Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2022 (2-4815/2021;) ~ М-4858/2021 от 01.12.2021

Дело № 2-668/2022

УИД 22RS0013-01-2021-008764-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 ноября 2022 года                                                                              г. Бийск, Алтайский край

    Бийский городской суд Алтайского края в составе:

    председательствующего судьи Постоевой Е.А.,

    при секретаре Антоновой А.А.,

    с участием истца Щербатова А.А., представителя истца Дроздова К.Е., ответчика Андреевой Т.А., представителя ответчика Новиковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербатова А.А. к Андреевой Т.А. , Ефименко (Андреевой) А.Е. , Андрееву Е.Е. в лице законного представителя Андреевой Т.А. , Ковтуну А.И. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Щербатов А.А. обратился в суд с иском к Андреевой Т.А., Ефименко (Андреевой) А.Е., Андрееву Е.Е. в лице законного представителя Андреевой Т.А., в котором просил возложить обязанность на ответчиков привести смежные границы между земельными участками по адресам: <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №) в соответствии с вариантом, предложенным кадастровым инженером, произвести устройство водоотводящих устройств со ската кровли жилого дома по адресу: <адрес> (кадастровый №), исключающих попадание дождевой воды на земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый №); взыскать с ответчиков в его пользу судебные расходы.

В обоснование исковых требований указано, что истцу и его брату Щербатову С.А. принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Собственниками смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики.

В ходе проведения кадастровых работ по определению фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено пересечение (наложение) границ смежных земельных участков по адресам: <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №), а именно установлено, что фактическая точка забора н6, расположена на 42 см правее относительно реестровой точки н8 (согласно сведений ЕГРН), фактическая точка н7 расположена на 22 см правее относительно реестровой точки 11 и 102 см правее относительно реестровой точки 1, относительно сведений ЕГРН.

Кадастровым инженером подготовлен вариант установления смежной границы между земельными участками по адресам: <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №) с указанием координат поворотных точек границ земельных участков, предложено установить смежную границу между участками согласно точкам н5-н6 с координатами:

№	X	Y
н5	508941,27	3280273,89
н6	508964,74	3280269,32

Истец полагает, что со стороны ответчиков имеются нарушения в расположении границ земельного участка - установке забора со смещением в сторону принадлежащего ему земельного участка, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Кроме того, на крыше жилого дома ответчиков расположен водосток, осадки из которого попадают на принадлежащий истцу земельный участок, что влечет для него негативные последствия, нарушает его права, как собственника земельного участка.

Согласно п.6.7 СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения) минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: от садового (или жилого) дома - 3 м; других хозяйственных построек - 1 м. При возведении на садовом земельном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового земельного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

13.10.2021 истец направил в адрес ответчиков претензию об устранении нарушений в пользовании земельным участком, ответ на которую от ответчиков не поступил, нарушения в добровольном порядке не устранены.

Определением судьи Бийского городского суда Алтайского края от 14.02.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ковтун А.И., собственник <данные изъяты> доли земельного участка по адресу: <адрес> (кадастровый №) (2 том, л.д. 194, 1 том, л.д. 52-59).

Ссылаясь на данные обстоятельства, уточнив 28.11.2022 исковые требования, истец просит признать наличие реестровой (кадастровой) ошибки описания местоположения координат поворотных точек межевой границы земельных участков: <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №); исключить из ЕГРН сведения описание местоположения координат поворотных точек межевой границы земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>) согласно следующим координатам:

№	X	Y
п20	508941,27	3830273,89
п21	508957,52	3830271,14
п22	508957,41	3830270,34

исправить реестровую (кадастровую) ошибку в описании координат поворотных точек межевой границы земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>) и № (<адрес>);

включить в ЕГРН сведения о следующих поворотных точках межевой границы земельных участков с кадастровым номером: № (<адрес>) и кадастровым номером: № (<адрес>):

№	X	Y
п20	508941,46	3280274,40
п21	508958,62	3280271,06
п22	508958,56	3280270,26

возложить на ответчиков обязанность привести смежную границу между земельными участками с кадастровым номером: № (<адрес>) и кадастровым номером: № (<адрес>) в соответствие с вышеуказанными координатами характерных (поворотных) точек.

