Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-199/2019 ~ М-228/2019 от 18.04.2019

Дело №2-199/2019г.

05RS0020-01-2019-000343-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

РД, Кизлярский район, с. Юбилейное, 16 мая 2019 года

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исаева Р.М., при секретаре Дибировой Ф.М., с участием истица Магомедовой А.С., представителя ответчика Дюбиной Е.А., представившей ордер №047736 от 16.05.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедовой ФИО17 к Сулейманову Арсену Магомедовичу и Сулейманову Шамилю Арсеновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Магомедова А.С. обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Магомедова А.С. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Прежний собственник указанного дома прописал ФИО2 и ФИО3, ответчиков, которые фактически не проживают по данному адресу, что подтверждается справками сельской администрации. Ответчики не являются членами её семьи, что также подтверждается справкой сельской администрации.

Ответчики с момента регистрации по сегодняшний день не проживают в данном домовладении.

ФИО4 А.М. и ФИО4 Ш.А. прописаны, но не проживают в её домовладении и место их проживания ей не известно, просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Магомедова А.С. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 Ш.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия, в связи с занятостью на работе, исковые требования признает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 А.М. и ФИО4 Ш.А. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Дюбина Е.А. исковые требования Магомедовой А.С. оставляет на рассмотрение суда.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> РД, в судебное заседание не явился, о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя третьего лица ОМВД РФ по РД в <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, считает необходимым исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Магомедова А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласна материалов дела, в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы также ФИО4 А.М. и ФИО4 Ш.А..

Согласно справкам №, 326 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП «Сельсовет «Аверьяновский» <адрес> РД усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и     ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно по записям похозяйственных книг МО «Сельсовет «Аверьяновский» зарегистрирован по адресу <адрес>, но не проживают и место их жительства неизвестно.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики ФИО4 А.М. и ФИО4 Ш.А. Ответчики долгое время не проживают по зарегистрированному адресу и место их жительства им не известно. Ответчики ФИО4 А.М. и ФИО4 Ш.А. не являются членом семьи истца.

Принимает во внимание, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, а также отсутствие сведений о попытках вселения в жилое помещение ответчиками, дает основания полагать суду отсутствие нуждаемости ответчиков в указанном жилом помещении.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного искового требования Магомедовой А.С. и необходимости признания ФИО2 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Магомедовой ФИО18 ФИО14 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: РД, <адрес> снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Р.М. Исаев

Копия верна:

Судья Р.М. Исаев