Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3474/2023 ~ М-3412/2023 от 14.11.2023

91RS0№-42

дело № 2-3474/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 декабря 2023 года                                                                        <адрес>

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего    ФИО5 С.О.,

при секретаре                   ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: УМВД России по г. Керчи, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

14.11.2023 ФИО1 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2, в котором просил прекратить право пользование ответчика жилым домом, распложенным по адресу: пер. Алебастровый, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 29.09.2005, однако в указанном доме зарегистрирован член семьи бывшего собственника, снять его добровольно с регистрации не может, в связи с тем, что у них нет сведений о новом месте жительства ответчика.

Стороны в судебном заседании не явились о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Керченского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: пер. Алебастровый, <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.09.2005.

Право собственности истца также было зарегистрировано в БТИ, что подтверждается ответом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца фактически сводится к признанию ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

По данным отдела миграции МВД по г. Керчи Республики Крым от 30.11.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по месту жительства (пребывания) по <адрес> не значится.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает в настоящее время, что подтверждается ответом из отдела миграции УМВД России по г. Керчи, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.