Истец Щербатов А.А. и его представитель Дроздов К.Е., действующий на основании устного ходатайства, занесенного в протокол судебного заседания, поддержали исковые требования с учетом уточнения от 28.11.2022 согласно заключения строительно-технической экспертизы, просили удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме. Дополнительно пояснили, что первоначально ошибки в описании местоположения межевой границы между земельными участками были допущены при проведении кадастровых работ (кадастровая ошибка), затем воспроизведены в ЕГРН (реестровая ошибка); сторона истца соглашается с предложенным экспертом вариантом исправления реестровой (кадастровой) ошибки и уточняет требования согласно заключению эксперта.

Ответчик Андреева Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андреева Е.Е., ее представитель Новикова А.Е., действующая по доверенности от 12.02.2022 сроком на три года, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения от 28.11.2022 признали в полном объеме, о чем представили заявление о признании иска ответчиком, суду пояснили, что последствия признания иска в соответствии со ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) понимают и осознают. Пояснили, что полностью согласны с выводами эксперта, изложенными в заключении строительно-технической экспертизы.

Ответчик Ефименко (Андреева) А.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Ковтун А.И., третье лицо Щербатов С.А., представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Дело, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, рассматривается судом при сложившейся явке.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы инвентарных дел и дел по предоставлению земельных участков, с учетом положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ, разрешив требования в пределах заявленных, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи с нижеследующим.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Частью 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о государственной регистрации недвижимости) ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст.ст. 7, 8 Закона о государственной регистрации недвижимости ЕГРН, в числе прочего, состоит из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающего характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в ст.ст. 1, 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон от 24.07.2007 №221-ФЗ), утративших силу с 01.01.2017.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию ((ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017)); ч. 2 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Местоположение границ земельного участка в силу п. 7 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), ч. 8 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН, урегулировано ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости.

В соответствии с указанной нормой воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке (ч. 3 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости).

На основании ч. 4 ст. 61 Закона о государственной регистрации недвижимости в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Исходя из разъяснений п. 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

В силу ст.ст. 128, 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.3 ст.6 ЗК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу.

Судом при разрешении настоящего спора установлены следующие фактические обстоятельства дела.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.04.2017 Щербатов А.А. является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 742 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону является Щербатов С.А. (третье лицо) (1 том, 10, 11). На данный земельный участок право общей долевой собственности в ЕГРН зарегистрировано за Щербатовым С.А. (3/8 доли) и за Щербатовым А.А. (1/4 доли) (1 том, л.д. 39-42).

Как следует из сведений ЕГРН собственниками смежного земельного участка, общей площадью 855,56 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> являются: Андреев Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/8 доля в праве общей долевой собственности), Андреева Т.А. (1/4 доля в праве общей долевой собственности), Ефименко (Андреева) А.Е. (1/8 доля в праве общей долевой собственности), Ковтун А.И. (1/2 доля в праве общей долевой собственности) (1 том, л.д. 43-46). Право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок зарегистрировано за Андреевой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (2 том, л.д. 124-127); право собственности на данный земельный участок по 1/8 доле в праве общей долевой собственности зарегистрировано за Ефименко (Андреевой) А.Е. и Андреевым Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (2 том, л.д. 153-154, 180, 183).

В связи с возникшим спором сторон об устранении нарушений прав, исправлении реестровой ошибки на основании определения Бийского городского суда Алтайского края от 06.04.2022 по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно экспертному заключению Сибирского филиала АО «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № фактические границы земельного участка по <адрес> на местности обозначены ограждением, стенами строений по <адрес>. На территории участка по <адрес> расположены жилой дом и надворные постройки. Вход (въезд) на территорию участка осуществляется с восточной стороны с проезжей части - <адрес>

Фактические границы земельного участка по <адрес> на местности обозначены ограждением, стенами строений по <адрес>. На территории участка по <адрес> расположены жилой дом с двумя изолированными жилыми помещениями и надворные постройки. Территория земельного участка разделена на участки, находящиеся в пользовании семьи Андреевой и Ковтуна. Входы (въезды) на территорию участка осуществляется с южной стороны с проезжей части - <адрес>.

