Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2022 ~ М-1204/2022 от 13.07.2022

Дело №2-1339/2022

УИД № 76RS0010-01-2022-001919-59 Изг. 25.08.2022 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2022 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Демича А.Н.,

при секретаре Капустиной Г.В.,

с участием истца- ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области в лице судебного пристава-исполнителя Макаренко Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области к Гольцову Э.А. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославкой области обратилось в Ростовский районный суд с исковым заявлением к Гольцову Эрнесту Александровичу об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование исковых требований истцом указано, что в ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области на исполнении имеется исполнительное производство №-ИП в отношении ответчика на общую сумму 233 151,89 рублей. Взыскателем по исполнительному производству является ООО «УК «Торговые Ряды». В ходе осуществления исполнительного производства открытых счетов в кредитных организациях истцом у ответчика не обнаружено, согласно выписке из ЕГРН за должником числится земельный участок: земельный участок для ведения садоводства, площадь 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №.

Обращение взыскание на указанное имущество необходимо для удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству.

Истец- ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области в лице судебного пристава-исполнителя Макаренко Р.Ю. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, указала, что в настоящее время в отношении должника на исполнении в отделении имеется сводное исполнительное производство на общую сумму долга 329 675 рублей. Установлено место работы должника, Гольцов трудоустроен в ООО «ЧОП Кайман 2». С заработной платы должника производится удержание денежных средств в сумме 6 459,38 рублей.

Ответчик- Гольцов Э.А. будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Третье лицо – ООО «УК Торговые ряды» ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд постановил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ).

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН за Гольцовым Э.А. числится земельный участок: земельный участок для ведения садоводства, площадь 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Ответчик по настоящее время не погашает свою задолженность и не принимает никаких мер к ее погашению. В ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области на исполнении имеется исполнительное производство №-ИП в отношении ответчика на общую сумму 233 151,89 рублей. Взыскателем по исполнительному производству является ООО «УК «Торговые ряды». В ходе осуществления исполнительного производства открытых счетов в кредитных организациях истцом у ответчика не обнаружено. Судебным приставом-исполнителем принимались меры к выявлению транспортных средств у должника. В ходе осуществления выхода по месту жительства должника транспортных средств не обнаружено.

Должником задолженность не погашается длительное время с 2016 года. В настоящее время в отношении должника на исполнении в ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области имеется сводное исполнительное производство на общую сумму долга 329 675 рублей. Установлено место работы должника, Гольцов трудоустроен в ООО «ЧОП Кайман 2». С заработной платы должника производится удержание денежных средств в сумме 6 459,38 рублей.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчиком в ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области, а также в суд, не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Указанный выше земельный участок не включен действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, на данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем.

Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику Гольцову Э.А.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты права взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок для ведения садоводства, площадь 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Гольцов Эрнест Александрович в течение 7 дней после получения копии настоящего решения вправе обратиться в Ростовский районный суд с заявлением о пересмотре дела с его участием.

Председательствующий А.Н. Демич