Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10862/2023 от 18.08.2023

Судья: Болочагин В.Ю. Апел. гр./дело: №33-10862/2023

Номер дела суда первой инстанции № 2–572/2023

Апелляционное определение

    г. Самара 16 ноября 2023г.

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда

в составе: председательствующего Ефремовой Л.Н.,

судей Соболевой Ж.В., Евдокименко А.А.,

при секретаре Пономаревой Н.В.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» на решение Ленинского районного суда г.Самары от 18 апреля 2023г., которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ОРГН №) в пользу Копылова А.И. (паспорт серии №) компенсацию за объекты долевого строительства в размере 8 015 476 рублей 06 копеек.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ефремовой Л.Н.,

возражения истца Копылова А.И. и его представителя Челнакова С.С. против доводов апелляционной жалобы ответчикА,

суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Истец – Копылов А.И. обратился в суд с иском к ответчику Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» об обязании совершить действия, в отношении двух объектов долевого строительства, ссылаясь на следующее.

15.02.2005 г. между ЗАО «Гагаринец» и Шмаковым М.Б. заключён договор участия в долевом строительстве №№ в отношении трёхкомнатной квартиры строительный номер <адрес>, площадью 80,36 м2, в 12 подъезде, 9 секция, на 3 этаже. Цена договора составляла 950 000 рублей, оплачена Шмаковым М.Б. в полном объёме 15.02.2005 г.

29.11.2010г. между ЗАО «Гагаринец», Шмаковым М.Б. и истцом Копыловым А.И. заключён договор №№ уступки прав участия в долевом строительстве от 15.02.2005 г. №№.

15.02.2005 г. между ЗАО «Гагаринец» и истцом Шмаковым М.Б. заключён договор участия в долевом строительстве №№ в отношении трёхкомнатной квартиры строительный номер №<адрес>, площадью 80,36 м2, в 12 подъезде, 9 секция, на 4 этаже. Цена договора составляла 950 000 рублей, оплачена Шмаковым М.Б. в полном объёме 15.02.2005 г.

29.11.2010г. между ЗАО «Гагаринец», Шмаковым М.Б. и истцом Копыловым А.И. заключён договор №№ уступки прав договор участия в долевом строительстве от 15.02.2005 г. №№.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.12.2011 г. по делу №№, требования истца Копылова А.И. о передаче жилых помещений №№ и №№ в доме по адресу: <адрес>, включены в реестр требований ООО «Гагаринец».

Истец Копылов А.И. включён в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, признан потерпевшим по уголовному делу №№. 8.04.2014 г.

Министерством строительства Самарской области проведён конкурс по отбору организаций в целях завершения строительства проблемного объекта по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, застройщиком которого являлось ЗАО «Гагаринец».

Победителем конкурса стало ООО «Строй-Ком». Истец Копылов А.И. включён в список дольщиков, требования которых должно удовлетворить ООО «Строй-Ком» под номером №.

Согласно дополнительному соглашению к соглашению о сотрудничестве между Министерством строительства Самарской области, Администрацией г.о. Самара и ООО «СтройКом» от 24.09.2018 г., истец Копылов А.И. является участником долевого строительства, требования которого ООО «СтройКом» обязуется удовлетворить.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.06.2021г. по делу №№, ООО «Строй-Ком» признано несостоятельным (банкротом).

Истец Копылов А.И. включён в реестр требований участников строительства о передаче жилого помещения трёхкомнатных квартир №№ и №№.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.03.2022 г. по делу №№, удовлетворено заявление ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о намерении в порядке ст.201.15-2-2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем права собственности ООО «Строй-ком», в отношении земельного участка с кадастровым № площадью 7 175,2 м2 по адресу: <адрес>, со всеми неотделимыми улучшениями в том числе незавершённым строительством – многосекционным жилым домом. Указано, что соотношение стоимости прав застройщика в отношении объектов незавершённого строительства и совокупного размера требований участников строительства, включённых в реестр требований о передаче жилых помещений, составляет 0,9.

