Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-844/2022 ~ М-586/2022 от 05.04.2022

Дело № 2-844/2022

УИД 27RS0002-01-2022-000827-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Степенко О.В.

при секретаре Рудневе А.И.

с участием истца Кокурина Б.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кокурина ФИО9 к Кокуриной ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кокурин Б.В. обратился в суд с иском к Кокуриной М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДАТА. с ДАТА. по ДАТА истец состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Кокуриной М.В. Спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака, ДАТА. ДАТА брак между сторонами расторгнут. После этого истец выкупил у ответчика 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру. ДАТА. истец зарегистрирован брак с Подолинской Е.Е., от брака имеется несовершеннолетняя дочь, ДАТА года рождения. Всей семьей проживают в спорном жилом помещении. При этом ответчик Кокурина М.В. остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, однако фактически не проживает там с 2012 года по настоящее время, не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, в квартире нет вещей ответчика. В результате истец вынужден оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги с учетом наличия регистрации ответчика, что ухудшает его материальное положение. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу как единственному собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Продать квартиру и приобрести другое жилое помещение большей площадью. Просил признать ответчика Кокурину М.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Определением суда от 08.04.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена Подолинская Е.Е.

В судебном заседании истец Кокурин Б.В. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, суду пояснил о вышеизложенном. Дополнил, что после расторжения брака в 2012 году он выкупил у ответчика принадлежащую ей долю (1/2) в праве собственности на спорную квартиру. Обсуждался и вопрос снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как ответчик выбыла на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Однако в результате ответчик с регистрационного учета не снялась, отношений с ней истец не поддерживает, и в настоящее время не имеет возможности связаться с ответчиком и решить вопрос о снятии с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире препятствует распорядиться данным недвижимым имуществом по своему усмотрению, продать квартиру и приобрести иное жилье для семьи.

Ответчик Кокурина М.В. участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени проведения судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, судом также были направлены запросы операторам сотовой связи, для установления контактного номера телефона, зарегистрированного на имя ответчика. Информация о рассмотрении гражданского дела размещена на официальном сайте Кировского районного суда г. Хабаровска. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о дате и времени проведения судебных заседаний и обеспечению реализации ответчиком права принять участие в рассмотрении дела.

Третье лицо Подолинская Е.Е. участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени проведения судебного заседания извещалась в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и положениями пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.11.2015г. Управления Росреестра по Хабаровскому краю, а также выписке из ЕГРН, Кокурину Б.В. на праве собственности принадлежит <адрес>

Согласно договору купли-продажи от ДАТА., заключенному между Кокуриной М.В. и Кокуриным Б.В., Кокурина М.В. продала, а Кокурин Б.В. купил 1/2 долю квартиры <адрес>. Цена 1/2 доли в праве собственности на квартиру составила <данные изъяты> руб. согласно п. 2 договора.

Из п. 2.1 договора следует, что Кокурин Б.В. уплатил Кокуриной М.В. сумму в размере <данные изъяты> руб. в день подписания настоящего договора, за счет собственных средств, наличными. Также п.3 договора определено, что Кокурина М.В. приняла на себя обязательства оплатить коммунальные и иные платежи за жилое помещение до момента передачи квартиры в собственность Кокурину Б.В., а также сняться с регистрационного учета по указанному адресу до момента подписания договора, в противном случае компенсировать Кокурину Б.В. все расходы по снятию выявленных зарегистрированных лиц с регистрационного учета.

Указанный договор подписан сторонами.

Из поквартирной карточки от 18.08.2021г. следует, что в <адрес> зарегистрированы: Кокурин Б.В. – собственник, Кокурина М.В., Подолинская Е.Е., ФИО6, ДАТА года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДАТА., брак между Кокуриным Б.В. и Кокуриной М.В. прекращен ДАТА. на основании совместного заявления супругов о расторжении брака № от ДАТА., о чем ДАТА. составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно свидетельству о рождении № от ДАТА, родителями ФИО6, ДАТА года рождения являются Кокурин Б.В., Подолинская Е.Е.

Из представленных актов сверки задолженности, квитанций и чеков перечисления денежных средств следует, что расходы на спорное жилое помещение и коммунальные услуги несет истец Кокурин Б.В.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи истца, в значении, придаваемом данному понятию жилищным законодательством, не является с момента расторжения брака в 2012 году и добровольного выезда из спорного жилого помещения. Общее хозяйство с истцом не ведется, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, какого-либо соглашения (договора) о пользовании (найме) в отношении указанного жилого помещения между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, судом установлено, что при заключении договора купли-продажи от 16.11.2015г. своей доли в праве собственности на квартиру Кокурина М.В. приняла на себя обязательства сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала.

Согласно Конституции Российской Федерации в России признаются и защищаются равным образом все формы собственности; право частной собственности относится к основным правам человека и подлежит защите со стороны государства наряду с другими правами и свободами человека и гражданина, которые обеспечиваются правосудием, определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, а также местного самоуправления (статья 8, часть 2; статья 18). Исходя из этого статья 35 Конституции Российской Федерации предписывает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что наличие права регистрации ответчика препятствует истцу к осуществлению права на распоряжение жилым помещением по своему усмотрению, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований.

Доказательств в обоснование возражений по заявленным требованиям ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 11.07.2022.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░