Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1878/2024 ~ М-1438/2024 от 15.04.2024

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу №2-1878/2024 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2024-003041-48

Дело №2-1878/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2024 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к Исхаковой ФИО8, Исхакову ФИО9, действующих в интересах несовершеннолетних Исхакова ФИО10, Исхакова ФИО11 о взыскании денежных средств,

установил:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы «Социальная ипотека» №/з. Во исполнение договора истец передал ответчикам целевой денежный заем в размере 1255139,53 рублей для целевого пользования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью 1588087,54 рублей. В соответствии с условиями договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщиком сроком на 199 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1-2.5 договора займа. В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 539 051 рублей, из которых 14250,10 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 524800, 90 рублей – в счет погашения основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 68078,72 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 37 654,06 рублей. Таким образом, свои обязательства ответчики по договору займа не исполняют, что можно считать односторонним отказом ответчиков от исполнения обязательств. Ответчики неправомерно уклоняются от возврата фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 105732,78 рублей. Не погасив в определенный срок основной долг, ответчики продолжают пользоваться денежными средствами, следовательно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (сумма задолженности) х 7% / 365 х количество дней пользования денежными средствами (на ДД.ММ.ГГГГ количество дней пользования составляет 2 885 дней). Кроме того, в соответствии с п.4.2 договора займа ответчикам начислено 53594 рублей неустойки за нарушение сроков возврата займа.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 105732,78 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 68078, 72 рублей и проценты за пользование займом в размере 37654, 06 рублей; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 53594 рублей; взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, проценты, начисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственную пошлину – 4386, 54 рублей.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы «Социальная ипотека» №. Во исполнение договора истец передал ответчикам целевой денежный заем в размере 1255139,53 рублей для целевого пользования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> площадью 57,2 кв.м., стоимостью 1588087,54 рублей. В соответствии с условиями договора займа заем предоставляется заемщику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 1.3 договора займа заем предоставляется заемщиком сроком на 199 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с пунктом 1.2 договора займа ответчики обязуются уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. Согласно пункту 3.1 договора займа ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1-2.5 договора займа. В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Обосновывая свои требования истец указал, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков по договору займа поступили денежные средства в размере 539 051 рублей, из которых 14250,10 рублей направлено на оплату начисленных процентов, 524800, 90 рублей – в счет погашения основного долга.

Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 68078,72 рублей, процентам по условиям договора (7%) – 37 654,06 рублей.

Не погасив в определенный срок основной долг, ответчики продолжают пользоваться денежными средствами, следовательно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, подлежат начислению проценты по условиям договора ежедневно, исходя из расчета: (сумма задолженности) х 7% / 365 х количество дней пользования денежными средствами (на ДД.ММ.ГГГГ количество дней пользования составляет 2 885 дней). Кроме того, в соответствии с п.4.2 договора займа ответчикам начислено 53594 рублей неустойки за нарушение сроков возврата займа.

Расчет составлен математически верно, ответчиками не оспорен.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 105732,78 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 68078, 72 рублей и проценты за пользование займом в размере 37654, 06 рублей; неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 53594 рублей; взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств, проценты, начисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом основаны н законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлину – 4386, 54 рублей ((пункт 5 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

При таких обстоятельствах, иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к Исхаковой ФИО12, Исхакову <данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетних Исхакова ФИО13, Исхакова ФИО14 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать солидарно с Исхаковой ФИО15, Исхакову ФИО16, действующих в интересах несовершеннолетних Исхакова ФИО17, Исхакова ФИО18 в пользу государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 105732, 78 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа – 53594 рублей; начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного исполнения обязательств проценты, начисляемые из расчета 7% годовых на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом, а также расходы по оплате государственной пошлины – 4386,54 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________20_____ года

Судья