Выплата возмещения гражданам-участникам строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании мероприятий за счёт его имущества. Решение о финансировании мероприятий принято 27.12.2021 г.

Истец Копылов А.И. обратился к ответчику Публично-правовую компанию «Фонд Развития территорий» о выплате возмещения, но истцу отказано со ссылкой на то, что соглашение об уступке должно быть зарегистрировано.

Выплата возмещения осуществляется в размере стоимости помещения, определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащего передаче, но не более 120 кв.м., и по рыночной стоимости 1 кв.м. равнозначного жилого помещения на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора.

Истец Копылов А.И. просил суд обязать ООО «СК Новация» предоставить в Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» сведения о нём как о включённом в реестр кредиторов ООО «Строй-Ком» пострадавшем участнике долевого строительства в отношении 2 квартир, обязать Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» выплатить ему возмещение за две трёхкомнатные квартиры №№ и №№ в объекте по адресу: <адрес>.

Истец Копылов А.И. (с учетом уточнения требований) просил суд взыскать с ответчика с Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в свою пользу возмещение в размере 8 015 476,06 руб.

Ответчик Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» - в суд представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом, отзыва на иск не представил.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представителем ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, в том числе по тем основаниям,

что расчет возмещения, подлежащего выплате, может быть осуществлен только после предоставления гражданином - участником строительства документов, подтверждающих оплату по первоначальному договору, заключенному с застройщиком,

что в Фонде отсутствуют сведения о государственной регистрации уступки прав требования на указанные жилые помещения,

что помещение №№ -однокомнатная квартира, площадью 40,66 кв.м., помещение №№ -трехкомнатная квартира, площадью 91,30 кв.м., и требование о передаче жилого помещения со строительным номером №№ включено в реестр требований о передаче жилых помещений - за Ахметдиновым Р.И.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии с п.2 ст.13.1 ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» названная компания может принять решение о финансировании мероприятий по завершению строительства многоквартирных домов в целях урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства. В частности Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» может на основании собственного решения осуществлять:

- финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершённого строительства;

- финансирование строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости по основаниям;

- финансирование подготовки проектной документации, выполнения инженерных изысканий, а также проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, необходимых для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

- перечисление денежных средств застройщику, погашение требований по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди, требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, включённых в реестр требований кредиторов, в целях обеспечения возможности передачи участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте строительства, строительство которых завершено, или передачи самому названной компании или аналогичной компании субъекта РФ прав на земельный участок с находящимися на нём неотделимыми улучшениями;

- финансирование мероприятий, связанных с возмещением застройщику стоимости его прав застройщика на выкупаемый компанией земельный участок с находящимися на нём объектами незавершённого строительства, неотделимыми улучшениями, в размере превышения этой стоимости над совокупным размером причитающихся участникам строительства выплат;

- оплату судебных расходов по делу о банкротстве застройщика, выплату вознаграждения арбитражному управляющему;

- выплату возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, в порядке, установленном Правительством РФ, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство.

В соответствии со ст.201.15-2-2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение 60 дней со дня принятия Публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» решения о выплате возмещения гражданам - участникам строительства Фонд обращается в суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок, расположенные на нём объекты незавершённого строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка, права на проектную документацию, включающую в себя все внесённые в неё изменения.

В состав имущества, права на которое передаются Фонду, при этом не включаются многоквартирный дом, дома блокированной застройки, здание (сооружение), предназначенное исключительно для размещения машино-мест, строительство которых завершено и в отношении которых судом вынесено определение о передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, а также земельный участок, на котором расположен соответствующий объект.

В качестве встречного представления за передаваемое имущество Фонд осуществляет выплату возмещения участникам строительства.

Если стоимость прав застройщика на земельный участок с находящимися на нём объектом (объектами) незавершённого строительства, неотделимыми улучшениями, подлежащий передаче Фонду, превышает совокупный размер причитающихся участникам строительства выплат, Фонд обязан перечислить застройщику деньги в размере такого превышения.

