Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2022 ~ М-336/2022 от 22.06.2022

66RS0040-01-2022-000461-86

Дело № 2-314/2022г.

Мотивированное изготовлено 20 июля 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижняя Тура 20 июля 2022 года

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Башковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой Т.М.,

с участием представителя истца – Боброва А.И.,

прокурора г. Нижняя Тура Кризского С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волшиной ... к Волшину ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Волшина В.М., действуя через представителя, обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Волшину А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что истец является нанимателем квартиры № №, расположенной по адресу: г. <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, однако в жилом помещении он не проживает с 2014 года, добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире не имеется, расходы за коммунальные услуги не оплачивает. Учитывая указанные обстоятельства, Волшина В.М. просит признать Волшина А.М. утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Волшина В.М. в судебное заседание не явилась, направила для участия в судебном заседании своего представителя Боброва А.И., который на исковых требованиях настаивал, указала, что ответчик Волшин А.М. приходится ему братом, а истцу сыном, выехал добровольно из квартиры предположительно в Краснодарский край в 2015-2016 году, контактных данных не оставил. Они обращалась в органы полиции для его розыска, его местонахождение установлено в Краснодарском крае, контактные номера телефонов, которые им предоставили сотрудники полиции, оказались не доступны либо не отвечали. Так как ответчик добровольно выехал из жилого помещение, коммунальные платежи не оплачивает, просят признать Волшина А.М. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Волшин А.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица администрации Нижнетуринского городского округа в судебное заседание не явился.

Выслушав, участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, учитывая заключение прокурора Кризского С.Г., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 3 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с положениями ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, 23.09.2015г. между МКУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта», действующего от имени собственника жилого помещения Нижнетуринского городского округа и Волшиной В.М. заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение передано в бессрочное пользование нанимателя Волшиной В.М., где вместе с ней зарегистрированы: дочь ФИО4, дочь ФИО5, сын Волшин А.М., дочь ФИО6, дочь ФИО7, сын ФИО8, сын ФИО12, внучка ФИО9, внучка ФИО10 (л.д. 10-11).

Дополнительным соглашением от 30.06.2021 к вышеуказанному договору п. 3 договора, включающий перечень вселяемых с нанимателем лиц, изложен в новой редакции: в качестве членов семьи нанимателя вселены ФИО12, ФИО6, ФИО3 (л.д. 12).

По условиям дополнительного соглашения от <дата> к договору от <дата> в качестве членов семьи нанимателя вселены ФИО12 и ФИО3 (л.д. 13).

Согласно справке отделения по вопросам миграции ОП № 31 МО МВД России «Качканарский» от <дата> ФИО3 сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении с 21.08.1997 по настоящее время (л.д. 35, 54).

Согласно справке ГБУЗ СО «Нижнетуринская центральная городская больница» от 05.07.2022 ответчик Волшин А.М. за медицинской помощью не обращался, его амбулаторная карта в регистратуре отсутствует (л.д. 50).

Сведения о привлечении Волшина А.М. к административной ответственности отсутствуют (л.д. 51).

В Нижнетуринском РОСП ГУФССП России по Свердловской области в отношении Волшина А.М. возбуждены исполнительные производства №-Ипот <дата>, и №-ИП от <дата>, из которых следует, что по месту регистрации (г. <адрес>) Волшин А.М. не проживает, его фактическое место жительства не установлено.

Согласно данным оперативно-розыскных учетов розыскное дело от 09.11.2020 в отношении Волшина А.М. прекращено, 02.12.2020 он установлен на территории ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

При разрешении данного спора юридически значимыми обстоятельствами является установление факта добровольного выбытия ответчика Волшина А.М. из жилого помещения, являющегося предметом спора - <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, на иное место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Судом установлено, что ответчик Волшин А.М. из спорной квартиры выехал более 7 лет назад выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в спорном жилом помещении. Тем самым договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда ответчика из жилого помещения, так как он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Учитывая, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком Волшиным А.М. права пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд пришел к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованно, и подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик Волшин А.М. утратил право пользования спорным жилым помещением, соответственно, он подлежат снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как спорное жилое помещение в настоящее время не является местом его постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ... (░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░