Фактическая межевая граница между земельными участками по <адрес> обозначена на местности (вид со стороны <адрес>) в виде от фасадного ограждения по деревянному ограждению вдоль восточной стороны жилого дома по <адрес> с отступом, далее по восточной стене навеса по <адрес>, далее по деревянному ограждению левого заднего угла земельного участка по <адрес> (точка пересечения участков по <адрес>).

Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> имеет площадь 742кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> имеет площадь 855кв.м.

Земельные участки с кадастровыми номерами № относятся к категориям земель - «Земли населенных пунктов», таким образом, координаты углов поворотов границ земельных участков и расположенных на них строений и сооружений, а также прилегающей территории определены экспертом на дату осмотра с точностью, не превышающей среднюю квадратическую ошибку 0,10 м в соответствии с «Приложением к требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке».

Проведенным исследованием установлено, что фактические границы земельного участка по <адрес> в <адрес> определены в точках ф1-ф2-фЗ-ф4-ф5-ф6-ф7-ф8-ф9-ф10-ф11 -ф27-ф26-ф25-ф24-ф23-ф22-ф1. <адрес> земельного участка по <адрес> в <адрес>, в фактических границах, определенных на дату экспертного осмотра, составила 970 кв.м.

Фактические границы земельного участка по <адрес> в <адрес> определены в точках ф 11-ф 12-ф 13-ф 14-ф 15-ф 16-ф 17-ф 18-ф 19-ф20-ф21 -ф22-ф23-ф24-ф25-ф26-ф27-ф 11. Фактическая площадь земельного участка по <адрес> в <адрес>, в фактических границах, определенных на дату экспертного осмотра, составила 887 кв.м.

По результатам проведенного исследования экспертом установлено, что фактические границы земельных участков по <адрес> в <адрес> не соответствуют плановым (реестровым) границам земельных участков с кадастровыми номерами № вследствие чего:

-    фактические границы земельного участка по <адрес> расположены вне территории участка, ограниченными плановыми границами земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), площадь наложения составляет                          Sн1-63кв.м.

-    фактические границы земельного участка по <адрес> расположены вне территории участка, ограниченными плановыми границами земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), площадь наложения составляет                       Sн2-24кв.м.

-    фактические границы земельного участка по <адрес> расположены вне территории участка, ограниченными плановыми границами земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), площадь наложения составляет                         Sн3-14кв.м.

-    фактические границы земельного участка по <адрес> накладываются на плановые границы земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) площадь наложения составляет Sн4-2кв.м.

-    фактические границы земельного участка по <адрес> накладываются на плановые границы земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) площадь наложения составляет Sн5-3кв.м.

-    фактические границы земельного участка по <адрес> накладываются на плановые границы земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) площадь наложения составляет Sн6-13кв.м.; часть навеса участка по <адрес> расположена в пределах плановых границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>).

-    фактические границы земельного участка по <адрес> накладываются на плановые границы земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), площадь наложения составляет Sн7-31кв.м.

-    фактические границы земельного участка по <адрес> расположены вне территории участка, ограниченными плановыми границами земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), площадь наложения составляет                        Sн8-127кв.м.; часть жилого дома по <адрес> (0,49-0,54м) расположена за пределами плановых границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>).

Согласно проведенного анализа документов, содержащихся в деле, экспертом установлено:

-    фактическая межевая граница в точках ф23-ф26 земельных участков по <адрес> определенная на дату осмотра, соответствует межевой границе данных участков по состоянию на 1989-2007г. согласно данным инвентарных дел по <адрес> и землеустроительных дел по состоянию на 2001-2002г. (<адрес> и по состоянию на 2007г. (<адрес>).

-    фактическая межевая граница в точках ф26-ф27-ф11 земельных участков по <адрес> определенная на дату осмотра, не соответствует межевой границе (ранее граница проходила вдоль восточных стен постройки по <адрес>) данных участков на 1989-2007г. согласно данным инвентарных дел по <адрес> и землеустроительных дел по состоянию на 2001-2002г. (Новая, 4) и по состоянию па 2007г. (Новая, 2).