Если стоимость прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершённого строительства, неотделимыми улучшениями, подлежащий передаче Фонду, меньше совокупного размера причитающихся участникам строительства выплат, Фонд получает право требования к застройщику в размере образовавшейся разницы. Указанное право включается в реестр требований кредиторов в составе 3 очереди.

В течение 10 дней с даты поступления конкурсному управляющему заявления об указанном намерении Публично-правовой компании «Фонд развития территорий», конкурсный управляющий представляет в арбитражный суд и Фонд:

- расчёт суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов 1 и 2 очереди на дату направления заявления о намерении в суд;

- соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нём объектом (объектами) незавершённого строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включённых в реестр требований участников строительства, по которым будет осуществлена выплата возмещения.

По результатам рассмотрения заявления о намерении арбитражный суд выносит определение об удовлетворении заявления о намерении или об отказе в его удовлетворении.

В определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении указывается, в частности, соотношение стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нём объектом (объектами) незавершённого строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включённых в реестр требований участников строительства, по которым будет осуществлена выплата возмещения.

Определение арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении подлежит немедленному исполнению.

Согласно п.3 ст.201.13 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях расчётов требования о передаче жилых помещений и (или) машино-мест и нежилых помещений участников строительства к застройщику преобразовываются в денежные требования. Договор, предусматривающий передачу жилого помещения, и (или) машино-места и нежилого помещения, считаются прекращёнными, заявление об одностороннем отказе участника строительства от исполнения указанных договоров не требуется.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 15.02.2005г. ЗАО «Гагаринец» и Шмаков М.Б. заключили между собой два договора участия в долевом строительстве, №№ и №№ в отношении одинаковых трёхкомнатных квартир площадью 80,36 м2, соответственно, №№ на 3 этаже и №№ на 4 этаже, в 12 подъезде 9 секции дома по адресу: <адрес>.

Цена каждого из договоров составляла 950 000 рублей, срок передачи квартир договором не определён, срок завершения строительных работ (не срок ввода дома в эксплуатацию) определён указанием на I квартал 2012 г.

Шмаков М.Б. оплатил застройщику цену участия в долевом строительстве по обоим договорам полностью в день их заключения.

По договорам уступки от 29.11.2010г. №№ и №№, Шмаков М.Б. уступил истцу Копылову А.И. права и обязанности по договорам участия в долевом строительстве №№ и №№ соответственно.

Истцом Копыловым А.И. оплачена стоимость по договорам уступки от 29.11.2010г. №№ и №№.

Застройщик договоры не исполнил, строительство дома не осуществил.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.07.2011 г. по делу №№, ЗАО «Гагаринец» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05.10.2011 г, по тому же делу к банкротству ЗАО «Гагаринец» - примерены положения §7 гл. IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщика.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 02.12.2011 г., по тому же делу в реестр требований кредиторов ЗАО «Гагаринец» о передаче жилых помещений включены требования Копылова А.И. о передаче 2 указанных квартир, сумма каждого требования - по 950 000 рублей каждое.

В августе 2014 г. Министерство строительства Самарской области включило истца Копылова А.И. с требованиями в отношении обоих квартир - в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

08.04.2014г. Министерством строительства Самарской области проведён конкурс по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов, удовлетворения прав требований 133 участников долевого строительства на получение ими 125 жилых помещений общей площадью 7 651,33 м2 в доме по адресу: <адрес>, застройщиком которого являлось ЗАО «Гагаринец».

Победителем данного конкурса признано ООО «Строй-Ком».

Министерством строительства Самарской области - передан ООО «Строй-Ком» список участников долевого строительства указанного дома, требования которых ООО «Строй-Ком» должно было удовлетворить.

23.05.2016г. между Министерством строительства Самарской области, Администрацией г.о. Самара и ООО «Строй-Ком» заключено соглашение, по которому ООО «Строй-Ком» обязалось удовлетворить требования к ЗАО «Гагаринец» участников долевого строительства, список который приведён в соглашении.

