Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-56/2023 от 02.03.2023

Дело № 11-56/2023

мировой судьи судебного участка №48

Промышленного судебного района г. Самары Самарской области

Ибятулова Р.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Утиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика Рязанова И.К. - ФИО6 на решение мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области от 28.10.2022г., по гражданскому делу № по иску ТСН «Василек» к Рязанову Игорю Константиновичу, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, Рязановой Екатерине Михайловне и Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Ставропольский Самарской области и МИФНС России №15 по Самарской области, Рязановой Вере Александровне о взыскание задолженности по членским и паевым взносам и процентов, которым, в редакции Дополнительного решения от 11.01.023 года    постановлено:

«Исковые требования ТСН «Василек» к Рязанову Игорю Константиновичу, третьим лицам - Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации муниципального района Ставропольский, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Ставропольский Самарской области», МИФНС России №15 по Самарской области, Рязановой Вере Александровне о задолженности по членским и паевым взносам и процентов - удовлетворить частично.

Взыскать с Рязанова Игоря Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> паспорт серии 3601 № в пользу ТСН «Василек», ИНН № задолженность по оплате членских и паевых взносов за период с 01.04.2019 по 01.07.2021 размере 14630 руб., из которой задолженность за 2019 год - 4235 руб., задолженность за 2020 год – 4950 руб., задолженность за 2021 год - 5445 руб., также взыскать пени за период с 01.04.2019 по 01.07.2022 в сумме 3000 руб., госпошлина в сумме 7205,20 руб., а всего взыскать 18335 (восемнадцать тысяч триста тридцать пять ) рублей 20 копеек.

Взыскать с Рязанова Игоря Константиновича 2ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> паспорт серии 3601 №в пользу ТСН «Василек», ИНН № пени от размера задолженности (14630 рублей ) за каждый день просрочки, начиная с 29 октября 2022 по день фактического исполнения решения суда в размере определенной ключевой ставкой    Банка России.»

В остальной части исковых требований – отказать.».

Заслушав представителя заявителя Кожухова А.В., изучив материалы дела, суд

установил:

Товарищество собственников недвижимости «ВАСИЛЕК» обратилось с иском к ответчику о взыскании членских и целевых взносов, мотивируя тем, что Рязанов И.К. является владельцем земельного участка № по проезду № расположенного на территории садоводства по адресу: РФ, <адрес>, <адрес> Кадастровый №. Ведет садоводство без участия в товариществе. На выше указанной территории садоводства, владельцами участков, организовано и зарегистрировано в ФНС - Товарищество собственников недвижимости «ВАСИЛЕК». Должник по неизвестным причинам не оплачивает членские и целевые взносы в Товарищество за 2019г. по 2021г. в результате за ним образовалась задолженность по уплате взносов в размере 20645,95 руб. В случае неуплаты членских и целевых взносов в срок до 01.05.2020г. начисляются пени за время просрочки платежа в размере 10% процентов годовых (на неуплаченную сумму).

Мировым судьей постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит ответчик Рязанов И.К., по доводам апелляционной жалобы, указывая на то, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; суд существенно нарушил нормы материального и процессуального права.

11.01.2023 вынесено дополнительное решение

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Заявитель Рязанов И.К в заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель заявителя Рязанова И.К. по доверенности Кожухов А.В., в судебном заседании     доводы апелляционной жалобы поддержал, просил удовлетворить.

Заинтересованное лицо Администрация м.р. Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без их участия.

Заинтересованные лица Товарищество собственников недвижимости «ВАСИЛЕК», Управление Росреестра Самарской области, МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации м.р. Ставропольский Самарской области МИФНС России № 15 Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не сообщили о причинах неявки, не просили об отложении судебного заседания.

Заслушав представителя заявителя Кожухова А.В., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал представленные доказательства и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Правовые отношения граждан в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях до 01 января 2019 г. регулировались Федеральным законом РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», впоследствии утратившим свою силу в связи с принятием Федерального закона РФ от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение);

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объеди (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 337-ФЗ)

Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

Дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому

В соответствии с абзацем 1 п. 2 ст. 4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со ст. ст. 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона РФ, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В соответствии с абзацем 2 п. 3 ст. 4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.

В соответствии с абзацем 1 п. 4 ст. 4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Согласно п. 2 ст. 8 упомянутого Закона граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Абзац 10 ч. 1 ст. 21 названного Закона устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 данного Закона уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно статье 19 (пункт 2) Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившем в силу с 01 января 2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

ТСН «Василек» 12.10.2018 года зарегистрировано в качестве юридического лица №.

Рязанов И.К. является собственником земельного участка № проезд № кадастровый № площадью 550 +/- 16 кв.м., расположенного на территории товарищества по адресу: <адрес> м.<адрес> с.<адрес>, <адрес>.

Согласно Уставу ТСН «ВАСИЛЕК» членские взносы могут быть использованы включительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, благоустройством земельных участков общего назначения, охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной опасности и т.д. (п.п.4.2-4.2.9 Устава). Пунктом 4.3 Устава предусмотрено, что размер, внесения платы определяются на общем собрании товарищества.

В разделе 7 Устава указано, что для лиц, не являющихся членами ТСН, в структуру платы за пользование инфраструктурой товарищества включаются, в том числе членские взносы.

