Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2022 ~ М-292/2022 от 17.01.2022

Дело № 2-727/2022 г.

УИД: 76RS0023-01-2022-000372-34                                                                          Изг.: 27 04 2022г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2022 г.                                        г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе: судьи Донцовой Н.С.,

при секретаре Долганёвой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 об обеспечении доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

      АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском, указывая, что ответчики являются собственниками АДРЕС. В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Между собственниками дома 1 по ул. Красноперекопская и АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» заключен договор на управление многоквартирным домом от 01.01.2008 года. 25.07.2021 в адрес истца обратился собственник АДРЕС ФИО5 с заявлением о плохом напоре холодной воды в ванной комнате. АО «Управдом Красноперекопского района» при обследовании стояков АДРЕС (этажом ниже) АДРЕС установил, что стояк ХВС, расположенный в ванной комнате АДРЕС, идущий вниз, старый, ржавый, подлежит замене и не пропускает должным образом подачу ХВС в виду зарастания трубы. Стояк АДРЕС заменен собственниками самостоятельно и его конфигурация от стояка идущего сверху изменена. Таким образом, для производства работ по подаче ХВС (воды холодного водоснабжения) в АДРЕС требуется заменить часть стояка ХВС АДРЕС. Данный стояк АДРЕС (ответчиков) зашит фальшстеной из влагостойкого ГКЛ выложенного керамической плиткой 40*25 см. В углу установлена угловая акриловая ванна, снятие которой необходимо для демонтажа фалшстены. Стояк ХВС имеет изогнутую форму, проходит по стене за ГКЛ и по потолку, зашитому пластиковыми панелями, демонтаж которых для выполнения работ также необходим. Согласно договору управления АО «Управдом Красноперекопского района» принимает на себя обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего долевого имущества в доме, предоставление собственникам коммунальных услуг и услуг по управлению многоквартирным домом в соответствии с требованиями жилищного законодательства. В соответствии с п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время. 28.10.2021 сотрудникам АО «Управдом Красноперекопского района» ответчиками был предоставлен доступ и составлен акт осмотра № 1588625, в соответствии с которым было выявлено, что проведение работ по замене стояка ХВС через перекрытие без снятия акриловой ванны, демонтажа настенной кафельной плитки, подвесного потолка, фальшстены из ГКЛ - невозможен. На сегодняшний момент доступ для проведения работ по замене части стояка ХВС не предоставлен. В соответствии с п.п. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011года № 354, потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя для выполнения необходимых ремонтных работ. Просит:

    - обязать ФИО6, ФИО7 и ФИО7 в интересах несовершеннолетнего ФИО1, собственников АДРЕС, предоставить доступ для выполнения работ по замене части стояка ХВС в ванной комнате работникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу по будням в часы с 08:00 ч. до 17:00 ч. на срок не более 10 дней после начала работ;

    - возложить на ответчиков обязанность демонтировать акриловую ванну, настенную кафельную плитку 40*25 см. в районе прохождения стояка ХВС, подвесной потолок, фальшстену из ГКЛ для выполнения работ по замене части стояка ХВС в течение 1 дня со дня начала работ АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района»;

    - взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы на госпошлину в размере 6000 рублей.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

    Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

    Третье лицо ФИО2 не возражал против принятия судом признания исковых требований ответчиком.

    Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку они законны и обоснованы.

    Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это действие не противоречит закону, носит добровольный характер и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

    В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Таким образом, исковые требования истца о возложении обязанности на ФИО6, ФИО7, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 предоставить доступ в АДРЕС для выполнения работ по замене части стояка ХВС в ванной комнате работникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу по будням в часы с 08:00 ч. до 17:00 ч. на срок не более 10 дней после начала работ; возложении на ответчиков обязанности демонтировать акриловую ванну, настенную кафельную плитку 40*25 см. в районе прохождения стояка ХВС, подвесной потолок, фальшстену из ГКЛ для выполнения работ по замене части стояка ХВС в течение 1 дня со дня начала работ АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» подлежат удовлетворению.

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

            Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС для выполнения работ по замене части стояка ХВС в ванной комнате работникам АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу по будням в часы с 08:00 ч. до 17:00 ч. на срок не более 10 дней после начала работ.

ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 демонтировать акриловую ванну, настенную кафельную плитку 40*25 см. в районе прохождения стояка ХВС, подвесной потолок, фальшстену из ГКЛ для выполнения работ по замене части стояка ХВС в течение 1 дня со дня начала работ АО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района»;

    Взыскать с ФИО6, ФИО7 солидарно в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами АДРЕС» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. (Шесть тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца путем подачи жалобы в Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья                                              Н.С. Донцова