Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1662/2021 ~ М-1836/2021 от 09.11.2021

Дело №

УИД 12RS0001-01-2021-002831-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волжск 23 декабря 2021 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧерН.й Н. А. к Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом об установлении факта отсутствия лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, о признании права на приватизацию и обязании заключить договор приватизации жилого помещения,

установил:

Черникова Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом отказывает в приватизации данного жилого помещения в связи с невозможностью установить всех лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения.

В квартире зарегистрирован один человек ЧерН. Н. А..

ООО «ЕРЦ» прекратило выдачу поквартирных карточек, иного способа получить информацию о лицах, имеющих право на приватизацию жилого помещения, не имеется.

Черникова Н.А. просит суд установить факт отсутствия иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения, обязать ответчика заключить с Черниковой Н.А. договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Черникова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истца Черниковой Н.А. - Муратова Е.Н. поддержала заявленные требования, суду показала соответствующее изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом, представитель третьего лица администрации ГО «Город Волжск» в судебное заседание не явились, в ходатайстве, адресованном суду, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ истица Черникова Н.А. занимает жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» истица зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из выписки из финансового лицевого счета по квартире по адресу: <адрес> <адрес>, представленного ООО «Единый расчетный центр», следует, что в данной квартире зарегистрирован один человек.

Из анализа вышеперечисленных документов следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован один человек ЧерН. Н. А..

На основании ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Документы, подтверждающие факт отсутствия иных лиц, проживающих, зарегистрированных и имеющих право на приватизацию в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> не могут быть получены истцом иным способом.

Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как необходимо для оформления права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Учитывая, что установление заявленного факта имеет для Черниковой Н.А. юридическое значение и в ином порядке данный факт установить истец не может, что необходимо в соответствии с требованиями вышеуказанных норм процессуального закона, суд считает требования Чериниковой Н.А. в части установления факта отсутствия иных лиц, проживающих, зарегистрированных и имеющих право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.1, 2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснено в п.п. 5,8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

ДД.ММ.ГГГГ Черникова Н.А. обратилась к руководителю КУМИ г.Волжска с заявлением о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> порядке приватизации, представив в том числе справку АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о том, что собственником объектов недвижимого имущества в <адрес> не зарегистрирована.

Из письма руководителя МУ Волжского городского комитета по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Черниковой Н.А. отказано в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> связи с невозможностью достоверно установить всех лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения.

Так как в судебном заседании установлен факт проживания и регистрации в квартире по адресу: <адрес> одного человека ЧерН.й Н. А., в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования истицы о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ЧерН.й Н. А. к Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом об установлении факта отсутствия лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, о признании права на приватизацию и обязании заключить договор приватизации жилого помещения - удовлетворить.

Установить факт отсутствия иных лиц, кроме ЧерН.й Н. А., имеющих право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать за ЧерН.й Н. А. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом заключить с ЧерН.й Н. А. договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственность в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение одного месяца с момента принятия в окончательном виде.

Судья: А.С.Гайнутдинова

В окончательном виде решение принято 28 декабря 2021 года