Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2024 (2-6638/2023;) ~ М-5498/2023 от 07.11.2023

УИД 16RS0049-01-2023-009830-25

2.129

                                                                                     Дело №2- 913/2024

З А О Ч Н О Е         Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 февраля 2024 года                                 город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи         Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания         Шарафутдиновой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видяева Романа Сергеевича к Видяевой Елене Ивановне, Лопатиной Ирине Сергеевне, Видяеву Сергею Борисовичу, Лопатиной Марине Николаевне, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

                     У С Т А Н О В И Л :

        Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.                                                    В обоснование своего иска истец указал, что истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками    квартиры, расположенной по адресу: ... ..., по 1/5 доли в праве у каждого.

Ответчики ФИО4, ФИО6 проживают в указанной квартире и являются членами семьи истца. При этом ответчики не вносят плату за жилое помещение.

Истец оплачивает жилищно-коммунальные платежи в полном объеме.

Между сторонами не достигнуто соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение.

На основании изложенного, истец просил обязать ООО «УК «Уютный дом» выдать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в следующем порядке: ФИО2- в размере 1/5 общей суммы коммунальных услуг, ФИО3- в размере 1/5 общей суммы коммунальных услуг, ФИО4- в размере 1/5 общей суммы коммунальных услуг, ФИО5- в размере 1/5 общей суммы коммунальных услуг, ФИО6- в размере 1/5 общей суммы коммунальных услуг.

В ходе судебного заседания от --.--.---- г. истец увеличил исковые требования, просил определить следующий порядок и размер участия собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... ...: ФИО2- в размере 1/5 доли, ФИО3- в размере 1/5 доли, ФИО4- в размере 1/5 доли, ФИО5- в размере 1/5 доли, ФИО6- в размере 1/5 доли; обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей с каждым – ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – в соответствии с вышеуказанным порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.                                        В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом по месту регистрации извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.                         Огласив иск, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.                                            Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.                 В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного органа.

Судом установлено, что истцу ФИО1, ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/5 за каждым), жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на --.--.---- г..

Из содержания искового заявления следует, что стороны должны оплачивать жилищно-коммунальные платежи за указанную квартиру в соответствии с принадлежащими им долями.

В силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от --.--.---- г. N 14 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер участия собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... ...: ФИО2- в размере 1/5 доли, ФИО3- в размере 1/5 доли, ФИО4- в размере 1/5 доли, ФИО5- в размере 1/5 доли, ФИО6- в размере 1/5 доли.

    Также в соответствии с требованиями закона суд возлагает обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей с каждым собственником спорной жилой площади - ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

     При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования    подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                      Р Е Ш И Л :

     Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... ...: ФИО2 (паспорт серии №-- №--- в размере 1/5 доли, ФИО3 (паспорт серии №-- №--)- в размере 1/5 доли, ФИО4 (паспорт серии (СНИЛС 072-512-02824)- в размере 1/5 доли, ФИО5 (паспорт серии 9209 №--)- в размере 1/5 доли, ФИО6 (СНИЛС 164-009-112 27)- в размере 1/5 доли.    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ИНН (1657058062) заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных платежей с каждым – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Ново – Савиновский районный суд ... ... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья (подпись) Ягудина Р.Р.