Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-871/2022 ~ М-684/2022 от 21.06.2022

66RS0037-01-2022-000989-19

                        Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2022 года

                                                                  ЗАОЧНОЕ

                                                             Р Е Ш Е Н И Е                                   Д2-871/2022

                                                Именем Российской Федерации

«22 » июля 2022 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего                                                                Зыкиной М.Н.

при ведении протокола пом. судьи                                                            Селяниной М.С.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» к Токареву Д.С. о взыскании суммы неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Муниципальное казенное учреждение «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» ( далее - МКУ «КУИ») обратился в городской суд с иском к Токареву Д.С. о взыскании суммы неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований. В обоснование требований истец указал, что Токарев Д.С. в период с ***.по *** являлся собственником зданий нежилого назначения, расположенного по адресу: ***. Здание находится на земельном участке с кадастровым номером *** площадью 22 263 кв. м., государственная собственность на который не разграничена. Доля площади зданий, принадлежащих Токареву Д.С. от общей площади зданий, расположенных на вышеуказанном земельном участке, составляет 9,76 %. Правоустанавливающие документы на земельный участок, находящийся под зданием, Ответчиком не были оформлены в период пользования земельным участком.

В результате использования участка в указанный период Токаревым Д.С. нарушены права и законные интересы МКУ КУИ как лица, уполномоченного распоряжаться земельным участком.

Таким образом, по мнению истца, на стороне ответчика имеет место неосновательное обогащение, размер которого рассчитан исходя из срока использования земельным участком кадастровой стоимости земельного участка утвержденной приказом МУГИСО от *** *** и составляет67 750,23 руб., в т.ч.: 51 129,93 руб. основной долг - плата за фактическое пользование земельным участком *** (под зданием *** по адресу: *** за период с *** по ***), 16 620,30 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с *** по ***.

В адрес Ответчика заказным письмом за *** была направлена претензия от *** *** с требованием об уплате неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований в срок до ***. Претензия Ответчиком не была получена, соответственно, данное требование Ответчиком выполнено не было. Однако, претензионный досудебный порядок был Истцом соблюден.

Истец МКУ «КУИ» просит суд взыскать с ответчика Токарева Д.С.    в свою пользу денежные средства в сумме 67 750,23 руб., в т.ч.: основной долг - плата за фактическое пользование земельным участком *** (под зданием *** по адресу: *** за период с *** по ***) в сумме 51 129,93 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с *** по *** в сумме 16 620,30 руб.; продолжать начислять проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с *** на день фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы основного долга (51 129,93 руб.) за каждый календарный день просрочки.

В судебное заседание представитель истца не явился, ответчик извещен судом по месту регистрации, проверенной посредством направления запроса в УФМС, судебное извещение ответчиком получено, причины неявки ответчика суду не известны.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца, а также ответчика в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с положением о муниципальном казенном учреждении «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» (далее – МКУ КУИ), утвержденным решением Думы городского округа «Город Лесной» от *** ***, МКУ КУИ осуществляет от имени городского округа «Город Лесной» полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, расположенными на территории городского округа «Город Лесной».

Как установлено судом и следует из материалов дела- выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Токарев Д.С. в период с *** по *** являлся собственником зданий нежилого назначения, расположенного по адресу: ***. Здание находится на земельном участке с кадастровым номером *** площадью 22 263 кв. м., государственная собственность на который не разграничена. Доля площади зданий, принадлежащих Токареву Д.С. от общей площади зданий, расположенных на вышеуказанном земельном участке, составляет 9,76 %. Правоустанавливающие документы на земельный участок, находящийся под зданием, Ответчиком не были оформлены в период пользования земельным участком.

Таким образом, в результате использования участка в указанный период Ответчиком. нарушены права и законные интересы МКУ КУИ как лица, уполномоченного распоряжаться земельным участком.

На основании пункта I статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,

неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие использования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истец просит рассчитать сумму неосновательного обогащения исходя из срока пользования земельным участком, кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером ***, утвержденной приказом МУГИСО от *** ***, ставок арендной ы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установленных приказом МУГИСО от *** ***.

Согласно расчетов истца размер платы за фактическое пользование земельным участком *** (под зданием *** по адресу: *** за период с *** по ***) составляет в сумме 51 129,93 руб.

Расчет судом проверен и признается объективным и арифметически верным.

В адрес Ответчика заказным письмом за *** была направлена претензия от *** *** с требованием об уплате неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований в срок до ***. Претензия Ответчиком не была получена, соответственно, данное требование Ответчиком выполнено не было.

Учитывая вышеуказанные нормы, с Ответчика подлежит взысканию неосновательно сбереженная им плата за пользование земельным участком.

Кроме того, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период незаконного пользования земельным участком в порядке статьи 395 ГК РФ.

По расчетам истца с ответчика подлежат взысканию проценты в сумме 16 620,30 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с *** по ***, начисление которых следует продолжить с *** на день фактического исполнения обязательства в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы основного долга (51 129,93 руб.) за каждый календарный день просрочки.

В связи с чем, суд полагает иск удовлетворить в полном объеме.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлины которая составит 2232,51 руб. ( от суммы удовлетворенных требований).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «***» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 67 750,23 ░░░., ░ ░.░.: ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ *** (░░░ ░░░░░░░ *** ░░ ░░░░░░: *** ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ ***) ░ ░░░░░ 51 129,93 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *** ░░ *** ░ ░░░░░ 16 620,30 ░░░.; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ *** ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/300 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (51 129,93 ░░░.) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░,░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2232,51 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                              ░░░░░░ ░.░.