Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4897/2019 ~ М-3736/2019 от 27.08.2019

Дело № 2-4897/2019 05 декабря 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Карповой О.В.    

при секретаре Попковой М.С.                 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» к Михайловой Лидии Михайловне, Михайлову Виктору Васильевичу, Михайлову Василию Викторовичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики Михайлова Лидия Михайловна, Михайлов Виктор Васильевич, Михайлов Василий Викторович на основании ордера РИК № 117411 от 31.05.1984г. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной <адрес>.

Ссылаясь на то, что ответчики добровольно оплату за квартиру в полном объеме не вносят, Кировское РЖА обратилось к мировому судье судебного участка №62 Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам занимаемого ими жилья за период с 01.03.2009г. по 31.08.2009г., с 01.02.2010г. по 31.08.2010г., апрель 2011г., с мая 2012г. по ноябрь 2012г., февраль, март, май, июнь, июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года, с 01.01.2014г. по 30.06.2019г. в размере 311 337 рублей 34 копейки, расходы по оплате госпошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №62 Санкт-Петербурга, Леушиной С.Д., от 04.06.2019г. по делу №2-1079/2019-62 судебный приказ №2-1079/2019-62 от 28.05.2019г. отменен (л.д. 6).

27.08.2019г. Кировское РЖА обратилось в Кировский районный суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам занимаемого ими жилья за период с 01.04.2009г. по 31.08.2009г., с 01.02.2010г. по 31.08.2010г., за апрель 2011г., за май, июнь, июль, август, ноябрь 2012г., за февраль, март, май, июнь, июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года, с 01.04.2014г. по 30.12.2016г., за июнь 2017г. в размере 309 198 рублей 50 копеек, расходов по оплате госпошлины в размере 6 292 рубля.

Представитель истца Кировского РЖА в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 51).

Ответчики Михайлова Л.М., Михайлов В.В., Михайлов В.В. в судебное заседание явились, против иска возражали, просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы ответчиков, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого

помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом, ответчики Михайлова Лидия Михайловна, Михайлов Виктор Васильевич, Михайлов Василий Викторович на основании ордера РИК № 117411 от 31.05.1984г. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной <адрес>.

Поскольку ответчики несвоевременно и не в полном объеме уплачивают коммунальные платежи, за период с 01.04.2009г. по 31.08.2009г., с 01.02.2010г. по 31.08.2010г., за апрель 2011г., за май, июнь, июль, август, ноябрь 2012г., за февраль, март, май, июнь, июль, октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года, с 01.04.2014г. по 30.12.2016г., за июнь 2017г. образовалась задолженность по квартирной плате.

Ответчики заявили ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п.2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 4).

Данный порядок применим согласно п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации для случаев подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

По настоящему делу Кировское РЖА предъявило иск в суд 27.08.2019г., то есть в течение шести месяцев после отмены 04.06.2019г. мировым судьей 62 судебного участка судебного приказа №2-1079/2019-62 от 28.05.2019 года,.

Поскольку исковое заявление подано в суд 27.08.2019г., срок исковой давности (три года) истек по требованиям о взыскании задолженности до мая 2016 года. Каких-либо доводов и доказательств в подтверждение уважительных причин пропуска срока истцом суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность за период с 01.06.2016года до 31.12.2016 года, с 01.06.2017г. по 30.06.2017г. в размере 42 449 рублей 69 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию госпошлина в размере 1 473 рубля 47 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Михайловой Лидии Михайловны, Михайлова Виктора Васильевича, Михайлова Василия Викторовича в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме 42 449 рублей 69 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 473 рубля 47 копеек, а всего – 43 923 рубля 16 копеек.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья:                              Карпова О.В.