Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2546/2022 ~ М-1995/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-2546/2022

УИД 23RS0008-01-2022-003418-97

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года          Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Керсановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Власовой О,А. к Корнееву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Власова О.А. просит суд признать Корнеева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец Власова О.А. указала в исковом заявлении, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Корнеев А.А который является ее родственником. Однако с 2018 года в указанном жилом доме ответчик не проживает, его настоящее место жительства истцу не известно, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Истец Власова О.А в судебное заседание не явилась, обратившись в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Корнеев А.А. в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее уведомление о дате, времени и месте слушания дела.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Власова О.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14).

При этом, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту проживания Корнеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, и адресной справкой (л.д.9-12,13).

Справкой ТОС микрорайона «Юбилейный» Белореченского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Корнеев А.А. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически с 2018 года и по настоящее время по указанному адресу не проживает (л.д. 13).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании было достоверно подтверждено, что Корнеев А.А. в жилом доме, принадлежащем Власовой О.А., не проживает в настоящее время, в расходах на содержание данного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвует, обязанности и ответственность по содержанию жилого помещения не несет, не обеспечивая его сохранности.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности, ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Однако, такого соглашения, в соответствии с которым ответчик приобрел бы право пользования жилой площадью истца, между сторонами не заключалось, ответчик в принадлежащем истце жилом доме с 2018 года не проживает, обязанности и ответственность по содержанию, сохранению указанного жилья не несет.

Также ответчик не является нанимателем спорного жилого помещения, поскольку он не заключал с истцом соглашения по поводу пользования жилым домом, в соответствии с которым бы имел право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ.

Следовательно, законные основания для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ, у ответчика отсутствуют.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В данном случае нарушается право истца Власовой О.А. как собственника в осуществлении прав владения, пользования, распоряжения принадлежащем ей жилом доме по причине регистрации в нем ответчика.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что законных оснований для осуществления ответчиком права пользования спорным жилым, помещением не имеется, вследствие чего суд считает правильным признать ответчика Корнеева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Корнеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иным лицам, участвующим в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Н.А. Волковая