Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1361/2023 ~ М-240/2023 от 27.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года                                                                              г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска Иркутской области в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Борисовым А.В., с участием истца Мазуровой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1361/2023 (38RS0034-01-2023-000289-84) по исковому заявлению Мазуровой Инги Станиславовны, Мазурова Константина Анатольевича к Лотц Артуру Александровичу, Зотову Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мазурова И.С., Мазуров К.А. обратились в суд с иском к Лотц А.А., Зотову А.Ю. Рудых Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали следующее: истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ****год.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы Лотц А.А., Зотов А.Ю., которые фактически в данном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

На основании изложенного, истец просил суд признать Зотова А.Ю., Лотц А.А. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с их регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мазурова И.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Мазуров К.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчики Зотов А.Ю., Лотц А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ****год.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы Лотц А.А., Зотов А.Ю., которые фактически в данном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

За ответчиками в спорном помещении сохраняется регистрация, на истцов накладываются дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, истцы просили суд признать Зотова А.Ю., Лотц А.А. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с их регистрационного учета.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, судом установлено и подтверждено письменными доказательствами, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя содержания жилья, в связи с чем исковые требование о признании их утратившими право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ****год № (с последующими изменениями и дополнениями) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет. Снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил.

Учитывая удовлетворение исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, приведенные нормы, Зотов А.Ю. и Лотц А.А. подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 193, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мазуровой Инги Станиславовны (ИНН 381007967990) и Мазурова Константина Анатольевича (ИНН 381010413671) удовлетворить.

Признать Лотц Артура Александровича (ИНН 380583350300) и Зотова Александра Юрьевича (ИНН 392100700245) утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Снять Лотц Артура Александровича и Зотова Александра Юрьевича с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 года.

Судья                                                                                           В.А. Долбня