Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2020 ~ М-1144/2020 от 22.05.2020

Дело № 2-1554/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород                                                                    20.07.2020

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре Савенковой О.В.,

с участием представителя истца Желудковой С.В., представителя администрации Белгородского района – Бердника Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костромина Н.И. к Отморской С.Н., Яровой И.Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

01.04.1987 ФИО была принята в члены СТ «Ремонтник», ей предоставлен земельный участок № (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м, выдана членская книжка садовода.

(дата обезличена) ФИО умерла, ее наследниками первой очереди по закону являлись супруг Костромин Н.И., дети Отморская С.Н. и Яровая И.Н., которые наследственное имущество в установленном порядке не зарегистрировали.

После смерти ФИО вышеуказанный земельный участок стал обрабатывать Костромин Н.И., который с 27.09.2014 с данным земельным участком был принят в члены СНТ «Автомобилист».

Сославшись на открытое, непрерывное пользование земельным участком № (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м. по адресу: (адрес обезличен) как своим собственным, Костромин Н.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить, представитель администрации Белгородского района полагался на усмотрение суда, от ответчиков поступили заявления с просьбами удовлетворить заявленное требование.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, что с учетом части 4 статьи 167 ГПК РФ обусловило рассмотрение дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и др.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 указанной статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации – подпункт 7 статьи 39.5 ЗК РФ.

Таким образом, возможность безвозмездного приобретения в собственность гражданином земельного участка в садовом товариществе обусловлена, прежде всего, членством гражданина в этом товариществе ввиду предоставления ему в пользование земельного участка, моментом регистрации этого товарищества как юридического лица и датой предоставления членам этого товарищества земельного участка на том либо ином вещном праве.

В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, на основании решения Белгородского областного совета народных депутатов исполнительного комитета от 25.06.1987 № 262 специализированному ремонтному управлению «Асбоцемремонт» было выделено 2 га земель для организации коллективного садоводства.

Специализированным ремонтным управлением «Асбоцемремонт» организовано СТ «Ремонтник», земельный участок № (номер обезличен) в котором был предоставлен ФИО, принятой 01.04.1987 в члены данного товарищества, ей выдана членская книжка садовода.

(дата обезличена) ФИО умерла, а ее супруг Костромин Н.И. продолжил открыто, непрерывно пользоваться указанным выше земельным участком.

С 27.09.2014 Костромин Н.И. был принят в члены СНТ «Автомобилист» с указанным земельным участком №(номер обезличен), СТ «Ремонтник» перестал существовать.

В схеме расположения земельных участков СНТ Автомобилист» отражено, что спорный земельный участок принадлежит Костромину Н.И.

Поскольку истец является членом садоводческого товарищества СНТ «Автомобилист», что подтверждается членской книжкой садовода, с 2002 года, после смерти супруги осуществляет владение и пользование земельным участком площадью (информация скрыта) кв.м по его целевому назначению, другие наследники Костроминой Т.И. на земельный участок не претендуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Костромина Н.И. к Отморской С.Н., Яровой И.Н. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Костроминым Н.И., (дата обезличена) года рождения (паспорт серии (номер обезличен)) право собственности на земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м по адресу: (информация скрыта).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.07.2020.

Судья