Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2023 ~ М-527/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-759/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                              г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

с участием представителя ответчика Игнатенко И.Н. – адвоката Газиева А.Я., действующего на основании ордера № 47/23 от 16.05.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фортуна» к Игнатенко И.Н. Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., Васильеву Н.Н., Карпову А.И., действующему в интересах несовершеннолетней И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Фортуна» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу И., в котором просит взыскать с наследников И. задолженность за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 316,44 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 869,49 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по <адрес> являлась И., умершая, ДД.ММ.ГГГГ. ООО УК «Фортуна» является управляющей компанией по обслуживанию многоквартирного дома № по <адрес> на основании договора управления, заключенного согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 27.04.2015. За оказанные услуги ежемесячно начислялись платежи, однако в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ оплата данных платежей не производится.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме на 31.12.2022 образовалась задолженность в размере 133 898,39 рублей, из которых сумма в размере 22 316,44 рублей относится к обязательствам наследственного имущества.

На основании определения суда от 31.03.2023 в качестве соответчиков по делу были привлечены Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н. и Карпов А.И., действующий в интересах несовершеннолетней И.

Протокольным определением от 24.04.2023 к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Васильев Н.Н.

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Игнатенко И.Н. в судебное заседание не явилась, местонахождение ответчика неизвестно.

В качестве представителя ответчика Игнатенко И.Н. судом в соответствие со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Газиев А.Я., который в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, поскольку ему неизвестна позиция его доверителя.

Ответчики Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., Карпов А.И., действующий в интересах несовершеннолетней И. Васильев Н.Н. в судебное заседание так же не явились, копия искового заявления с приложенными документами и извещение о времени и месте судебного заседания были направлены судом по адресам, являющимися местом их регистрации и жительства, однако судебные извещения были возвращены в суд с отметкой на почтовых конвертах об истечении срока их хранения.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Исходя из обстоятельств направления ответчикам юридически значимого сообщения – извещения о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела по адресу их регистрации по месту жительства, учитывая положения п. 1 статьи 165.1 ГК РФ и разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25, суд считает Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., Карпова А.И., действующего в интересах несовершеннолетней И. Васильева Н.Н.. надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав представителя ответчика Игнатенко И.Н. – адвоката Газиева А.Я., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Фортуна» оказывает услуги по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенным по <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 27.04.2015.

Также судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником 1/6 доли в квартире, расположенной по <адрес> являлась И.

Между тем, И. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениями из Реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти И., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.04.2023 собственниками квартиры, расположенной по <адрес> являются Игнатенко И.Н., Карпов А.И., Игнатенко А.Н., Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н. и И. Каждому из них принадлежит по 1/6 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

В материалы дела истцом представлена копия поквартирной карточки, где указано, что вместе с умершей И.. на дату ее смерти ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении были зарегистрированы ее дети Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., и несовершеннолетняя И.

Кроме того, паспортистом ООО УК «Фортуна» 10.04.2023 был составлен акт, согласно которому по <адрес> проживают Игнатенко И.Н., И. и Васильев Н.Н. (дедушка). Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н.. зарегистрированы, но не проживают, а Карпов А.И. в квартире не зарегистрирован и проживает.

Васильев Н.Н. является отцом умершей Игнатенко А.Н.

Карпов А.И. является опекуном несовершеннолетней Игнатенко М.Н.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 04.04.2022 1/6 доля в квартире, расположенной по <адрес> зарегистрирована за И.

Между тем, с учетом нормы, изложенной в ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, несмотря на то, что переход права собственности к наследникам в регистрирующем органе не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ (даты открытия наследства) ответчики Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., И. Васильев Н.Н. и Карпов А.И., действующий в интересах несовершеннолетней И. являются собственниками 1/6 доли И. в спорной квартире.

Доказательств распоряжения указанным имуществом в спорный период начисления задолженности ответчиками суду не представлено и не следует из выписки из ЕГРН.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., И. Васильев Н.Н. и Карпов А.И., действующий в интересах несовершеннолетней И. фактически приняли наследство после смерти И. своей регистрацией и совместным проживанием с наследодателем и в связи с чем как наследники, фактически принявшие наследство, несут ответственность по обязательствам наследодателя по ранее образовавшейся задолженности, а также должны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно расчету, задолженность за услуги по содержанию жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с 01.05.2015 по 31.12.2022, приходящаяся на долю умершей И.. составляет 22 316,44 рублей.

С учетом изложенного исковые требования ООО УК «Фортуна» подлежат удовлетворению. С ответчиков Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., И.., Васильев Н.Н. и Карпова А.И., действующего в интересах несовершеннолетней И. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.05.2015 по 31.12.2022 в размере 22 316,44 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В данном случае с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной им госпошлины в размере 869,49 рублей..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фортуна» к Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., Васильеву Н.Н., Карпову А.И., действующему в интересах несовершеннолетней И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., Игнатенко И.Н., Васильева Н.Н., Карпова А.И., действующего в интересах несовершеннолетней И. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Фортуна» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по <адрес> за период с 01.05.2015 по 31.12.2022 в размере 22 316,44 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 869,49 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:             

Решение в окончательной форме принято 24.05.2023.

Судья: