Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5051/2023 ~ М-2763/2023 от 16.05.2023

УИД 59RS0007-01-2023-003467-89

Дело № 2-5051/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023года                                                               город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.

при секретаре Янаевой А.А.,

при участии помощника прокурора Свердловского района Гималиева Р.Р. истца, представителя истца по устному ходатайству Ярмухаметовой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербиной Светланы Геннадьевны к Горохову Антону Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Щербина С.Г. обратились в суд с иском к Горохову А.В.    о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчик бывший собственника указанного жилого помещения, членом семьи не является, в жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени остается зарегистрированным. Просят признать Горохова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец, представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивали.

Ответчик извещался о времени и дате судебного заседания по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не направил.

Суд, заслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

На основании ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании Щербина С.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3 договора Горохов А.В. не возражает о принудительном снятии себя с регистрационного учета в течение 3 месяцев после перехода права собственности на покупателя.

Согласно ответу ОАСР УФМС по Пермскому краю в квартире № № по ул. <адрес>, зарегистрирован Горохов А.В., который членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования о признании утратившей Горохова А.В. права пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в квартире фактически не проживает, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры, членом семьи собственника не является, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах решение суда о жилищных правах ответчика на оспариваемое жилое помещение (признание его утратившим право пользования указанным жилым помещением), повлечет за собой, при обращении истца в соответствующее подразделение УФМС РФ по Пермскому краю, принятие решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать Горохова Антона Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми для снятия Горохова Антона Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Ю.А. Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 14.09.2023 г.