Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2241/2022 ~ М-985/2022 от 17.03.2022

                                Дело № 2-2241 (2022)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.

с участием помощника прокурора Рудаковой Д.Е.

при ведении протокола секретарем Глущенко Е.А.

с участием представителя истца Стельмах М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетшиной Минзиды Валикаевны к Чертовой Ларисе Владимировне, Давлетшину Рауфу Равильевичу, Давлетшину Али Рауфовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Давлетшина М.В. обратилась в суд с иском к Чертовой Ларисе Владимировне, Давлетшину Рауфу Равильевичу, Давлетшину Али Рауфовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> (далее - спорное помещение), мотивировав требования тем, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. Ответчики зарегистрированы в данном помещении, однако более 15 лет не проживают в нем, вещей их нет, не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ответчики в настоящее время утратили какой-либо интерес в пользовании спорным жилым помещением.

Ответчики Чертова Л.В., Давлетшин Р.Р., Давлетшин А.Р. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по месту регистрации, кроме того, судом было направлено СМС- сообщение на номер сотового телефона указанный 28.01.2022 г. Чертовой Л.В. в миграционной службе при получении паспорта (л.д.50, 65), сообщение доставлено, однако судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой истек срок хранения.

В соответствие со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УФМС в Мотовилихинском районе г.Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо Рудакова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении указала, что является собственником квартиры расположенной на втором этаже № <адрес> г.Перми, в доме два этажа.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за январь - июль 2014 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 01.09.2014 года, правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, ЖК РФ не регулирует. Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ), подлежат применению разъяснения, содержащиеся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 32 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец и третье лицо Рудакова Т.М. являются долевыми собственниками по ? доле каждая, <адрес> г.Перми. (л.д.41) При этом, дом является двухэтажным, и на каждом из этажей расположено по квартире. Истице принадлежит квартира № 1, общей площадью 57 к.м., а третьему лицу квартира № 2.

Ответчики имеют регистрацию по адресу <адрес>, Давлетшин Р.Р. с 29.12.1989 года, Давлетшин А.Р. с 27.03.2013 г., Чертова Л.В. с 12.01.1999г. (л.д.44-46)

По сообщению ФКУ «Военный комиссариат Пермского края» Давлетшин Али Рауфович ДД.ММ.ГГГГ г.р. на воинском учете в военных комиссариатах муниципальных образований Пермского края не состоит, ранее не состоял.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО12, пояснили, что знакомы с истцом более 30 лет, навещают ее раз в неделею, истица проживает одна, никогда не видели кого то и сыновей, они не навещают истицу, со слов истицы знает, что сын был художником, хорошо рисовал, знает, что был осужден за наркотики. Истицу навещают только подружки.

Свидетель ФИО13 пояснила, что с истицей вместе работали в детском саду, и ей известно, что проживает она одна, у истицы есть три сына, об ответчике и его семье знает только по разговорам с истицей. Внука Давлетшина А.Р. ни разу не видела, с истицей он жил первый год, потом его увезли родители, где сейчас они проживают неизвестно.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 04.04.1996 № 9-П, Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что стороны членами одной семьи не являются, ответчики выехали из спорного жилого помещения. В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не доказали вынужденности своего выезда из спорного жилого помещения, временного характера непроживания в спорном жилом помещении. Также отсутствуют доказательства создания ответчикам препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца. Вселиться в спорное жилое помещение в течение длительного периода времени, более 15 лет, ответчики не пытались, доказательства, подтверждающие попытки вселения ответчиков в спорное жилое помещение на протяжении всего периода отсутствия не представлены. В настоящее время регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчики не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, не являются членами семьи собственника жилого помещения, не ведут общего хозяйства с истцом, их вещей в спорном жилом помещении не имеется, с кем-либо из сособственников спорного дома соглашения о пользовании указанным жилым помещением не заключали.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что Чертову Ларису Владимировну, Давлетшина Рауфа Равильевича, Давлетшина Али Рауфовича следует признать утратившими право пользования жилым помещением, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Чертову Ларису Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшина Рауфа Равильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшина Али Рауфовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия Чертовой Ларисы Владимировны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшина Рауфа Равильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшина Али Рауфовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись. Копия верна. судья

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: