Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4604/2023 ~ М-2953/2023 от 16.06.2023

Дело № 2-4604/2019

48RS0001-01-2023-003507-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года                                                                                                город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

Председательствующего судьи Сушковой Л.А.,

при секретаре    Вороновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зонова Дениса Валерьевича к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области о признании задолженности отсутствующей,

УСТАНОВИЛ:

Зонов Д.В. обратился с иском к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (далее по тексту – ФКР Липецкой области) о признании задолженности отсутствующей. В обоснование требований указал, что является собственником <адрес>. Судебными актами с прошлого собственника взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме за период с августа 2016 года по июнь 2019 года. В настоящее время задолженность полностью погашена, однако на лицевом счете указано наличие долга. В связи с изложенными обстоятельствами истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме по адресу <адрес>, признав задолженность по счету № отсутствующей.

Истец Зонов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – ФКР Липецкой области в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях.

Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об обоснованности и удовлетворению требований истца по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017года            № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3-6.1, 7, 7.1, 8-10 статьи 155ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 3 июня 2009 года№ 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 3 июня 2009года№ 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» оператором по приему платежей является платежный агент - юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 3 июня 2009года№ 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» прием платежным агентом от плательщика денежных средств должен быть подтвержден выдачей (направлением) в момент осуществления платежа кассового чека, подтверждающего осуществление соответствующего платежа.

Исходя из совокупности вышеуказанных норм, следует, что факт поступления денежных средств должен подтверждаться финансовым документом, из которых можно установить лицо, внесшее платеж, размер платежа и его назначение.

В соответствии с п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Судом установлено, что Зонов Д.В. является собственником <адрес> с 30.11.2021 года на основании договора дарения квартиры от 24.11.2021года. До 30.11.2021 года квартира принадлежала ФИО1

В ФКР Липецкой области на имя ФИО2 открыт лицевой счет №.

Решением мирового судьи судебного участка № 11 Правобережного судебного района от 11.01.2021 года постановлено:

«Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, лицевой счет № за период с августа 2016 года по июнь 2019 года в размере 9102 руб.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет городского округа г. Липецка в размере 400 руб.»

Апелляционным определением Правобережного районного суда г. Липецка от 19.04.2021 года указанное решение мирового судьи оставлено без изменений, жалоба ФИО1 без удовлетворения.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 Октябрьского судебного района г. Липецка от 18.03.2021 года произведен поворот исполнения судебного приказа по делу 2-2940/2019 по заявлению ФКР Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт; взысканы с ФКР Липецкой области в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 613,19 коп.

Из ответа на обращение истца ФКР Липецкой области № 23/234/22 от 22.08.2022 года на № ОГ-876 от 27.07.2022 года следует, что по состоянию на 18.08.2022 года задолженность по взносам на капитальный ремонт л/с № (<адрес>) составляет 1 505, 15 руб.

Указанная задолженность образовалась в результате отсутствия частичной оплаты за 03.2021 года в сумме 0,03 руб., начисления пени за 07.2022 г. в размере 13,28 руб., а также возврате предыдущему собственнику квартиру оплаты в размере 1 491,84 руб. на основании определения осуществления поворота судебного приказа от 16.08.2019 года по гражданскому делу 2-2940/2019 за период с 04.2015 г. по 10.2015 г.

Ответчик до настоящего времени в платежных документах указывает на наличие задолженности по лицевому счету Зонова Д.В. 1 505,15 руб.

В материалы дела представлены платежные поручения об оплате взносов за капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме по лицевому счету 4589738:

18.11.2021 года оплачено за ноябрь 2021 г. 1 011,33 руб.,

06.12.2021 года оплачено за ноябрь 2021 г. 1 011,33 руб.,

10.01.2022 года оплачено за декабрь 2021 г. 1 011,33 руб.;

07.02.2022 года оплачено за январь 2022 г. 1 011,33 руб.;

09.03.2022 года оплачено за февраль 2022 г. 1 011,33 руб.;

05.04.2022 года оплачено за март 2022 г. 1 011,33 руб.;

06.05.2022 года оплачено за апрель 2022г. 1 011,33 руб.;

10.06.2022 года оплачено за июнь 2022г. 1 011,33 руб.;

04.07.2022 года два платежа оплачено за июнь 2022г. и за декабрь 2020 г. на сумму 1 011,33 руб. и 1 025,64 руб.;

15.07.2022 года оплачено за июль 2022 г. 444 руб.;

Как указал ответчик в письме направленном в адрес истца, размер задолженности образовался в результате начисления пени за 07.2022 г. в размере 13,28 руб.

Из платежных документов, предоставленных истцом и расчета предоставленного ответчиком следует, что оплата за июль 2022 года произведена своевременно в полном объеме.

Из расчета предоставленного ответчиком с сентября 2014 года по август 2023 года следует, что по лицевому счету истца Зонова Д.В. № по адресу: <адрес> имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, которая складывается из суммы денежных средств за период с апреля 2015 года по октябрь 2015 года в размере 1613,19 руб. возвращенной предыдущему собственнику и недоплаты 0,03 руб. за август 2016 г.

При этом указанная сумма в размере 1613,19 руб., которая вошла в срок исковой давности и не взыскивалась судом с собственника, продолжает указываться ответчиком в расчете задолженности.

Поскольку, возвращенная предыдущему собственнику ФИО1 сумма 1613,19 руб. вошла в истекший срок исковой давности по ранее рассмотренному делу, суд приходит к выводу о том, что указываемая ответчиком в квитанциях по лицевому счету истца Зонова Д.В. № по адресу: <адрес>    задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов отсутствует.

Принимая во внимание приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования Зонова Д.В. к ФКР Липецкой области о признании задолженности отсутствующей, возложении обязанности осуществить перерасчет и исключении из платежной квитанции суммы задолженности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать отсутствующей у Зонова Дениса Валерьевича (паспорт №) задолженность по лицевому счету № по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> в размере 1 613, 19 руб. по состоянию на август 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023 года.