Дополнительным соглашением от 24.09.2018г. к трёхстороннему соглашению от 23.05.2016г., в вышеуказанный список участников долевого строительства включён истец.

ООО «Строй-Ком» признавало свои обязательства перед истцом по удовлетворению его требований из 2 договоров долевого участия, в отношении обеих квартир.

Трёхсторонним соглашением от 23.05.2016г., установлен срок удовлетворения требований участников долевого строительства новым застройщиком – 31.12.2022 г.

ООО «Строй-Ком» обязательства перед истцом не исполнило, строительство дома не осуществило.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.06.2021 г. по делу №№, ООО «Строй-Ком» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

В реестр требований кредиторов ООО «Строй-Ком» о передаче жилых помещений включены требования истца Копылова А.И. о передаче 2 квартир, сумма каждого требования – по 950 000 рублей каждое.

С заявлениями о включении в реестр истец обратился к конкурсному управляющему ООО «Строй-Ком» 29.11.2021 г., и положительное решение в отношении истца принято конкурсным управляющим 08.12.2021 г.

27.12.2021г. Наблюдательным советом Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» - принято решение о финансировании мероприятий по выплате возмещения гражданам - участникам строительства многосекционного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и паркингом на ул. Советской Армии в Октябрьском районе Самары (т.1, л.д. 107-112) и многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и паркингом.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 31.03.2022 г. по делу №№, заявление ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о намерении стать приобретателем права собственности ООО «Строй-ком» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7175,2 м2, по адресу: <адрес>, со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе, с объектами незавершённого строительства: многосекционным жилым домом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и паркингом (<адрес>, секция №1, I очередь строительствами), многоэтажным жилым домом со встроенными нежилыми помещениями и паркингом (II очередь строительства, секция 2,3), а также права на проектную документацию, включая все внесённые в неё изменения, удовлетворено. Определено, что соотношение стоимости прав застройщика в отношении указанных объектов незавершённого строительства и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений составляет 0,9.

С момента вынесения данного определения, у ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий»возникла обязанность по выплате возмещений гражданам - участникам долевого строительства указанных домов, требования которых включены в реестр требований кредиторов ООО «Строй-Ком» о передаче жилых помещений.

Постановлением Правительства РФ от 7.10.2017г. №№, утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений. В соответствии с п.4, 6 названных Правил граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика. При обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утверждённой Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очерёдности удовлетворения требований;

г) страховой номер индивидуального лицевого счёта заявителя в системе обязательного пенсионного страхования.

Выплата возмещения осуществляется за счёт имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином указанных документов (п.8 Правил).

30.03.2022 г. истец Копылов А.И. обратился к ответчику Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» возникла с заявлением о выплате возмещения.

Письмом от 22.04.2022 г №№, истцу отказано в выплате возмещения в связи с отсутствием государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, а также в связи с тем, что в отношении 9 секции дома - решение о финансировании выплат возмещения участникам долевого строительства им не принималось.

Суд правильно признал, что поскольку договора участия в долевом строительстве были заключены до введения в действие ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (31.03.2005 г.), то следовательно, к ним не применяются введённые этим законом требования о государственной регистрации договоров долевого строительства.

Соответственно, соглашения о перемене лица в этих договорах, также не требовали государственной регистрации, в связи с чем, договора считаются заключёнными с момента их подписания, а иное не следует из материалов дела.

Кроме того, приобретение ответчиком Публично-правовой компании «Фонд развития территорий»прав на земельный участок с кадастровым номером № - влечёт возникновение у него обязательства по выплате возмещения всем гражданам - участникам долевого строительства домов, осуществлявшегося на этом земельном участке, в том числе, и в отношении квартир из 9 секции.

В представленном ответчиком решении его Наблюдательного совета говорится о выплате возмещения всем гражданам - участникам долевого строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и паркингом, без ограничения по секциям. Секции перечислены в описании существующего объекта незавершённого строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № и передаваемого ответчику вместе с земельным участком.