-    в 2001-2002г. при выполнении работ по установлению (формированию) границ земельного участка по <адрес> отделом по земельным ресурсам и землеустройству                   г. Бийска, была допущена ошибка – неверном определении координат местоположения границ участка по <адрес>, в т.ч. межевой границы земельных участков по <адрес> - относительно отступа от стен жилого дома по <адрес>, которая в дальнейшем была воспроизведена в ЕГРН при постановке участка на учет – реестровая ошибка. Несоответствие фасадных границ участка по <адрес> вызвано переносом ограждения.

-    в 2007г. при выполнении кадастровых работ по формированию границ земельного участка по <адрес> отделом по землеустройству МУ «КУМИ г. Бийска» была допущена ошибка - неверном определении координат местоположения границ участка по <адрес>, в т.ч. межевой границы земельных участков по <адрес> относительно отступа от стен жилого дома по <адрес>, которая в дальнейшем была воспроизведена в ЕГРН при постановке участка на учет - реестровая ошибка. Не соответствие фасадных границ (проезжая часть <адрес>) участка по <адрес> вызвано переносом ограждения.

Экспертом предложено устранить реестровую ошибку путем уточнения межевой границы земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>) в соответствии местоположением по состоянию на 1989-2007г., путем исключения из сведений ЕГРН координат поворотных точек межевой границы участков по <адрес>, 4 п20, п21, п22 (координаты отображены в таблице А).

№	X	Y
п20	508941,27	3280273,89
п21	508957,52	3280271,14
п22	508957,41	3280270,34

Межевая плановая (реестровая) граница земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>) после исправления реестровой ошибки в Приложении 3 обозначена линией зеленого цвета в точках ф23-ф26-ф26*-п11. Координаты поворотных точек межевой границы земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>), № (<адрес>) после исправления реестровой ошибки представлены в Таблице В.

№	X	Y
п20	508941,46	3280274,40
п21	508958,62	3280271,06
п22	508958,56	3280270,26

Указанное заключение экспертизы признается судом допустимым доказательством при разрешении спора, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, им даны ответы на поставленные судом вопросы. Исследование проводилось экспертом Семеновым В.А., имеющим высшее техническое образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификацию инженера-строителя и квалификацию на ведение профессиональной деятельности в сфере оценки стоимости предприятия (бизнеса), квалификационный аттестат кадастрового инженера № 22-12-68, свидетельство о прохождении обучения по программе «Сметное дело в строительстве», удостоверение о прохождении обучения специалистов по оценке пожарного риска (аудиту пожарной безопасности), удостоверение о повышении квалификации «Проектирование градостроительного зонирования и планировки территории», диплом о профессиональной переподготовке с присвоением квалификации «Судебный эксперт-землеустроитель», предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющим стаж: по специальности с 2002 года, стаж экспертной работы – с 2006 года.

Процессуальный порядок проведения экспертизы был соблюден. Экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования и ответы на поставленные судом вопросы. Выводы экспертного заключения основаны на изучении правовой и нормативно-технической документации, имеющихся в деле доказательствах, непосредственном осмотре объектов исследования, данные выводы участвующими в деле лицами не оспорены и документально не опровергнуты, а материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности приведенных выводов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно положениям ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Основываясь на выводах заключения судебной экспертизы, суд, разрешая спор, находит установленным, что в данном случае при выполнении работ по образованию границ земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № в 2001-2002г. была допущена реестровая ошибка - неверное определение координат местоположения границ участка по <адрес>, в т.ч. межевой границы земельных участков по Новая, 2, 4 - относительно отступа от стен жилого дома по <адрес>, которая в дальнейшем была воспроизведена в ЕГРН при постановке участка на учет, и в 2007г. при выполнении кадастровых работ по формированию границ земельного участка по <адрес> допущена реестровая ошибка - неверное определение координат местоположения границ участка по <адрес>, в т.ч. межевой границы земельных участков по Новая, 2, 4 - относительно отступа от стен жилого дома по <адрес>, которая в дальнейшем была воспроизведена в ЕГРН при постановке участка на учет, которая подлежит исправлению по требованиям уточненного иска путем исключения из ЕГРН имеющихся сведений о координатах местоположения смежной границы земельных участков по адресам: <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №):

№	X	Y
п20	508941,27	3280273,89
п21	508957,52	3280271,14
п22	508957,41	3280270,34

устранения реестровой ошибки путем установления смежной границы земельных участков по адресам: <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №), указав следующие координаты поворотных точек:

№	X	Y
п20	508941,46	3280274,40
п21	508958,62	3280271,06
п22	508958,56	3280270,26

Придя к указанному выводу, суд учитывал, что по смыслу закона, целью исправления реестровой ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности.

Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в ЕГРН, наличие которой нарушает права истца.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора об исправлении реестровой ошибки является установление правильных сведений о местоположении характерных точек части границ исходного земельного участка.

Ответчик Андреева Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Андреева Е.Е., представила заявление о признании исковых требований (с учетом уточнения от 28.11.2022) в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

С учетом требований данной нормы закона, Верховным Судом Российской Федерации разъяснялось, что, в случае, если одна из сторон в ходе судебного разбирательства признает какие-либо факты, сообщенные другой стороной, и это внесено в протокол судебного заседания, суд обязан дать этому соответствующую оценку (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2003 №5-В03-53).

Признав исковые требования, ответчик воспользовалась правом, предусмотренным              ч. 1 ст.39 ГПК РФ.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, судом не установлено оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, поскольку наличие реестровой ошибки в данном случае установлено экспертным путем, то указанная ошибка подлежит исправлению.

Так как истцом в судебном заседании уточнены исковые требования в соответствии с заключением эксперта, вместе с тем в уточненном иске от 28.11.2022 истцом некорректно указано описание координат Y поворотных точек межевой границы спорных земельных участков, подлежащих исправлению, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования (с учетом уточнения от 28.11.2022), указав в резолютивной части решения координаты согласно заключению эксперта.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Щербатовым А.А. при подаче искового заявления произведена оплата госпошлины в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от 29.11.2021, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков по 100 руб. с каждого.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Учитывая, что требования истца Щербатова А.А. удовлетворены в полном объеме, заключение судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № положено в основу решения, стоимость экспертизы до настоящего времени не оплачена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Андреевой Т.А. в пользу Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» расходов, связанных с проведением экспертизы, в размере 30 530 руб. 88 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Щербатова А.А. (СНИЛС: №) удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости имеющихся сведений о координатах местоположения смежной границы земельных участков по адресам: <адрес> (кадастровый №) и <адрес> (кадастровый №):

№	X	Y
п20	508941,27	3280273,89
п21	508957,52	3280271,14
п22	508957,41	3280270,34

Устранить реестровую ошибку путем установления смежной границы земельных участков по адресам: <адрес> (кадастровый №), <адрес> (кадастровый №), указав следующие координаты поворотных точек:

№	X	Y
п20	508941,46	3280274,40
п21	508958,62	3280271,06
п22	508958,56	3280270,26

Возложить на Андрееву Т.А. (СНИЛС: №), Ефименко (Андрееву) А.Е, (СНИЛС: №), Андреева Е.Е. (СНИЛС: №) в лице законного представителя Андреевой Т.А. , Ковтуна А.И. (СНИЛС: №) обязанность привести смежную границу между земельными участками с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в соответствие с координатами поворотных точек:

№	X	Y
п20	508941,46	3280274,40
п21	508958,62	3280271,06
п22	508958,56	3280270,26

Взыскать с Андреевой Т.А. (СНИЛС: №), Ефименко (Андреевой) А.Е. (СНИЛС: №), Ковтуна А.И. (СНИЛС: №) в пользу Щербатова А.А. (СНИЛС: №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., в равных долях по 100 руб. с каждого.

Взыскать с Андреевой Т.А. (СНИЛС: №) в пользу Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (ИНН: 9729030514) расходы на проведение экспертизы 30 530 руб. 88 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                           Е.А. Постоева

Мотивированное решение составлено 05.12.2022 г.