Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1513/2022 ~ М-486/2022 от 17.02.2022

УИД: 92RS0002-01-2022-000839-25

Дело № 2-1513/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи             Блейз И.Г.,

при участии секретаря                    Нежмединовой Д.С.,

ответчика                            Бучко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гагаринского района-1» к Бучко И.В., Бучко Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

17.02.2022 ООО «Управляющая компания «Гагаринского района-1» обратилось в суд с иском, уточнив требования которого просило взыскать солидарно с Бучко И.В., Бучко Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 104 385,26 рублей, из которых 20 609,68 — содержание жилого помещения, электроснабжение — 15 320,56 рублей, газоснабжение — 923,45 рублей, отопление — 33 170,99 рублей, холодное водоснабжение — 19 774,96 рублей, стоки ХВ -14 585,62 рублей по состоянию на 01.12.2021, за период с 01.09.2017 по 01.11.2021, государственную пошлину в размере 3 287,71 рублей.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> однако, коммунальные услуги не оплачивают, в результате чего возникла задолженность в размере, которую истец просит взыскать в принудительном порядке.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, ответчик Бучко Н.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела указанные лица извещены надлежащим образом.

Ответчик Бучко И.В. не возражала против удовлетворения иска, указала, что контррасчёт представить не желает.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск ООО «Управляющая компания «Гагаринского района-1» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бучко И.В. является нанимателем квартиры <адрес>

В указанной выше квартире зарегистрирована ещё Бучко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся членом семьи нанимателя, являющаяся дочерью Бучко И.В.

ООО «УК Гагаринского района-1» является компанией, осуществляющей управлением многоквартирным домом.

Истец указывает, что за период с 01 сентября 2017 года по 01 ноября 2021 года оплата коммунальных услуг ответчиками не осуществлялась, что не оспаривалось в судебном заседании.

Пунктами 3, 4 ст. 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖР РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

За указанный в иске период возникла задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 104 385, 26 руб.

До настоящего момента указанная задолженность ответчиками не погашена.

Согласно разъяснениям п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно предоставленному истцом расчету, который не оспорен ответчиками, за указанный выше период сумма оплаты составляет 104 385,26 рублей, из которых 20 609,68 — содержание жилого помещения, электроснабжение — 15 320,56 рублей, газоснабжение — 923,45 рублей, отопление — 33 170,99 рублей, холодное водоснабжение — 19 774,96 рублей, стоки ХВ -14 585,62 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания исковых требований, так и на основания возражений.

Ответчиками Бучко И.В., Бучко Н.В. не представлено каких-либо возражений относительно предоставленного расчета задолженности либо качества предоставленных услуг, кроме того не заявлено ходатайств о применении последствий пропуска срока исковой давности, то требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание положение ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей при удовлетворении иска взыскание всех понесенных по делу судебных расходов пропорционально удовлетворенным требованиям, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 287,71 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гагаринского района-1» к Бучко И.В., Бучко Н.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги — удовлетворить полностью.

Взыскать с Бучко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> Бучко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г.Севастополя, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гагаринского района-1» задолженность за период с 01.09.2017 по 01.11.2021 задолженность по оплате коммунальных услуг, из которых 20 609,68 — содержание жилого помещения, электроснабжение — 15 320,56 рублей, газоснабжение — 923,45 рублей, отопление — 33 170,99 рублей, холодное водоснабжение — 19 774,96 рублей, стоки ХВ — 14 585,62 рублей, государственную пошлину в размере 3 287,71 рублей, а всего взыскать 107 672,97 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 02.08.2022.

Председательствующий:                            И.Г. Блейз