Возражая против иска, ответчик сослался на информацию из «квартирографии», согласно которой, квартиры №№ и №№ имеют иные площади, кроме того, квартира №№ является однокомнатной.

Ссылки ответчика на определение Арбитражного суда Самарской области от 15.02.2012 г. по делу №№ о включении в реестр требований кредиторов ЗАО «Гагаринец» о передаче жилых помещений требования Ахметдинова Р.И. в отношении квартиры №№ на 4 этаже в 14 подъезде того же дома, суд признал несостоятельными.

Основанием для получения выплаты от ответчика является включение заявителя в реестр требований кредиторов ООО «Строй-Ком» о передаче жилых помещений, а не в аналогичный реестр ЗАО «Гагаринец».

Требования истца в отношении квартиры №№ включены конкурсным управляющим в реестр ООО «Строй-Ком», и это решение ни ответчиком, ни иными лицами, участвующими в производстве по делу о несостоятельности, не оспаривалось. Доказательств тому, что требования Ахметдинова Р.И. в отношении квартиры №№ были включены в реестр требований кредиторов ООО «Строй-Ком», ответчик не представил. Кроме того, за Ахметдиновым Р.И. признавалось право требования в отношении квартиры, расположенной в 14 подъезде, а за истцом - квартиры в 12 подъезде.

На основании изложенного, у ответчика не имелось оснований для отказа в выплате возмещения истцу.

Согласно п.2 ст.13 ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет 3 и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более 120 м2, и рыночной стоимости 1 м2 равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора. Эта стоимость определяется в соответствии с отчётом оценщика, привлечённого Фондом, на дату, не на 6 месяцев опережающую дату принятия Фондом решения о выплате возмещения.

Согласно представленному ответчиком отчёту №№ от 30.11.2021 г., привлечённого им оценщика ЗАО «Российская оценка», рыночная стоимость 1 кв.м. равнозначного жилого помещения на первичном рынке составляет 67 395 рублей.

Детальная методика расчёта размера возмещения приводится в п.3 приложения к Правилам выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

Обязательства по уплате цены договора по всем договорам участия в долевом строительстве исполнены полностью, все жилые помещения равнозначны по удельной стоимости, т.е. рыночная стоимость 1 кв.м.равнозначного жилого помещения одинакова для всех жилых помещений, размер возмещения равен произведению рыночной стоимости 1 кв.м. равнозначного жилого помещения на первичном рынке на общую площадь жилых помещений, подлежащих передаче гражданину, но не более, чем на 120 кв.м.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что поскольку общая площадь двух квартир, в отношении которых у истца заключены договора участия в долевом строительстве, превышает 120 кв.м., в связи с чем, размер возмещения, на которое истец имеет право, составляет 8 087 400 руб.= (67 395 руб. за 1 кв.м. х 120 к.в.м.

Истец просит взыскать часть этой суммы в размере 8 015 476,06 руб., что является его правом.

Суд, в силу п.3 ст.196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным требованиям.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является законным и обоснованным.

Для отмены или изменения постановленного судом первой инстанции решения по основаниям, указанным в статье 330 ГПК РФ, в апелляционном порядке не имеется.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о необходимости отмены решения суда и принятии нового решения, отказав в удовлетворении исковых требований, направленные на переоценку имеющимся в деле доказательствам, и основанные на неправильном истолковании норм закона, судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание, поскольку данные доводы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и получили в решении суда правильную правовую оценку.

Доводы апелляционной жалобы стороны ответчика о несогласии с решением суда, не состоятельны, поскольку основаны на субъективной трактовке обстоятельств дела, норм законодательства РФ, имеют целью переоценку доказательств, исследованных судом первой инстанции

Таким образом, апелляционная жалоба представителя ответчика не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

     ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение Ленинского районного суда г.Самары от 18 апреля 2023г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» - без удовлетворения.

    Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу немедленно со дня его принятия, и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение 3 месяцев.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

СУДЬИ: