Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2023 ~ М-17/2023 от 16.01.2023

Дело № 2-179/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года                             город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Егоровой С.П.,

с участием

представителя истца Отдела ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа Савинкова М.Н.,

помощника Гайского межрайонного прокурора Буглаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации Гайского городского округа к Мячину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

отдел жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации Гайского городского округа обратился в суд с иском по тем основаниям, что Мячиной Н.М. на основании договора социального найма жилого помещения была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В качестве члена семьи в указанное жилое помещение вселился Мячин А.В.

В дальнейшем многоквартирный дом по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ взамен квартиры в аварийном доме Мячиной Н.М. была предоставлена по договору социального найма жилого помещения № двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Состав членов семьи при этом не изменился.

Однако Мячин А.В. вопреки требованиям действующего законодательства с регистрационного учета не снялся.

Просит признать Мячина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Гайского городского округа.

В судебном заседании представитель истца Отдела ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа Савинков М.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика Мячина А.В., третьих лиц Мячиной Н.М., администрации Гайского городского округа, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д. 4).

Данная квартира на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Мячиной Н.М. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем Мячиной Н.М. и отделом ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Мячиной Н.М. и члену ее семьи Мячину А.В. предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Вместе с тем ответчик Мячин А.В. продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой (л.д. 6).

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 17).

Как установлено в судебном заседании, Мячин А.В. выехал из спорного жилого помещения, по договору социального найма ему для проживания предоставлено иное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования отдела ЖКХ и КС администрации Гайского городского округа о признании ответчика Мячина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия компетентным органом гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку Мячин А.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░