Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4768/2021 ~ М-4317/2021 от 19.11.2021

Дело № 2-4768/2021

51RS0001-01-2021-007916-32

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 года                         город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Бабушкиной Ю.А.,

с участием прокурора Кузьминой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдейчук Инны Александровны, Гайдейчук Вячеслава Васильевича к Поповичу Даниилу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гайдейчук И.А., Гайдейчук В.В. обратились в суд с иском к Поповичу Д.С. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками квартиры расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от 15.06.2021. По условиям договора купли-продажи продавцы Попович Н.В. и Попович Д.С. дали обязательство о снятии с регистрационного учета в течение двух недель после полного расчета по настоящему договору. Расчет по договору произведен 05.06.2021, однако до настоящего времени ответчик Попович Д.С. с регистрационного учета не снят. Ответчик в указанной квартире не проживает, членом семьи истцов не является, личных вещей ответчика в данной квартире нет, как и иного принадлежащего последнему имущества. На основании изложенного, истцы просят признать ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Мурманск, ул. С Георгия Седова д. 24 кв. 141.

Истцы Гайдейчук И.А., Гайдейчук В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Попович Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представил.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истцов, с учетом мнения прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Из материалов дела следует, что истцы с 21.06.2021 являются собственниками жилого помещения – <адрес>

Право собственности приобретено истцами на основании договора купли-продажи от 15.06.2021, заключенного с Попович Н.В. и Попович Д.С.

Согласно пункту 8 договора Попович Н.В. и Попович Д.С. обязуются сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры в течение двух недель после полного расчета по настоящему договору.

Согласно отметке на договоре купли-продажи денежные средства получены продавцами в полном объеме.

Согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» №9 от 14.10.2021 по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован Попович Д.С.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая приведенные нормы права и то обстоятельство, что право собственности на спорную квартиру принадлежит истцам, условий о сохранении за ответчиком права пользования данной жилой площадью в договоре, заключенном между сторонами, не содержится, наоборот ответчик обязался выехать из жилого помещения и освободить его от имущества, членом семьи истца ответчик не является, руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайдейчук Инны Александровны, Гайдейчук Вячеслава Васильевича к Поповичу Даниилу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Поповича Даниила Сергеевича, 20.08.1992 года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - квартирой № 141 в доме № 24 по улице Георгия Седова в городе Мурманске.

Данное решение является правовым основанием для снятия Поповича Даниила Сергеевича, 20.08.1992 года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Мурманск, улица Георгия Седова дом 24 квартира 141.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий М.Г. Линчевская