Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1928/2023 ~ М-1411/2023 от 04.07.2023

Дело № 2 - 1928/2023 Изготовлено 16 октября 2023 года

УИД: 76RS0017-01-2023-001723-98

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Маханько Ю.М.,

при секретаре Андрияновой У.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

1 сентября 2023 года

гражданское дело по иску Ленкевич Людмилы Валентиновны, Сорокина Сергея Васильевича к Администрации ЯМР, управлению градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации ЯМР об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Ленкевич Л.В. на праве собственности принадлежит ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Сорокину С.В. на праве собственности принадлежит ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы обратились с требованиями об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; установлении местоположения границ земельного участка площадью 1827 кв.м. с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Мезеневым Д.В. от 21 февраля 2023 года; внесении в Единый государственный реестр недвижимости изменений в части площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, указав площадь земельного участка 1 827 кв.м. и местоположение границ в соответствии с межевым планом от 21 февраля 2023 года, выполненным кадастровым инженером Мезеневым Д.В.

Исковые требования мотивируют тем, что при постановке земельного участка на кадастровый учет не была учтена вся используемая на протяжении более 15 лет площадь земельного участка.

В судебном заседании истец Сорокин С.В. и представитель истцов Ленкевич Л.В. и Сорокина С.В. по доверенности Соколова Ю.Н. требования поддержали по основаниям, указанным в иске, поясняя, что ранее при проведении межевания не была учтена вся площадь используемого земельного участка.

Третье лицо Джамилов М.М. в судебном заседании пояснил, что являясь смежным землепользователем, знает, что границы земельного участка истцов не изменялись.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежаще, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 1 ст. 42.8, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденными в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании свидетельств о праве на наследство ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сорокину С.В. на праве собственности принадлежит ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Площадь земельного участка значится 800 кв.м.

Границы земельного участка установлены на основании технического отчета, выполненного в 2004 году.

Как следует из ситуационного плана спорного земельного участка, на той части, которая не вошла в межевой план в 2004 году расположены постройки 1980-х годов.

Ранее земельный участок был предоставлен Ворониной С.А., умершей 11 января 2017 года.

В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 01 июля 1970 года земля в РСФСР предоставлялась в пользование.

Согласно ст. 56 ЗК РСФСР из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, организации и учреждению для сельскохозяйственных нужд, в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства выделяются и отграничиваются в натуре приусадебные земли, предназначенные для предоставления рабочим и служащим приусадебных земельных участков.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" урегулирован вопрос закрепления за гражданами, владевшими на праве временного пользования земельными участками, предоставленными им сельскохозяйственными предприятиями. Пунктом 14 данного Указа предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписано обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В силу положений ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Представленные фотоматериалы отражают тот факт, что участок в спорной части огорожен, используется, на нем расположены постройки.

С учетом того, что истцами предоставлены доказательства использования наследодателем земельного участка в большей площади, суд считает, что при проведении определения границ спорного земельного участка первоначально, была допущена ошибка.

При отсутствии возражений и доказательств этих возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что границы земельного участка существовали так, как описано в представленном межевом плане, выполненном кадастровым инженером Мезеневым Д.В. 21 февраля 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве долевой собственности Ленкевич Людмиле Валентиновне ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с кадастровым номером № и площадь 1827 кв.м. в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Мезеневым Д.В. 21 февраля 2023 года

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Маханько