Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1941/2023 ~ М-1268/2023 от 22.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года                                             г. Минусинск

Дело № 2- 1941/2023                                                         24RS0035-01-2023-001669-24

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Алексеевой Ю.С., с участием прокурора Коптевой Е.И., истца Вризиди О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вризиди Оксаны Григорьевны к Ударцевой Наталье Александровне, Бутусовой Ирине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Вризиди О.Г. обратилась в суд с иском к Ударцевой Н.А., Бутусовой И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.<адрес>, в обоснование требований указала на то, что является собственником квартиры по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.<адрес>, <адрес>, в жилом доме были прежним собственником зарегистрированы Ударцева Н.А., Бутусова И.С. до заключения договора купли-продажи с ФИО11., который в свою очередь передал дом в собственность истца по договору дарения от 10.03.2023, при этом в жилом доме ответчики фактически не проживают, членом семьи собственника не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

В судебном заседании истец Вризиди О.Г. с учетом уточнения требований просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики Ударцева Н.А., Бутусова И.С. в судебном заседании не присутствовали в судебном заседании, о рассмотрении дела уведомлены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Вризиди Оксане Григорьевне на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с<адрес>. Право собственности на жилое помещение по адресу: Красноярский край, Минусинский район, <адрес> зарегистрировано в установленном порядке 14.03.2023 (выписка из ЕГРН л.д.9).

В материалы дела представлена копия договора от 22.10.2022 купли-продажи жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: Красноярский край, <адрес>, по условиям договора продавец ФИО9 передавая в собственность ФИО10. жилой дом и земельный участок, обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в жилом доме лиц до 01.12.2022 (п.9), в этом же пункте договора содержится указание на то, что на момент подписания договора на регистрационном учете состоят Ударцева Наталья Александровна, Бутусова Ирина Сергеевна (л.д.7).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (даритель) передал в собственность одаряемой Вризиди О.Г. жилой дом и земельный участок по адресу: Красноярский край, <адрес> (л.д.8).

Суд при рассмотрении дела и разрешении дела исходит из того, что ответчики Ударцева Н.А., Бутусова И.С. членами семьи собственника спорного помещения не являются, предшествующий собственник жилого помещения при заключении договора купли-продажи обязался обеспечить снятие указанных граждан с регистрационного учета, однако этого не сделал, ответчики в жилом помещении не проживают, а потому исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части требования о снятии с регистрационного учета самостоятельного отображения в резолютивной части не требуется, поскольку на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, вывод суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Вризиди Оксаны Григорьевны к Ударцевой Наталье Александровне, Бутусовой Ирине Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признать Ударцеву Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с.<адрес>.

Признать Бутусову Ирину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г<данные изъяты>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с<адрес>

Решение суда является основанием для снятия Ударцевой Натальи Александровны, Бутусовой Ирины Сергеевны с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Минусинский район, с<адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 27.06.2023.

    Председательствующий                                                     Н.В. Музалевская