Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-75/2023 ~ М-66/2023 от 19.06.2023

               Дело № 2-75/2023

УИД 22RS0068-01-2023-000127-34

ОПРЕДЕЛЕНИЕ о прекращении производства по делу

Село Солтон Солтонского района

Алтайского края, Российская Федерация                                  08 сентября 2023 года

Солтонский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Понамаревой Е.А.,

При секретаре судебного заседания Оторове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело № 2-75/2023, возбужденное по исковому заявлению Администрации Солтонского района Алтайского края к Романову Юрию Николаевичу о расторжении договора аренды земли и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

19 июня 2023 года в Солтонский районный суд Алтайского края поступило исковое заявление Администрации Солтонского района Алтайского края к Романову Юрию Николаевичу о расторжении договора аренды земли и взыскании задолженности по арендной плате, в котором истец просит взыскать с ответчика в пользу Администрации Солтонского района Алтайского края задолженность арендной платы по договору аренды земли № 42 от 05 марта 2018 года за период 2018-2020 годы и за первый квартал 2023 года в размере 185 239 рублей 45 копеек и неустойку в размере 80 116 рублей 06 копеек, в общей сумме 265 355 рублей 51 копейки, расторгнув при этом досрочно договор аренды земли.

В обоснование заявленных требований представитель истца в исковом заявлении ссылается на то, что 05 марта 2018 года между Администрацией Солтонского района Алтайского края (далее по тексту - арендодатель) и Романовым Юрием Николаевичем (далее по тексту - арендатор) заключен договор аренды земли № 42 сроком на три года, в целях развития животноводства, согласно которому арендатору предоставлен во временное владение и пользование земельный участок, расположенный в административных границах Карабинского сельсовета Солтонского района Алтайского края с кадастровым номером №, площадью 2210067 кв.м. Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 14 августа 2018 года на срок с 14 августа 2018 года по 05 марта 2021 года.

В нарушение условий указанного договора арендатором не оплачена арендная плата за землю в установленные сроки по договору аренды за 2018-2022 годы и первый квартал 2023 года.

Истцом дважды направлялась претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность и дополнительное соглашение о расторжении договора в два адреса ответчика, однако ответа не поступило, почтовые отправления возвращены как неврученные (листы дела 8-11).

16 августа 2023 года истец представил в суд уточненное исковое заявление, в котором увеличил заявленный ко взысканию размер арендной платы, прося взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды в размере 288 137 рублей 29 копеек, из которых 195 808 рублей 63 копейки - арендная плата за период с 05 марта 2018 года по второй квартал 2023 года включительно, а также 92 328 рублей 66 копеек - неустойку за период с 17 апреля 2018 года по 16 августа 2023 года включительно, и расторгнуть договор аренды. В уточненном исковом заявлении истец ссылался на те же обстоятельства, что и в первоначальном исковом заявлении (лист дела 93).

Представитель истца - Администрации Солтонского района Алтайского края, будучи своевременно уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом о размещении информации по делу на Интернет-сайте суда, распиской, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом представил письменный отказ от заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что в настоящее время ответчиком полностью погашена задолженность по договору аренды, часть неустойки, которую ответчик находит достаточной и между сторонами возобновлены договорные отношения. В подтверждение данному обстоятельству представителем Администрации Солтонского района представлены заверенные надлежащим образом квитанции о поступлении в счет арендной платы по заключенному с ответчиком договору аренды земли денежные средства в размере 197 144 рублей 93 копеек.

Ответчик Романов Юрий Николаевич уведомлялся по адресу, указанному в исковом заявлении, по адресу регистрации по месту жительства, однако судебная корреспонденция возвратилась в суд неврученной по указанным адресам, а также по представленному им адресу электронной почты и телефонограммой, при этом сообщил о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, ссылаясь на то, что в настоящее время им полностью погашена задолженность по арендной плате перед бюджетом, арендные отношения сохранены, на арендуемом земельном участке он продолжит занятия сельскохозяйственной деятельностью, доказательства оплаты арендной платы будут суду представлены Администрацией Солтонского района Алтайского края.

Учитывая надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства лиц, участвующих в деле, суд счел возможным на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, доложив материалы дела, огласив заявление представителя Администрации Солтонского района Алтайского края об отказе от заявленных требований о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки, а также от требования о расторжении договора аренды земли, проверив полномочия представителя истца, а также восстановление нарушенного права и поступление в бюджет муниципального района задолженности по арендной плате, учитывая, что последствия отказа истца от иска заявителю известны, полагает необходимым отказ истца от заявленных требований принять, учитывая при этом, что принятый судом отказ истца от иска норм действующего законодательства, а также чьих-либо интересов не нарушает, вызван добровольным удовлетворением ответчиком исковых требований путем погашения задолженности по арендной плате за весь период пользования земельным участком и частично - неустойки, размер которой истец находит достаточным.

При этом в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец в настоящее время согласен на продолжение арендных отношений с ответчиком в отношении спорного земельного участка в связи с полным погашением им задолженности по арендной плате, в том числе за периоды, выходящие за сроки исковой давности, и данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании представленными квитанциями, производство по делу подлежит прекращению в связи с отказом истца от заявленных исковых требований и принятием отказа судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Администрации Солтонского района Алтайского края от заявленных исковых требований к Романову Юрию Николаевичу о расторжении договора аренды земли и взыскании задолженности по арендной плате, и производство по гражданскому делу № 2-75/2023 прекратить в связи с отказом истца от заявленных исковых требований и принятием отказа судом.

Разъяснить участвующим в деле лицам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Солтонский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья                                 Е.А. Понамарева