовой И.Ю., Ходаевой Н.В., Ивановой В.В., Асташкиной Е.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, выделе в натуре жилое помещение общей площадью всех помещений 69,1 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящее из помещений: № жилая комната площадью 6,4 кв.м., № жилая комната площадью 15,3 кв.м., № жилая комната площадью 7,5 кв.м., № жилая комната площадью 9 кв.м., № коридор площадью 6,4 кв.м., № жилая комната площадью 6 кв.м., № кухня площадью 9,5 кв.м., № санузел площадью 4,5 кв.м., холодная пристройка I площадью 4,5 кв.м., признании права собственности на жилое помещение площадью 69,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что Малышкина И.И. является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Поскольку в настоящее время возникла необходимость выделить принадлежащую ей долю, во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, Малышкина И.И. обратилась с иском в суд.

Истец Малышкина И.И., представитель истца по устному ходатайству Исмаилова С.Е. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики Скусова И.Ю., Ходаева Н.В., Иванова В.В., Асташкина Е.С. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения судом извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> находится в собственности: Скусовой И.Ю.-1/16 доли, Ходаевой Н.В.- 1/6 доли, Ивановой В.В.-1/8 доли, Малышкиной И.И.-1/4 доли.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> находится в собственности: Пантелеевой Р.А.-1/16 доли, Асташкиной Е.С.-3/24 доли, Малышкиной И.И.-8/32 доли.

Судом установлено, что в пользовании Малышкиной И.И. находятся следующие помещения: № жилая комната площадью 6,4 кв.м., № жилая комната площадью 15,3 кв.м., № жилая комната площадью 7,5 кв.м., № жилая комната площадью 9 кв.м., № коридор площадью 6,4 кв.м., № жилая комната площадью 6 кв.м., № кухня площадью 9,5 кв.м., № санузел площадью 4,5 кв.м., холодная пристройка I площадью 4,5 кв.м. (согласно техническому паспорту МУП «Тамбовнедвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Для рассмотрения вопроса о возможности выдела доли дома, принадлежащей Малышкиной И.И., по делу была назначена судебная экспертиза на основании определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению эксперта АНО «Строительная судебно-экспертная лаборатория» от ДД.ММ.ГГГГ № выдел в натуре ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежащей Малышкиной И.И. с учетом фактического пользования, инженерных коммуникаций максимально приближенной к принадлежащей собственнику доле в имуществе, без ущерба имуществу и инженерному оборудованию возможен. Предлагается к выделу изолированная часть в составе следующих помещений: № жилая комната площадью 6,4 кв.м., № жилая комната площадью 15,3 кв.м., № жилая комната площадью 7,5 кв.м., № жилая комната площадью 9 кв.м., № коридор площадью 6,4 кв.м., № жилая комната площадью 6 кв.м., № кухня площадью 9,5 кв.м., № санузел площадью 4,5 кв.м., холодная пристройка I площадью 4,5 кв.м.

Имеющиеся инженерные коммуникации обособлены. Работы по переоборудованию жилого дома с целью изоляции производить не требуется. Доступ из одной части в другую невозможен.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования Малышкиной И.И. о прекращении права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, выделе в натуре жилое помещение общей площадью всех помещений 69,1 кв.м. по адресу: <адрес>, состоящее из помещений: № жилая комната площадью 6,4 кв.м., № жилая комната площадью 15,3 кв.м., № жилая комната площадью 7,5 кв.м., № жилая комната площадью 9 кв.м., № коридор площадью 6,4 кв.м., № жилая комната площадью 6 кв.м., № кухня площадью 9,5 кв.м., № санузел площадью 4,5 кв.м., холодная пристройка I площадью 4,5 кв.м. и признании права собственности на жилое помещение площадью 69,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Исковые требования Малышкиной И.И. к Асташкиной Е.С. не подлежат удовлетворению, поскольку в ходе рассмотрения дела не установлено, что Асташкиной Е.С. принадлежит доля в домовладении по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ 69,1 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,3 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7,5 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9 ░░.░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6 ░░.░., № ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,5 ░░.░., № ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,5 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ I ░░░░░░░░ 4,5 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 69,1 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:      ░.░.░░░░░░░░