Лица, указанные в п.7.1 Устава, т.е. ведущие садоводство без участия в товарищества (в индивидуальном порядке) обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества п управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п.7.3 Устава устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом и решениями общего собрания товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной п.7.3 Устава, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (п.7.5 Устава).

Решением общего собрания от 05.01.2019г. установлены на 2019 г. членские взносы в размере 620 рублей с одной сотки участка и целевые взносы на строительство ограждения вокруг территории дач в размере 150 рублей с одной сотки участка. Срок оплаты взносов до первого апреля 2019 года. В случае неуплаты собственниками земельных участков членских целевых взносов в срок, предусмотрена обязанность уплаты пени в размере процента ключевой ставки ЦБ РФ от установленной суммы взноса на день уплаты.

Решением общего собрания от 02.02.2020г. установлены на 2020г. членские взносы в размере 700 рублей с одной сотки участка и целевые взносы в размере 200 руб. с одной участка. В случае неуплаты членских и целевых взносов в срок до 01.05.2020г. начисляются пени за время просрочки платежа в размере 10% процентов годовых (на уплаченную сумму) до 01.07.2020г. и 30 процентов годовых с 01.07.2020г.

Решением общего собрания от 21.03.2021г. установлены на 2021г. членские взносы в размере 937 рублей с одной сотки участка и целевые взносы в размере 53 руб. с одной сотки участка. В случае неуплаты членских и целевых взносов в срок до 01.07.2021г. начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,1 процентов за один день просрочки (на неуплаченную сумму).

Таким образом, суд пришел к выводу что, несмотря на то, что Рязанов И.К. с заявлением о вступлении в товарищество к истцу не обращался, членом указанной организации не является, до порядка пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования между сторонами не заключался, однако не освобожден от внесения содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Несогласие ответчика оплачивать членские и целевые взносы Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами огородничества для собственных нужд и о внесении изменений законодательные акты Российской Федерации", которым определена обязанность индивидуальных пользователей исполнять решения общих собраний членов товарищества, так как п.27 ст.17 указанного Федерального закона является обязательным для исполнения, органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч.1 ст. 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам указанным в пунктах 4-6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи), а также Уставу товарищества.

С учетом изложенного, мировой судья пришел выводу о необходимости возложения на ответчика расходов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а возражения последнего в этой части, мировой суд признает несостоятельными, поскольку пользование имуществом общего пользования является платным, и сам факт наличия в собственности земельного участка на территории действующего товарищества предполагает его использование. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов товарищества и собственников.

Разрешая исковые требования о взыскании пени за просрочку внесения членских и целевых взносов, суд исходил из установленного факта допущенного ответчиком нарушения сроков внесения соответствующих платежей, наличия у истца права установления размера ответственности за указанное нарушение, посчитал необходимым в целях сохранения баланса прав и обязанностей сторон применение статьи 333 ГК РФ, взыскав с ответчика 3 000 руб.

В рассматриваемом случае, оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался положениями статей 210, 309, 310, 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", проанализировав положения Устава ТСН "Василек", мировой судья исходил, что Рязанов И.К. является собственником земельного участка, расположенного на территории ТСН "Василек", имеет доступ ко всем существующим на территории товарищества объектам инфраструктуры, и пришел к выводу о том, что в силу приведенных положений закона ответчик обязан нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что поскольку ТСН "Василек", осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков, в том числе и тех собственников, которые не являются его членами, они должны нести расходы, предусмотренные Уставом ТСН "Василек", и решениями общих собраний.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и ТСН "Василек", о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от несения платы за создание и содержание имущества общего пользования товарищества.

Сумма платы за пользование общим имуществом ТСН "Василек" в размере, не превышающем членские взносы, и целевые взносы были установлены решениями общих собраний, которые ответчиком не оспаривались. Решение общего собрания ТСН "Василек", принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.

Доводы, изложенные в жалобе, в том числе об отсутствии общего имущества у ТСН "Василек", нахождение земельного участка ответчика за пределами территории ТСН "Василек", были предметом исследования суда и обоснованно отклонены.

Выводы мирового суда основаны на нормах действующего законодательства, приведенных в судебном решении, мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают. Оснований для иной оценки установленных судом обстоятельств, исходя из материалов дела, не имеется.

Нарушения требований статей 56, 59, 60, 67 ГПК РФ при оценке доказательств судом допущено не было. Выводы суда мотивированы и в апелляционной жалобе по существу не опровергнуты, каких-либо нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда не усматривается.

При разрешении спора судом не установлено оснований для признания ничтожности общих собраний СНТ, на основании которых произведено взыскание сумм.

Апелляционная жалоба ссылок на обстоятельства, влекущие безусловную отмену постановленного судебного акта не содержит, позиция подателя жалобы направлена на иную правовую оценку установленных обстоятельств дела, выводов суда не опровергает, о нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, не свидетельствует, ввиду чего не может повлечь отмену по существу правильного судебного постановления.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

Определил:

Решение мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от 28.10.2022 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Рязанова Игоря Константиновича, без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) в течение 3 месяцев через мирового судью судебного участка № 48 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области.

Председательствующий:                       Е.В. Бобылева